Решение от 17 ноября 2011 года №А82-9254/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51  http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-9254/2011
 
 
17 ноября 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Ландарь Е.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой А.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеАдминистрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН  7606011902, ОГРН  1027601599992)
 
    кСельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Прогресс" (ИНН  7627002112, ОГРН  1027601601686)
 
    о   взыскании  271243 руб. 61 коп.
 
 
 
    при участии
 
    от истца – Олифиренко И.В. – дов.  от 17.10.2011г.
 
    от ответчика – Белугин М.А. – дов. от 03.09.2011г.
 
 
    установил:
 
    Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области          обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании     с Сельскохозяйственного    производственного кооператива  (колхоз) «Прогресс» (далее – СПК, ответчик)       64559 руб.  арендной платы по договору аренды земельного участка от  31.10.2008г.     № 669 за 3 квартал 2009 года,  187316 руб. 91 коп. пени по договору за период с  21.07.2009г. по 08.08.2011г.
 
    В судебном заседании  представителем истца заявлено ходатайство об увеличении  суммы иска до  271243 руб. 61 коп. , в том числе 64559 руб. арендной платы, 206684 руб. 61 коп. пени, в связи с увеличением периода просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы.
 
    Увеличение суммы иска судом принято в порядке ст.49 АПК РФ.
 
    Ответчик  возражений пол сумме  основного долга не представил,  просит уменьшить размер пени до 10000 руб., учитывая несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства,  вид деятельности, большой процент  пени по договору.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области     (арендодатель)   и СПК  (арендатор)   был заключен договор № 669  аренды   земельного участка  от 31.10.2008г., согласно которому  арендодатель  предоставляет  арендатору   земельный участок площадью 10334кв.м. ,   расположенный  по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д.Пестрецово.
 
    Срок действия договора установлен с 22.10.2008г. по 21.10.2011г.
 
    Данный договор прошел государственную регистрацию.
 
    Пунктом 4.1  договора предусматривалось, что пользование землей является платным.  
 
    Согласно статьям 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае невнесения арендной платы арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.
 
    На момент рассмотрения дела в суде  задолженность по арендной плате  за 3 квартал 2009 года  составляет  64559 руб.
 
    Учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности,  размер долга ответчиком подтвержден, требование истца о взыскании  арендной платы в сумме 64559 руб.  подлежит  удовлетворению.
 
    Также истцом предъявлено требование о взыскании 206684 руб. 61 коп.   пеней , начисленных за период с 21.07.2009г. по  16.11.2011г.
 
    В соответствии с пунктом  5.1     договора  в случае неуплаты арендной платы  в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
 
    Учитывая, что  произведенный  истцом расчет  пени соответствует условиям договора,  суд  считает  обоснованным  требование  истца о взыскании пеней.
 
    Вместе с тем, суд  пришел к выводу о  несоразмерности начисленных и предъявленных ко взысканию  пеней последствиям нарушения    обязательства  ответчика по оплате.
 
    Предусмотренная сторонами неустойка за просрочку  оплаты является ответственностью за нарушение гражданско-правового обязательства, установленного гражданским договором.
 
    В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
 
    Суд исходит из того, что основным критерием для установления несоразмерности неустойки является высокий процент договорной неустойки (в рассматриваемом случае 0,3%  за каждый день просрочки), в результате чего сумма пеней значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства.
 
    Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пеней в сумме 30000   руб.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины  суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Прогресс"  (ИНН  7627002112, ОГРН  1027601601686) в пользу  Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области  (ИНН  7606011902, ОГРН  1027601599992) 64559 руб. арендной платы по договору аренды земельного участка от 31.10.2008г. № 669, 30000 руб. пени, всего  94559 руб.  Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Прогресс" в доход федерального бюджета 3017 руб.  государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй  арбитражный апелляционный суд  (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Ландарь Е.В.