Дата принятия: 26 января 2012г.
Номер документа: А82-8514/2011
Арбитражный суд Ярославской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль Дело № А82-8514/2011
26.01.2012
Резолютивная часть решения оглашена 26.12.2011г.
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьиКоробовой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой А.В., помощником судьи Трусовой Е.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюмуниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ОГРН 1067604080884, ИНН 7604093410)
кЗакрытому акционерному обществу "Новый завод ЖБК" (ИНН 7605016721, ОГРН 1027600789050)
овзыскании 2958562.35 руб. по договору аренды земельного участка №17067-и от 06.07.2005года
при участии представителя сторон
истца – Никольской С.К.;
ответчика – Шатилович Т.В.
установил:Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (далее-Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Новый завод ЖБК» (далее- Общество, организация) о взыскании 2958562,35руб. арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.07.2005 №17067 и пеней.
В рассмотрении дела объявлялись перерывы до 09 час.30 мин. 21.12.2011 и до 15 час.30мин. 26.12.2011.
При продолжении судебного заседания после окончания объявленного судом перерыва представитель Учреждения уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика, с учетом начислений по договору за декабрь 2011 по сроку уплаты 09.12.2011 и перечисленных в погашении задолженности денежных средств, 950117,84руб. арендной платы, 2123305,94руб. пеней, начисленных за период с 20.07.2009 по 26.12.2011. Общая сумма исковых требований составила 3073423,81руб.
Уточнение исковых требований рассмотрено и принято судом в порядке, установленном ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Представитель Общества наличие задолженности признал и просил суд уменьшить размер пеней, а также заявил ходатайство об уменьшении размера подлежащей взысканию государственной пошлины.
В качестве оснований для уменьшения размера пеней и государственной пошлины Общество указало на тяжелое финансовое положение.
В 2010 организация принимала меры к погашению налоговой задолженности, послужившей основанием к возбуждению дела о банкротстве. Кроме того, организация исполняет мировое соглашение по погашению кредитов Сбербанка, привлеченных для пополнения оборотных средств, задолженность составляет более 40млн.руб., график погашения задолженности устанавливает ежемесячные платежи с ноября 2011 в размере 4900000,00 руб. до 2016года.
Доводы ответчика документально подтверждены.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд признал требования истца подлежащими удовлетворению частично.
Материалами дела подтверждается, что в соответствии с постановлением мэра города Ярославля от 25.02.2005 №739 ответчику был предоставлен земельный участок общей площадью 52451 кв.м., расположенный по ул.Гагарина, д.62 в Красноперекопском районе на праве аренды для эксплуатации промышленных зданий и помещений.
На основании указанного постановления сторонами был заключен Договор аренды земельного участка №17067-и от 06.07.2005.
Согласно п.3.3. Договора арендная плата должна вноситься ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9 число текущего месяца включительно.
Однако данное обязательство ответчиком исполнялось ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате, с учетом принятого судом уточнения, в размере 2123305,94руб.
Пункт 5.1.Договора предусматривает неустойку в виде пени за просрочку перечисления арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.
Нарушение сроков внесения арендных платежей со стороны ответчика установлено в ходе настоящего судебного разбирательства.
За период с 10.07.2009 по 26.12.2011года ответчику начислены пени в размере 2123305,94руб.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерацииот 22.12.2011 №81 неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Учитывая, что договором установлен чрезмерно высокий процент неустойки, а ответчиком представлены доказательства того, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, применив положения ст.333 ГК РФ, уменьшает ее до 500000,00руб.
Принимая во внимание произведенную ответчиком уплату пеней на дату судебного заседания в размере 232167,56руб., взысканию с ответчика подлежит 267832,44руб.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд, последняя подлежит взысканию с ответчика в Федеральный бюджет в размере 38365,12руб.
Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в ходатайстве и документы представленные ответчиком в его обоснование, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и уменьшить подлежащую взысканию государственную пошлину на основании пункта 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации до 8000,00 руб.
Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить частично.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Новый завод ЖБК" (ИНН 7605016721, ОГРН 1027600789050) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»(ОГРН 1067604080884, ИНН 7604093410) 950117,84руб. арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.07.2005 №17067-и, 267832,44руб. пеней, всего 1217950,28руб. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Новый завод ЖБК" (ИНН 7605016721, ОГРН 1027600789050) в доход Федерального бюджета 8000,00руб. государственной пошлины, подлежащей уплате в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья Коробова Н.Н.
