Решение Арбитражного суда Республики Крым от 08 октября 2019 года №А83-11182/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 8 октября 2019 года Дело N А83-11182/2019
Резолютивная часть решения объявлена 01 октября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 08 октября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Авдеева М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Межмединовой У.А., рассмотрев материалы искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Итог ЛТД" (ОГРН - 1159102063548, ИНН - 9111015200, г. Щелкино, д.104, Ленинский район, Республика Крым, 298213)
к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым (ОГРН - 1149102113181, ИНН - 9111006283, г. Щелкино, д.46, Ленинский район, Республика Крым, 298213)
об обязании заключить договор,
при участии:
от Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым - Загребельский В.В., удостоверение;
иные не явились, извещены,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Итог ЛТД" (далее - истец, АО "КБЖРК") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым (далее - суд) с исковым заявлением к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым (далее - ответчик, Администрация), согласно которому просит обязать Администрацию города Щелкино Ленинского района Республики Крым заключить в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда с обществом с ограниченной ответственностью "Итог ЛТД" договор аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:010101:30 площадью 8824+/-33 кв.м., расположенного в прибрежной зоне города Щелкино, вид разрешенного использования - спорт, на условиях Договора аренды земельного участка от 05.05.2006 не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации.
Исковые требования мотивированны тем, что на спорном земельном участке находится объект недвижимого имущества - административное здание, принадлежащее Обществу согласно свидетельства о праве собственности, что является основанием для перезаключения договора аренды. Фактические обстоятельства свидетельствуют о добросовестном поведении Общества при использовании земельного участка. В связи с тем, что Администрация уклоняется от регистрации заключенного договора аренды земельного участка Общество вынуждено было обратиться в суд.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 19.04.2019 суд принял заявление к производству привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Муниципальное казенное учреждение "Департамент архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципального имущества Администрации города Феодосии Республики Крым".
Протокольным определением от 03.09.2019 суд завершил стадию предварительного судебного заседания и перешел к стадии судебного разбирательства.
Истец явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.
Присутствующий в судебном заседании, которое состоялось 01.10.2019 представитель Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым относительно заявленных требований возражал, полагая, что в силу ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации истец имеет законные основания для предоставления ему земельного участка исключительно под объектом недвижимости, находящегося в собственности ООО "Итог ЛТД".
В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
Пунктом 4 части 3 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса.
Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.
Учитывая то, что неявка в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца, по имеющимся в материалах дела документам.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
05.05.2006 между Щелкинским городским советом и ООО "Итог ЛТД" был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 0,8824 га на срок 10 лет. Согласно п. 3 Договора на земельном участке не находятся объекты недвижимого имущества и другие объекты инфраструктуры. Земельный участок передается под строительство базы водного спорта (п. 4 Договора).
В период действия Договора истец зарегистрировал 02.12.2014 декларацию о начале выполнения строительных работ, разработал рабочий проект, получил заключение об инженерно-геологических условиях, технические условия на подключения к инженерным сетям водопровода и канализации и к электрическим сетям электроустановок.
15.09.2015 за Обществом было зарегистрировано право собственности на административное здание, площадью 20,80 кв.м..
08.10.2015 спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.
07.11.2016 согласно постановления N 575/1 Администрации г. Щелкино Ленинского района принято решение о заключении договора аренды земли без торгов в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 39.3 и п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
04.12.2016 между Администрацией и ООО "Итог ЛТД" заключен договор аренды на спорный земельный участок с кадастровым N 90:07:010101:30 с установлением срока его действия на 49 лет, прежней площадью и вида разрешенного использования - спорт.
При подготовке Договора аренды земельного участка от 04.12.2016 для регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, специалистами Администрации г. Щёлкино было выявлено, что Договор аренды земельного участка от 04.12.2016 содержит противоречивые существенные условия и несоответствие норм действующего законодательства.
В апреле 2017 года на адрес арендатора поступило письмо от Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым от 19.04.2017, в соответствии с которым арендодатель отказывается от выполнения указанного договора аренды земельного участка от 04.12.2016, мотивируя тем, что такой договор является недействительным в связи с подписанием его от имени арендодателя Ермановой Т.П., которая состоянием на 04.12.2016 не являлась главой Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым (поскольку с 11.11.2016 года и.о. главой Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым являлась Крицкая В.Ю.).
В связи с указанным, за защитой своих прав истец обратился в суд с требованием, с учётом их уточнений, о: принятии решения об обязательстве зарегистрировать в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым договор аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:010101:30, расположенного в прибрежной зоне города Щёлкино, вид разрешённого использования - спорт, находящегося в муниципальной собственности города Щёлкино Ленинского района Республики Крым, заключённого 04.12.2016 года между Администрацией города Щёлкино и ООО "Итог ЛТД"; вынесении решения о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:010101:30, расположенного в прибрежной зоне города Щёлкино, вид разрешённого использования - спорт, находящегося в муниципальной собственности города Щёлкино Ленинского района Республики Крым, заключённого 04.12.2016 между Администрацией города Щёлкино и ООО "Итог ЛТД".
Решения Арбитражного суда Республики Крым от 07.11.2018 по делу NА83- 20970/2017, которое оставлено без изменений постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2019, в удовлетворении исковых требований отказано.
На данное время истец пользуется земельным участком с кадастровым номером 90:07:010101:30 площадью 8824+/-33 кв.м., расположенным в прибрежной зоне города Щёлкино, вносит арендную плату за пользование таким участком, начал строительство объекта недвижимости на таком участке, право собственности на часть которого зарегистрировано за истцом. С 15.09.2015 по настоящее время ООО "Итог ЛТД" является собственником административного здания, общей площадью 20,80кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Ленинский, г.Щелкино, комплекс зданий и сооружений 32Б, кадастровый номер 90:07:000000:279, что подтверждено кадастровым паспортом на здание, указанное административное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 90:07:010101:30 площадью 8824+/- 33 кв.м., расположенном в прибрежной зоне города Щелкино, вид разрешенного использования - спорт, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок.
С целью приведения документов на право пользования земельным участком в соответствие с действующим законодательством, истец обратился к ответчику с требованием о заключении договора аренды спорного земельного участка с кадастровым номером 90:07:010101:30 площадью 8824+/-33 кв.м., расположенного в прибрежной зоне города Щёлкино, вид разрешённого использования - спорт, на условиях Договора аренды земельного участка от 05.05.2006 не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации.
Поскольку Администрация уклоняется от перезаключения договора аренды спорного земельного участка истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим заявлением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.
В соответствии с пунктом 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух условий:
- несоответствие ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту;
- нарушение ненормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующими требованиями.
Таким образом, ненормативные акты или действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц могут быть признаны недействительными лишь при наличии в совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого акта закону и нарушения данным актом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
По смыслу статей 65, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).
В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" до 01.01.2019 на территориях Республики Крым и города Севастополя особенности регулирования, в частности, имущественных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Республики Крым, установлены Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗРК).
В соответствии с положениями Закона Республики Крым N38-ЗРК от 31.07.2014 "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым". Постановления Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 N313 "Об утверждении порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым", право аренды или установление сервитута земельного участка, возникшее до вступления в силу Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014 N 6- ФКЗ. соответствует праву аренды, или установление сервитута которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, на условиях и сроках предусмотренных в ранее заключенных договорах аренды, сервитута.
В соответствии с положениями Закона Республики Крым N38-ЗРК от 31.07.2014 "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", в отношении которого до вступления в силу Федерального конституционного закона заключен и зарегистрирован в действовавшем на момент его заключения порядке договора аренды, сервитута, орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение таким земельным участком, обязан но заявлению лица, с которым заключен соответствующий договор, заключить с таким лицом соответствующий договор аренды в отношении соответствующего земельного участка.
Согласно п.13 ст.3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK от 31.07.2014 "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, заключившие такие договора до вступления в силу Федерального конституционного закона, обязаны до 01 января 2019 года внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
В своём заявлении ООО "ИТОГ ЛТД" указывает на добросовестное поведение Общества при использовании им земельного участка, что не соответствует действительности.
В соответствии с и. 31 Договора аренды земли N б/н от 05.05.2006 Арендатор обязан приступить к использованию земельного участка в сроки, установленные договором аренды земли, зарегистрированном в установленном законом порядке.
В силу ст.42 Земельного кодекса РФ как собственники земельных участков, так и лица, не обладающие правом собственности на земельные участки, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно ст.7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на семь категорий, которые должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Изменение целевого назначения земель допускается только после их перевода в иную категорию в порядке, установленном земельным законодательством.
По состоянию на 30.08.2019 земельный участок с кадастровым номером 90:07:010101:30 площадью 8824 кв.м не используется ООО "Итог ЛТД" по целевому назначению, в связи с чем не соблюдены условия Договора аренды земли N б/н от 05.05.2006, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
В соответствии с п.28 Договора аренды земли N б/н от 05.05.2006 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и использовать земельный участок, но целевому назначению согласно договору аренды.
Доводы истца об осуществлении оплаты за пользование земельным участком не соответствуют действительности.
Так, согласно сведений сектора финансов Администрации г. Щёлкино. последняя оплата аренды земельного участка была произведена ООО "ИТОГ ЛТД" 18.01.2018 на сумму 17 958,00 руб. за ноябрь 2017 года.
Арендатором ООО "ИТОГ ЛТД" допущена задолженность в сумме 4 534 624,34 руб. (четыре миллиона пятьсот тридцать четыре тысячи шестьсот двадцать четыре руб. 34 коп.), в связи с чем не соблюдены условия Договора аренды земли N б/н от 05.05.2006.
На момент рассмотрения настоящего дела, в Арбитражном суде Республики Крым рассматривается исковое заявление Администрации г. Щёлкино о взыскании задолженности по арендной плате с ООО "ИТОГ ЛТД" Дело N А83-13971/2017.
Относительно доводов истца о том, что ООО "ИТОГ ЛТД" является собственником нежилого здания, расположенного на спорном земельном участке, в связи с чем обладает исключительным правом на заключение договора аренды без проведения торгов суд отмечает следующее.
Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на выкуп земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации и п.2 ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на объекты недвижимости, которые находятся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Предельные размеры части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования, в силу п.3 ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Объем прав на землю у приобретателя недвижимости ограничен положениями п.2 ст.35 и п.3 ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации.
Площадь объекта недвижимости истца составляет 20.8 кв.м. При этом площадь земельного участка составляет 8824 кв.м., что значительно превышает размеры участка, занятого под объектом недвижимости. Размер земельного участка непосредственно связан с функциональным назначением объекта. Противоположное толкование ведет к тому, что. злоупотребляя положениями ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, можно без аукциона приобрести в собственность участок, размер которого многократно превышает площадь недвижимости и размер земли, необходимый для ее эксплуатации, исключительное право на приобретение участка, предусмотренное ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, должно распространяться на экономически обоснованный размер участка в соответствии с нормами ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 Земельного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании Устава муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, Администрация города Щёлкино Ленинскою района, управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности Поселения, решает вопросы по созданию, приобретению, использованию, распоряжению и аренде объектов муниципальной собственности.
В связи с чем, распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования юродское поселении Щёлкино, является компетенцией Администрации города Щёлкино.
Постановлением Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым N 323 от 07.08.2018, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью осуществления раздела земельного участка 90:07:010101:30, площадью 8824 кв.м., расположенного по адресу Республика Крым. Ленинский район, г. Щёлкино с целью эффективного и рационального использования.
Так, в результате проведения кадастровых работ Администрацией г. Щёлкино был сформирован земельный участок под спорным объектом недвижимости в настоящее время находящимся в собственности ООО "ИТОГ ЛТД" площадью 75 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - коммунальное обслуживание.
При разделе земельного участка, первоначальный земельный участок (кадастровый номер 90:07:010101:30), сохраняется в изменённых границах.
В соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений н них и (или) лицам, которым на объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных ст.39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.
Исходя из вышеизложенного, Администрация г. Щёлкино Ленинского района по состоянию на 30.08.2019 имеет законные основания для предоставления исключительно земельного участка ООО "ИТОГ ЛТД" под спорным объектом недвижимости, находящимся в собственности юридического лица.
Принимая во внимание изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объёме.
В порядке, предусмотренном ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении заявления ООО "Итог ЛТД" отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Судья М.П. Авдеев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка