Решение от 25 ноября 2011 года №А82-9670/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-9670/2011
 
 
25 ноября 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения принята 25 ноября 2011 года
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Дмитриевой В.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гасановой Е.Ф.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеЗакрытого акционерного общества "Яробувь" (ИНН  7604064955, ОГРН  1047600403157)
 
    кОбществу с ограниченной ответственностью "ЭЛТИ-Ярославль" (ИНН  7604170537, ОГРН  1097604021921)
 
    о   взыскании   47200.00  руб.
 
    при участии
 
    от истца – Корытов С.О. – представитель по доверенности №1 от 07.02.2011г.
 
    от ответчика – не явились
 
    установил:
 
    Закрытое акционерное общество "Яробувь" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛТИ-Ярославль" о   взыскании   47200.00  руб.  задолженности по арендной плате за апрель 2011г. по договору аренды недвижимого имущества №13774/А от 01.01.2011г.
 
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик в  судебное заседание не явился, отзыв по иску,  возражений по заявленным требованиям, доказательства оплаты не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в  отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК  РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
 
    01 января 2011 года между Закрытым акционерным обществом "Яробувь" и Обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛТИ-Ярославль" заключен договор аренды недвижимого имущества № 13774/А, по условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет за плату, а  ответчик (Арендатор) принимает во временное владение и пользование нежилые помещения №135, 137, 147 общей площадью 94,4 кв.м. на 1 этаже здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Некрасова, д.41. Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №76-АБ 102025 от 16.04.2010г.
 
    Помещение передано  ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2011г.
 
    Срок действия договора установлен с 01.01.2011г. по 30.11.2011 (п. 7.1 раздела 7 договора).
 
    В соответствии с приложением №2 к договору установлен график ежемесячных платежей на период действия договора.
 
    Согласно расчёту истца за ответчиком числится задолженность по арендной плате за апрель 2011г. в сумме 47200руб.
 
    Отсутствие оплаты Арендатором за аренду помещения в апреле 2011г. послужило основанием для взыскания задолженности в судебном порядке на основании  статей 11, 12, 606, 614 ГК РФ.
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
 
    Как следует из искового заявления, взаимоотношения сторон возникли из заключенного между ними договора аренды недвижимого имущества № 13774/А, по условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет за плату, а  ответчик (Арендатор) принимает во временное владение и пользование нежилые помещения №135, 137, 147 общей площадью 94,4 кв.м. на 1 этаже здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Некрасова, д.41.
 
    В соответствии с п. 5.1 договора аренды стоимость платы за пользование арендованными помещениями определена в размере 47200 руб. в месяц.
 
    Плата вносится на расчетный счет либо в кассу Арендодателя согласно графика платежей (приложения №2), не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.
 
    Истец в заседании подтвердил, что ответчик не произвел оплату аренды за апрель 2011г. в сумме 47200 руб.
 
    На основании положений ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, в противном случае арендодатель вправе требовать ее взыскания.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу статьи 65 АПК РФ стороны должны доказать суду обстоятельства, на которых основывают свои требования и возражения.
 
    Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден представленными суду доказательствами, в связи с чем, долг за апрель 2011г. подлежит  взысканию с ответчика.
 
    Ответчик не представил суду доказательств уплаты задолженности, равно как и возражений по заявленным требованиям.
 
    Расходы по госпошлине, понесенные истцом при подаче иска, относятся на ответчика  в порядке ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "ЭЛТИ-Ярославль"  (ИНН  7604170537, ОГРН  1097604021921) в пользу  Закрытого акционерного общества "Яробувь"  (ИНН  7604064955, ОГРН  1047600403157) 47200 руб. основного долга, 2000  руб. в возмещение расходов по госпошлине.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
 
    Судья
 
Дмитриева В.В.