Дата принятия: 23 ноября 2011г.
Номер документа: А82-9350/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-9350/2011
23 ноября 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Россия» (ИНН 7612039014, ОГРН 1087612000332)
к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области (ИНН 7612007044, ОГРН 1027601305830)
третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662)
о признании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчика: не явился;
от третьих лиц: 1,2 – не явился;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Россия» обратилось с иском к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на административное здание (лит.А), 2-этажное, общей площадью 700,9 кв.м., 1974 года постройки, расположенное по адресу: Ярославская область, Угличский район, д.Головино.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.
Ответчик заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве сообщил, что спорный объект в реестре муниципального имущества не значится, против удовлетворения требований не возражает.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестре федерального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Административное здание в д.Головино было построено колхозом «Россия» в 1974г.
В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978г., указанное строение находилось в собственности колхоза.
В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» 07.04.1992 колхоз «Россия» был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Россия». В 1999 году ТОО «Россия» было реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Россия», а с 2008 года – правопреемником последнего является истец, что подтверждается уставами указанных юридических лиц.
Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию объекта у истца не сохранилось.
В техническом паспорте на спорный объект, выданном Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Угличское отделение (инв.№305516) сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Спорный объект находится на балансе истца с момента реорганизации СПК «Россия».
Отсутствие документа, устанавливающего наличие права на спорный объект, необходимого для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, статьей 12 Конституции РСФСР 1978 года, собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом.
Колхоз «Россия» был реорганизован в ТОО «Россия» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".
Частью 8 статьи 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990г. №445-1 предусматривалось, что при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.
В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990г. №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.
Следовательно, к ТОО «Россия», как правопреемнику колхоза «Россия» перешло право собственности на административное здание.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Ввиду преобразования в 1999г. ТОО «Россия» право собственности на административное здание перешло к его правопреемнику СПК «Россия», а в 2008г. к ООО «Россия», которое в дальнейшем изменило наименование на ООО «Агрофирма Россия».
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на административное здание у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик и третьи лица возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Россия» (ИНН 7612039014, ОГРН 1087612000332) право собственности на административное здание (лит.А), 2-этажное, общей площадью 700,9 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Угличский район, д.Головино.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
