Дата принятия: 23 сентября 2019г.
Номер документа: А83-10595/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2019 года Дело N А83-10595/2019
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи М.П. Гаврилюк, рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" (ОГРН 1179102008942, ИНН 9107040845)
к Акционерному обществу "Крымтелеком" (ОГРН 1189112039291, ИНН 9102250133)
о взыскании 422856, 00 руб.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Акционерному обществу "Крымтелеком", согласно которому просит суд взыскать сумму задолженности в размере 422856, 00 руб.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязанностей по агентскому договору.
Ответчик исковые требования не признает, считает, что истец каких-либо действий по поиску покупателя не совершал, поскольку покупатель находится в помещении на протяжении пяти лет.
Определением суда от 12.07.2019 г. исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства по правилам части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
12.09.2019 г. судом, в соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ, принята резолютивная часть решения по настоящему делу.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
21.02.2019г. между обществом с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" (далее - Агент) и Акционерным обществом "Крымтелеком" (далее - Принципал) заключен Агентский договор N1-19 (далее - Договор).
Согласно пункту 1.1 договора, агент обязуется по поручению, от имени принципала осуществлять юридические и иные действия направленные на поиск покупателей и/или арендаторов на принадлежащих на праве собственности принципалу объекты недвижимого имущества (далее по - "объекты"), список которых приведен в приложении N 1 к договору, являющемся его неотъемлемой частью, а также полное сопровождение сделок, предметом, которых будет продажа и/или передача во временное владение и пользование объектов третьим лицам в порядке и на условиях указанных в настоящем договоре, а принципал - выплачивать агенту агентское вознаграждение в порядке и на условиях договора.
Согласно п.3.1. Договора, ответчик обязан уплатить истцу вознаграждение за выполнение поручений - 5% от цены сделки купли-продажи объектов.
По мнению ООО "Новый стандарт", в соответствии с условиями договора истец выполнил свои обязательства, а именно: осуществил реализацию нежилого здания находящегося по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Франко, 14, о чем свидетельствует подписанный истцом и ответчиком акт N1 от 05.04.2019г. об агентском вознаграждении на сумму 302414,55 рублей, а также подтверждается договором купли-продажи нежилого здания и земельного участка 82 АА 1449517; осуществил реализацию нежилого здания находящегося по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Горького, д. 5-е, о чем свидетельствует подписанный сторонами акт N2 от 05.04.2019г. об агентском вознаграждении на сумму 120441,45 рублей, а также подтверждается договором купли-продажи нежилого здания и земельного участка 82 АА 1449525.
В подтверждении выполнения обязательств, истцом в адрес ответчика был направлен отчет об исполнении агентом поручения принципала (л.д.21).
Вместе с тем указанные денежные средства в адрес истца перечислены не были в полном объеме, что и послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Правоотношения истца и ответчика по спорному требованию вытекают из агентского договора, регулируются положениями главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец представлял ответчику акты об оказанных услугах N 1, 2 от 05.04.2019 г., счет - фактуру N1, 2, а также отчет об исполнении агентов поручения принципала, на котором имеется отметка о получении "вх. N1812 от 10.04.2019 г.". (л.д. 21-26).
На основании статьи 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.
Таким образом, обязанность принципала по выплате агентского вознаграждения возникает с момента принятия таких отчетов.
Факт выполнения работ между сторонами подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами об исполнении агентского поручения и актами выполненных работ. Указанные документы подписаны сторонами без возражений.
Учитывая изложенное, требование истца является обоснованный и подлежащим удовлетворению.
Довод ответчика о том, что истец каких-либо действий по поиску покупателя не совершал, суд оценивает критично, так как данный довод противоречит подписанным актам о выполненных работах, более того, договором не предусмотрены ограничения по лицам, с которыми могут быть осуществлены сделки.
Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 226, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Акционерного общества "Крымтелеком" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" задолженность по агентскому договору N1-19 от 21.02.2019 г. в размере 422 856, 00 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 457,00 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья М.П. Гаврилюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
