Дата принятия: 17 октября 2014г.
Номер документа: А82-8598/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-8598/2014
17 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2014г.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Митрофановой Г.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комогорцевой Е.А., секретарем судебного заседания Луниной Я.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеДепартамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070227, ОГРН 1067610046570) кОбществу с ограниченной ответственностью "Саид" (ИНН 7610069856, ОГРН 1067610046129)
о взыскании 147593руб. 49коп.
при участии
от истца – не явился.
от ответчика – не явился.
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Саид» о взыскании 89209,04 руб. – долга по договору купли-продажи от 02.11.2009. № 89/а по состоянию на 28.05.2014г., 14863,91 руб. – проценты по состоянию на 28.05.2014г., 43520,54 руб. - пени по состоянию на 28.05.2014г.
Истец направил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 223022руб. 60коп. долга, 14863руб. 91коп. процентов и 18011руб. 75коп. пени по состоянию на 28.05.2014г.
Истец, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик отзыв, возражения на иск не представил, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела.
Изучив письменные материалы дела, суд установил:
В соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.08. – 02.11.2009г. между Департаментом недвижимости администрации городского округа город Рыбинск (правопреемником которого является истец - Продавец, являющийся собственником спорного объекта недвижимости на основании свидетельства о государственной регистрации права выданным 21.02.2007г.) и ООО «Саид» (Покупатель) в порядке Федерального закона № 159-ФЗ заключен договор купли-продажи №89/а нежилых помещений, площадью 177,3 кв.м., расположенных на 1 этаже, по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Ухтомского, д.8/ ул. Расплетина, д.11., кадастровый номер 76:20:110122:0003:008680/01-2003 по цене 2676271,19 руб. Оплата имущества осуществляется Покупателем в рассрочку на 5 лет равными частями в течение срока рассрочки. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на 03.07.09. В силу п. 6 договора за несвоевременное перечисление денежных средств Покупатель уплачивает пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств.
По акту приема-передачи от 02.11.2009г. проданное имущество – передано Покупателю.
В связи с несвоевременной и в не полном размере оплатой ежемесячных платежей по договору купли-продажи образовался долг: 223022,60 руб. (уточненные требования) по состоянию на 28.05.2014., 14863,91 руб. – проценты и 18011,75 руб. – пени по состоянию на 28.05.2014г. в связи, с чем истец обратился с иском в суд.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает, требования правомерными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив представленный договор купли-продажи, суд считает, что данный договор заключен в соответствии с требованиями Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.08., постановлением Главы городского округа город Рыбинск № 2200 от 29.06.09. Договор соответствует требованиям ст. 432, 550, 554, ч.1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ, прошел государственную регистрацию и является заключенным, оснований для признания договора купли-продажи ничтожным, у суда не имеется.
В силу ст.8, 309, 310 Гражданского кодекса РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Правомерность заявленных требований о взыскании долга, процентов и пени подтверждается материалами дела, соответствует условиям договора купли-продажи № 89/а от 02.11.2009г., ст. 8, 309, 310, 330, 516, 549, 555 Гражданского кодекса РФ.
Ответчик возражений по сумме задолженности, расчету процентов и пени не представил.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика с уточненной суммы иска.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Саид" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск 223022руб. 60коп. долга, 14863руб. 91коп. процентов и 18011руб. 75коп. пени.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Саид" в доход федерального бюджета 8117руб. 97коп. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Митрофанова Г.П.
