Дата принятия: 03 июня 2019г.
Номер документа: А83-10141/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2019 года Дело N А83-10141/2018
Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2019 года
Решение в полном объеме изготовлено 03 июня 2019 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с применением средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания Мухтаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Администрации города Симферополя Республики Крым (ОГРН 1149102098749, ИНН 9102048470)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр культуры и бизнеса "Космос" (ОГРН 1149102111938, ИНН 9102053953),
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым (ОГРН 1179102000032, ИНН 9102223179)
об обязании возвратить недвижимое имущество,
при участии представителей лиц, участвующих в деле:
от истца - Клеев И.С., представитель по доверенности от 24.12.2018 N24/01-69/5029, личность установлена служебным удостоверением - до перерыва 23.05.2019, после перерыва 30.05.2019 - Мамиконян Э.А., представитель по доверенности от 23.05.2019 N24/01-69/1566, личность установлена служебным удостоверением;
от ответчика - не явился, извещен надлежаще;
от третьего лица- не явился, извещен надлежаще.
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр культуры и бизнеса "Космос", согласно которому просит суд обязать возвратить в 15-дневный срок со дня вступления по данному делу решения суда в законную силу, Администрации города Симферополя Республики Крым целостный имущественный комплекс, - кинотеатр "Космос", общей площадью 1000,6 кв.м., расположенный по адресу ул. Гагарина, д. 2 а, гор. Симферополь, Республика Крым в надлежащем состоянии, путём подписания акта приема-передачи.
Определением от 22.08.2018 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу NА83-10141/2018.
Определением от 11.09.2018 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым.
Судебные разбирательства откладывались по различным основаниям.
В судебное заседание, имевшее место 30.05.2019 прибыли уполномоченные представители истца, иные лица явку своих уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве от 16.10.2018.
Третье лицо правовую позицию по существу заявленных требований в адрес арбитражного суда не направило.
В процессе рассмотрения настоящего спора по существу ответчиком заявлялось ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела NА83-14890/2018.
Согласно ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о наличии неразрывной связи обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении соответствующих дел и взаимообусловленность выводов суда по указанным дела, а также невозможность его рассмотрения до разрешения по существу дела NА83-14890/2018.
Так, протокольным определением от 05.03.2019 суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору.
Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) все представленные документы и доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлено следующее.
23.12.1994 между Фондом коммунального имущества Симферопольского городского совета и Обществом с ограниченной ответственностью "Центр культуры и бизнеса "Космос" (далее - ответчик) заключен договор аренды б/н, на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 23.12.1994 N1965 "О передаче в аренду коммунального имущества Симферопольского городского совета - целостного имущественного комплекса - кинотеатр "Космос" (далее - договор).
По условиям договора правообладатель объекта недвижимости передал во временное платное пользование имущество, нежилое здание кинотеатра, расположенное по адресу: город Симферополь, ул. Гагарина, 2а, общей площадью 1000,6 кв.м., кадастровый номер 90:22:010501:221. Помещения переданы в аренду для осуществления кинопоказа и иной деятельности, не запрещенной действующим законодательством.
В дальнейшем сторонами заключены дополнительные соглашения к вышеуказанному договору аренды, срок действия договора продлен до 24.10.2015.
Поскольку срок действия договора истек, у ответчика возникло обязательство по возврату арендованного имущества, которое по настоящее время не исполнено.
С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлялось заявление от 29.01.2018 исх.N24/01-43/297 о прекращении договора, содержащее требование об освобождении имущественного комплекса.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения с истца в арбитражный суд.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Республика Крым принята в состав Российской Федерации на основании Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерацией новых субъектов от 18.03.2014 и Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".
В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь" N6-ФКЗ от 21.03.2014 на территориях Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно статье 19 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь" N6-ФКЗ от 21.03.2014 местное самоуправление на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении с учетом особенностей, установленных для городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, а также в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Крым и города федерального значения Севастополя.
В силу положений Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь" N6-ФКЗ от 21.03.2014 на ее территории действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
В соответствии с решением Симферопольского городского совета от 13.11.2014 N61 принят устав муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. Частью 3 статьи 49 Устава, полномочия в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа отнесены к компетенции Администрации города Симферополя.
Решением Симферопольского городского совета от 28.11.2014 N96 создана Администрация города Симферополя с правами юридического лица в форме муниципального казенного учреждения (далее - истец).
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом 4.1 договоры аренды б/н от 23.12.1994 арендатор обязан возвратить арендодателю все полученное в пользование имущество в технически исправном состоянии.
Статья 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Поскольку доказательств возврата имущественного комплекса в материалы дела не представлено, суд находит исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.
Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии со статьей 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах, учитывая наличие исчерпывающего перечня доказательств, содержащихся в материалах дела, позволяющих достоверно установить факт ненадлежащего исполнения обязательства по возврату имущественного комплекса со стороны ответчика, суд удовлетворяет исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в суде первой инстанции в размере 6000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Центр культуры и бизнеса "Космос" возвратить в 15-дневный срок со дня вступления по данному делу решения суда в законную силу, Администрации города Симферополя Республики Крым целостный имущественный комплекс, - кинотеатр "Космос", общей площадью 1000,6 кв.м, расположенный по адресу ул. Гагарина, д. 2 а, гор.Симферополь, Республика Крым в надлежащем состоянии, путём подписания акта приема-передачи.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Центр культуры и бизнеса "Космос" в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 6000,00 рублей.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Судья Н.Ю. Якимчук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
