Решение Арбитражного суда Республики Крым от 28 февраля 2019 года №А83-10783/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2019 года Дело N А83-10783/2017
Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Осоченко И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновой Л.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
к Индивидуальному предпринимателю главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Казанцеву Сергею Матвеевичу
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрации Джанкойского района Республики Крым, Николаева Сергея Васильевича, Николаевой Зульфие Алиевны, Аблязовой Алиме Шавкатовны, Аблякимовой Гульнары Мамутовны, Акбаровой Эмине, Бабенко Елены Геннадьевны, Бойчук Александра Васильевича, Давлетшина Александра Валерьевича, Дидуненко Надежды Тимофеевны, Дубинина Сергея Валерьяновича, Дубининой Людмилы Богдановны, Евстифейкина Андрея Васильевича, Задорожной Ирины Николаевны, Задорожного Александра Петровича, Колоскова Владимира Владимировича Колосковой Елены Владимировны, Колосковой Светланы Владимировны, Марченко Владимира Ивановича, Марчук Виктора Владимировича, Нарбутаевой Минивер Дляверовны, Османова Эльдара Казимовича, Османовой Заремы Ислямовны, Османовой Мамагуль Ислямовны, Османовой Наргуль Ислямовны, Сайитмаматова Эрежеба Мамутовича, Сайитмаматовой Эмине Сайдалиевны, Сейджалилова Дилявера Зудиевича, Селяметовой Гульсум, Сорокиной Марии Васильевны, Сулейманова Арсена Алиевича, Теряника Анатолия Владимировича, Теряника Виталия Владимировича, Теряник Светланы Анатольевны, Халилова Эльгара Олимовича, Халиловой Заремы Олимовны, Хрулева Алексея Владимировича, Хрулева Андрея Владимировича, Хрулевой Надежды Адамовны, Бариева Мансура Мухтаровича, Бариева Муслима Мухтаровича, Зидляевой Заремы, Зидляевой Фатиме Ридвановны, Зидляева Марлена Пайиковича, Зидляева Арсена Пайиковича, Мамутовой Фатмахон
о взыскании задолженности и досрочном расторжении договора аренды,
при участии представителей:
участники процесса - не явились,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Казанцеву Сергею Матвеевичу, согласно которому просит суд взыскать с ответчика в бюджет Республики Крым задолженность по арендной плате (с учетом уточнения периода задолженности) за период с 01.01.2015 по 31.08.2016 в размере 155 550,80 рублей, а также досрочно расторгнуть договор аренды от 22.01.2008, зарегистрированный 22.01.2008 под N040800600001.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 03.08.2017 исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым о взыскании задолженности и досрочном расторжении договора аренды принято судом к производству, назначена дата предварительного судебного заседания.
08.09.2017 в суд от Индивидуального предпринимателя главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Казанцева Сергея Матвеевича поступил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 14.11.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Джанкойского района Республики Крым.
В процессе рассмотрения дела суд также привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Николаева Сергея Васильевича, Николаеву Зульфию Алиевну, Аблязову Алиме Шавкатовну, Аблякимову Гульнару Мамутовну, Акбарову Эмине, Бабенко Елену Геннадьевну, Бойчук Александра Васильевича, Давлетшина Александра Валерьевича, Дидуненко Надежду Тимофеевну, Дубинина Сергея Валерьяновича, Дубинину Людмилу Богдановну, Евстифейкина Андрея Васильевича, Задорожну Ирину Николаевну, Задорожного Александра Петровича, Колоскова Владимира Владимировича, Колоскову Елену Владимировну, Колоскову Светлану Владимировну, Марченко Владимира Ивановича, Марчук Виктора Владимировича, Нарбутаеву Минивер Дляверовну, Османова Эльдара Казимовича, Османову Зарему Ислямовну, Османову Мамагуль Ислямовну, Османову Наргуль Ислямовну, Сайитмаматова Эрежеба Мамутовича, Сайитмаматову Эмине Сайдалиевну, Сейджалилова Длявера Зудиевича, Селяметову Гульсум, Сорокину Марию Васильевну, Сулейманова Арсена Алиевича, Теряника Анатолия Владимировича, Теряника Виталия Владимировича, Терянику Светлану Анатольевну, Халилова Эльгара Олимовича, Халилову Зарему Олимовну, Хрулева Алексея Владимировича, Хрулева Андрея Владимировича, Хрулеву Надежду Адамовну, Бариева Мансура Мухтаровича, Бариева Муслима Мухтаровича, Зидляеву Зарему, Зидляеву Фатиме Ридвановну, Зидляева Марлена Пайиковича, Зидляева Арсена Пайиковича, Мамутову Фатмахон.
Определением заместителя председателя Арбитражного суда Республики Крым от 22.10.2018 произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Крым Ищенко Г.М. на судью Арбитражного суда Республики Крым Осоченко И.К.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 25.10.2018 дело принято к производству судьей Осоченко И.К., назначена дата предварительного судебного заседания на 14.11.2018.
В судебном заседании 14.11.2018 суд, посовещавшись на месте, в порядке ст. 137 АПК РФ признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем судом было вынесено протокольное определение.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 28.01.2019 судебное заседание отложено на 14.02.2019.
В судебном заседании 14.02.2019 явились истец и ответчик, третьи лица явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежаще, что подтверждается материалами дела.
В судебном заседании судом был оглашен перерыв до 21.02.2019. После перерыва лица, участвующие в деле, не явились, при этом явка участников процесса судом была признана не обязательной.
Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил полную информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.
В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании 21.02.2019 года судом была оглашена резолютивная часть решения на основании части 2 статьи 176 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются исковые требования, возражения ответчика, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее:
согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.
Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.
Судом установлено, что между Джанкойской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым "Арендодатель" и Казанцевым Сергеем Матвеевичем "Арендатор" 22.01.2018 года заключен Договор аренды земельного участка (зарегистрированный под N040800600001 от 22.01.2008).
Согласно п. 2 Договора в аренду ответчику переданы два земельных участка общей площадью 133,2516 га пашни, в том числе: участок N1 -66,1983 га, участок N2 - 67,0533 га из земель государственной собственности, расположенных на территории Зареченского сельского совета.
В соответствии с п. 14 договора земельный участок передан в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Пунктом 8 договора установлено, что такой Договор аренды земельного участка заключен на 30 (тридцать) лет. По завершению срока договора арендатор имеет преимущественное право на возобновление его на новый срок. В этом случае арендатор должен, не позже чем за 30 дней до окончания срока действия договора сообщить в письменном виде арендодателю о намерении продолжить его действие (пункт 8 Договора).
Пунктом 7 Договора предусмотрено, что нормативная денежная оценка земельного участка общей площадью 133,2516га составляет 1386554,63 гривен, а одного гектара -10 405,54 гривен.
Арендная плата вносится Арендатором (с момента государственной регистрации настоящего договора аренды) в размере - 1% от нормативной денежной оценки земельного участка в год, что составляет 13 865,55 гривен.
Согласно п. 11 Договора арендная плата осуществляется равными долями, ежегодно в срок до 15 августа и 15 ноября.
В пункте 12 Договора аренды установлено, что размер арендной платы пересматривается один раз в два года по требованию одной из сторон, в том числе, в случае изменения размеров земельного налога, повышения цен, тарифов, изменения коэффициентов индексации определенных законодательством.
Судом установлено, что в последующем, 22.02.2011 года Джанкойская районная государственная администрация Автономной Республики Крым и Казанцев Сергей Матвеевич заключили Дополнительное соглашение Nб/н о внесении изменений в Договор аренды земельного участка, зарегистрированный под N040800600001 от 22.01.2008 года (далее - Дополнительное соглашение), по условиям которого Арендодатель и Арендатор на основании распоряжения районной государственной администрации от 16.01.2011 года N136-р "О внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка" внесли изменения в п. 2 Договора аренды земельного участка от 22.01.2008 года N040800600001 в части уменьшения размера арендуемой площади на 98,0000 га. Остаточная площадь по договору составила 35,2516 га.
19 октября 2016 года истец направил ответчику претензию от 18.10.2016 за исх. N02/5174 о необходимости погашения задолженности в размере 155 550,80 руб., а также пени в размере 45 292,05 руб. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа.
Судом установлено, что в настоящее время истец по делу - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - в силу Положения "О Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым", утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года, Указа Главы Республики Крым от 03.09.2014 N242-У "Об уполномоченном органе", Закона Республики Крым от 08.08.2014 N46-ЗРК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым", а также учитывая, что имущество, переданное в аренду, расположено за границами населенного пункта и относится к государственной собственности, является надлежащим истцом по данному делу.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь" N 6-ФКЗ от 21.03.2014 (далее - закон N 6-ФКЗ) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.
Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов был подписан 18 марта 2014 года, таким образом, именно с указанной даты на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.
В соответствии со статьей 23 Закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.
Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса, которой установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Нормы ФКЗ не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие из заключенных до 18.03.2014 договоров, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства (определение ВС РФ от 27.10.2014 N308-ЭС14-1939).
При таких обстоятельствах к спорным правоотношениям подлежат применению нормы гражданского и хозяйственного законодательства Украины в случае, если они не противоречат нормам российского права.
Данный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются как законодательством Украины, так и главой 34 ГК РФ ввиду того, что правоотношения по указанному договору аренды земли являются длящимися: такие правоотношения возникли до ратификации договора "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов" от 18.03.2014 и вступления в силу Закона 6-ФКЗ.
В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии со статьей 792 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) по договору найма (аренды) земельного участка наймодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату. Отношения по найму (аренде) земельного участка регулируются законом.
Специальный закон, который регулирует правоотношения, связанные с арендой земли, является Закон Украины "Об аренде земли" от 06.10.1998 N161-XIV (далее - Закон).
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 24, статьей 13 Закона, договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и требований земельного законодательства. Частью 1 статьи 21 Закона предусмотрено, что арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком согласно договором аренды земли.
В соответствии со статьей 526 ГКУ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Изложенное согласуется с положениями российского законодательства.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 2 Закона Украины "О плате за землю", использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, определяемой в зависимости от денежной оценки земель. Размеры налога за земельные участки, денежная оценка которых не установлена, определяются до ее установления в порядке, определенном настоящим Законом.
Согласно статье 19 указанного Закона размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности).
Как уже указывалось ранее судом, 22.02.2011 года Джанкойская районная государственная администрация Автономной Республики Крым и Казанцев Сергей Матвеевич заключили Дополнительное соглашение Nб/н о внесении изменений в договор аренды земельного участка N040800600001 от 22.01.2008 года (далее - Дополнительное соглашение), по условием которого Арендодатель и Арендатор на основании распоряжения районной государственной администрации от 16.01.2011 года N136-р "О внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка" внесли изменения в п. 2 Договора аренды земельного участка от 22.01.2008 года N040800600001 в части уменьшения площади на 98,0000 га. Остаточная площадь по договору составила 35,2516 га.
Суд не может согласиться с доводами истца о том, что поскольку Дополнительное соглашение не прошло государственную регистрацию, то такое соглашение считается незаключенным, при этом суд исходит из следующего:
согласно п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то в случае, если собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (ст. 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется.
В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.
Таким образом, отсутствие регистрации дополнительного соглашения об уменьшении площади арендуемого земельного участка не является нарушением действующего законодательства, если условия этого соглашения исполнялось сторонами. Отсутствие государственной регистрации сохраняет обязательственные связи между контрагентами по этому соглашению.
В силу п. 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность.
Указанная правовая позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2015 по делу N А54-5228/2014, от 04.12.2014 по делу N А35-1451/2014.
Судом установлено, что Арендодатель подписал Дополнительное соглашение без разногласий, согласовав тем самым уменьшение размера площади арендуемого земельного участка и соответственно размер арендной платы за арендуемый земельный участок.
Из материалов дела четко усматривается, что данное Дополнительное соглашение исполнялось и исполняется сторонами путем перечисления и принятия арендных платежей, что подтверждается представленными платежными документами, кроме того, земельный участок площадью 98,00 га, ранее находившийся в аренде ответчика, в настоящее время уже передан третьим лицам (привлеченным к участию в данном деле) в пользование, в связи с чем суд приходит к выводу, что Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка N040800600001 от 22.01.2008 считается заключенным и подлежит исполнению.
Кроме того, в материалах дела содержится письмо от 18.12.2017 N01-12/4952, адресованное Администрации Джанкойского района Республики Крым, содержащее информацию, предоставленную Северо - Крымским отделом управления по работе с муниципальными образованиями, относительно передачи в частную собственность гражданам земельных участков для ведения личных крестьянских хозяйств из состава, арендуемого ответчиком земельного участка. На основании распоряжений Администрации Джанкойского района Республики Крым указанные земельные участки переданы в собственность граждан, граждане (третьи лица по данному делу) зарегистрировали право собственности на земельные участки.
Таким образом, суд отклоняет доводы Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым относительно якобы незаключенности между сторонами Дополнительного соглашения от 22.02.2011 как не основанные на законе.
Материалы данного дела в полной мере подтверждают факт исполнения условий такого Дополнительного соглашения как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя.
Согласно расчету истца задолженность ответчика (с учетом уточнения периода задолженности) за период с 01.01.2015 по 31.08.2016 составила 155 550,80 руб.
Однако, как следует из материалов дела, ответчиком в полном объеме оплачивалась арендная плата, исходя из площади фактически арендуемого земельного участка в размере 35,2516 га, что подтверждается копиями платежных поручений (квитанций) представленных ответчиком, а также актом сверки взаимных расчетов, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период (с учетом уточнения периода) с 01.01.2015 по 31.08.2016 у суда не имеется в виду отсутствия такой задолженности.
Рассмотрев исковое требования истца о расторжении договора аренды от 22.01.2008, зарегистрированного 22.01.2008 под N040800600001, суд отмечает следующее:
статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Часть первая статьи 614 ГК РФ предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК договор может быть расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.
Частью 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Случаи, когда договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, предусмотрены статьей 619 ГК РФ. В силу указанной статьи по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в частности, случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Судом установлено, что у ответчика отсутствует задолженность по внесению арендных платежей по спорному договору аренды земельного участка, на которую ссылается истец в иске, т.е. отсутствуют нарушения обязательств, указанные как основание для обращения истца с настоящим иском, а потому оснований для расторжения договора в судебном порядке не имеется.
Таким образом, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца и в части расторжения договора аренды земельного участка, зарегистрированного 22.01.2008 под N040800600001.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца не обоснованы, материалами дела не подтверждаются, а потому в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Индивидуальному предпринимателю главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Казанцеву Сергею Матвеевичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате за землю суд отказывает.
В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ, поскольку истец в силу Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, вопрос о распределении судебных расходов за подачу настоящего иска в данном случае не разрешается.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым - отказать.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья И.К. Осоченко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка