Дата принятия: 02 декабря 2011г.
Номер документа: А82-9407/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-9407/2011
02 декабря 2011 года
Резолютивная часть решения принята 25 ноября 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Дмитриевой В.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Танцевой В.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеЛиквидационной комиссии Производственного кооператива по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект" (ИНН 7606046060, ОГРН 1037600804108)
кОбществу с ограниченной ответственностью "Кадастр" (ИНН 7605018060, , ОГРН 1037600600498, )
о взыскании 23666.67 руб.
при участии
от истца – не явились
от ответчика – не явились
установил:
Ликвидационная комиссия Производственного кооператива по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект" обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Кадастр" о взыскании 23666.67 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды №8 от 01.01.2011г. за период с 01.01.2011г. по 11.04.2011г.
Истец в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по иску, возражений по заявленным требованиям, доказательства оплаты не представил. О времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
01 января 2011 года между Производственным кооперативом по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект" и Обществом с ограниченной ответственностью "Кадастр" заключен договор аренды нежилых помещений № 8, по условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет за плату, а ответчик (Арендатор) принимает во временное владение и пользование помещения общей площадью 44,2 кв.м. в здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, пр-т Октября, д. 56. Помещения расположены на третьем этаже, комнаты №313, 318.
Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2011г., акт подписан арендатором без замечаний.
Срок действия договора установлен с 01.01.2011г. по 30.06.2011 (п. 7.1 договора).
Согласно п. 3.1 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату в размере 500 руб. за один квадратный метр площади в месяц с учетом всех налогов, НДС не облагается.
Как следует из содержания искового заявления, ответчик не исполнил надлежащим образом обязанность по ежемесячной оплате аренды, за период с января 2011г. по апрель 2011г. (до 11.04.2011г., когда посещения были переданы покупателю по договору купли-продажи от 21.12.2010г.) задолженность составила 23666,67 руб.
Указанное обстоятельство послужило основанием для взыскания задолженности в судебном порядке на основании статей 11, 309, 310, 614 ГК РФ.
Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает требования истца доказанными, соответствующими нормам ГК РФ и подлежащими удовлетворению.
Как следует из искового заявления, взаимоотношения сторон возникли из заключенного между ними договора аренды нежилых помещений № 8, по условиям которого истец (Арендодатель) предоставляет за плату, а ответчик (Арендатор) принимает во временное владение и пользование помещения на 3 этаже, комнаты №313, 318 общей площадью 44,2 кв.м. в здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, пр-т Октября, д. 56.
На основании положений ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, в противном случае арендодатель вправе требовать ее взыскания.
В п. 3.1 договора стороны согласовали ежемесячный платеж в размере 500 руб. за один квадратный метр арендованного помещения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 65 АПК РФ стороны должны доказать суду обстоятельства, на которых основывают свои требования и возражения.
Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден представленными истцом в материалы дела договором аренды №8, актом приема – передачи нежилого помещения от 01.01.2011г., актами на аренду помещений в спорный период, подписанными ответчиком без возражений, расчетом задолженности с указанием суммы произведенных ответчиком платежей.
Ответчик не представил суду доказательств уплаты задолженности, равно как и возражений по заявленным требованиям, в связи с чем, исковые требования в размере 23666,67 руб. подлежат удовлетворению за счет виновного должника.
Госпошлина, отсрочка в уплате которой была предоставлена истцу в соответствии с действующим законодательством, подлежит взысканию в ответчика в доход Федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кадастр" (ИНН 7605018060, , ОГРН 1037600600498, ) в пользу Ликвидационной комиссии Производственного кооператива по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект" (ИНН 7606046060, ОГРН 1037600804108) 23666,67 руб. основного долга, 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Дмитриева В.В.
