Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А82-9004/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-9004/2014
28 октября 2014 года
Резолютивная часть оглашена 14.10.2014
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кокуриной Н.О.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богачевой И.Г.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля
(ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)
киндивидуальному предпринимателю Бабаевой Розе Анверовне
(ИНН 760403995638, ОГРН 305760406300061)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»
об освобождении земельного участка
при участии
от истца – не присутствует, извещен
от ответчика – не присутствует, извещен
от третьего лица - не присутствует, извещен
установил:
Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Бабаевой Розе Анверовне об обязании ответчика за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 89 кв.м. по адресу: г.Ярославль, ул. Свободы, у дома 62 путем сноса остановочного комплекса в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля".
Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие сторон и третьего лица по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Ответчик отзыва по существу предъявленных требований не представил.
Рассмотрев имеющиеся в деле документы, суд установил следующее.
Между Муниципальным казенным учреждением "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" и индивидуальным предпринимателем Бабаевой Розой Анверовной заключен договор аренды земельного участка от 18.09.2012 № 24323-и, согласно которому арендодатель (Агентство) предоставляет, а арендатор (предприниматель) принимает и использует земельный участок площадью 89 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030408:2 по адресу: г.Ярославль, ул. Свободы, у дома 62, для размещения остановочного комплекса. Договор аренды заключен на неопределенный срок.
Во исполнение условий договора ответчику передан земельный участок по акту приема-передачи от 18.09.2012.
В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
08.11.2013 арендодатель направил в адрес арендатора предупреждение о прекращении договора аренды. Предупреждение направлено по почте заказным письмом. Согласно информации, размещенной на официальном сайте Почты России, письмо поступило адресату, но не было ему вручено в связи с отсутствием адресата по его адресу, указанному в ЕГРИП. В силу ст. 165.1 ГК РФ предупреждение считается доставленным. Следовательно, договор аренды прекратил действовать.
Как утверждает заявитель, земельный участок не освобожден, он фактически используется ответчиком для размещения остановочного комплекса.
Ответчик не заявил возражений по существу предъявленных требований, не представил доказательств освобождения земли. Факт использования ответчиком земельного участка для эксплуатации остановочного комплекса согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ считается признанным ответчиком.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Обязать индивидуального предпринимателя Бабаеву Розу Анверовну за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 89 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030408:2 по адресу: г.Ярославль, ул. Свободы, у дома 62 путем сноса остановочного комплекса в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Бабаевой Розы Анверовны в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист на принудительное исполнение по освобождению земельного участка выдать после вступления решения суда в законную силу, на взыскание государственной пошлины - по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в месячный срок.
Судья
Кокурина Н.О. - 19
