Дата принятия: 07 декабря 2011г.
Номер документа: А82-9410/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-9410/2011
07 декабря 2011 года
Резолютивная часть решения оглашена 06.12.2011г. Решение в полном объеме изготовлено 07.12.2011г.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Ландарь Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой А.В.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеМуниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884)
кОбществу с ограниченной ответственностью "Ярославская финансовая компания" (ИНН 7621006537, ОГРН 1057602599560)
о взыскании 730903.83 руб.
при участии
от истца – Галяутдинова Р.Г. – дов. от 18.10.2011г.
от ответчика – не явился
установил:
Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Ярославская финансовая компания» (далее – Общество, ответчик) 571560 руб. 43 коп. арендной платы по договору аренды земельного участка № 20281-и от 22.10.2007г. за период с 11.08.2008г. по 04.08.2011г., 708380 руб. 29 коп. пени по договору за период с 10.12.207г. по 04.08.2011г.
В процессе рассмотрения дела истец уменьшил суммы иска до 730903 руб. 83 коп., в том числе 390453 руб. 77 коп. арендной платы, 340450 руб. 06 коп. пени, в связи с перерасчетом арендной платы с учетом продажи Обществом объектов недвижимости, расположенных на арендованном земельном участке.
Уменьшение суммы иска судом принято в порядке ст.49 АПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился. Определение суда, направленное ему по юридическому адресу, возвращено в связи с истечением сока хранения. В силу ст.123 АПК РФ ответчик считается извещенным о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля (арендодатель) и ООО «Ярославская финансовая компания» (арендатор) был заключен договор № 20281-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 22.10.2007г., согласно которому арендодатель предоставляет арендатору земельный участок площадью 3830 кв.м. , кадастровый номер 76:23:02 22 03:0344, расположенный по адресу: г.Ярославль, ул.Урочская, 6, для эксплуатации овощехранилища.
Срок действия договора установлен с 4 октября 2007 года по 3 октября 2017 года.
Данный договор прошел государственную регистрацию.
Пунктом 3.1 договора предусматрено, что пользование землей является платным.
Согласно статьям 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае невнесения арендной платы арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.
На момент рассмотрения дела в суде задолженность по арендной плате составляет 390453 руб. 77 коп. за период с 11.08.2008г. по 24.11.2010г. ( по момент регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, другому лицу).
Учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности, размер долга ответчиком не оспорен, требование истца о взыскании арендной платы в сумме 390453 руб. 77 коп. подлежит удовлетворению.
Также истцом предъявлено требование о взыскании 340450 руб. 06 коп. пеней , начисленных за период с 10.12.2007г. по 24.11.2010г.
В соответствии с пунктом 5.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
Учитывая, что произведенный истцом расчет пени соответствует условиям договора, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пеней.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ярославская финансовая компания" (ИНН 7621006537, ОГРН 1057602599560) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884) 390 453 руб. 77 коп. арендной платы по договору аренды земельного участка от 22.10.2007г. № 20281-и за период с 11.08.2008г. по 24.11.2010г., 340450 руб. 06 коп. пени по договору за период с 10.12.2007г. по 24.11.2010г. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ярославская финансовая компания" в доход федерального бюджета 17618 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Ландарь Е.В.
