Решение от 19 декабря 2011 года №А82-8369/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-8369/2011
 
 
19 декабря 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Сорокиной С.Р.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем  Лайдинен М.Э.,
 
    рассмотрев в судебном заседании  заявление  Садоводческого некоммерческого товарищества "Октябрьский"  (ИНН  7603000420,  ОГРН  1067603015480)
 
    к  Мэрии города Ярославля (ИНН 7601001234, ОГРН1027600683824), Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля (7604092913, ОГРН 1067604080345)
 
    об установлении факта, имеющего юридическое значение, владения СНТ «Октябрьский» земельным участком, расположенным в Заволжском районе г. Ярославля, на праве собственности, в виде предоставления земли в форме коллективно-долевой собственности в соответствии с правоустанавливающим документом – постановлением мэра г. Ярославля № 1303 от 11.12.2002,
 
 
    при участии
 
    от заявителя –  Алаичев  В.А. – председатель СНТ,
 
    от ответчика 1 (Мэрии)–  Гусаров О.Е. – представитель по доверенности от 31.01.2011 № 1/50-311,
 
    от ответчика 2 (УЗР) – Гусаров О.Е. – начальник юр. отдела по доверенности от 23.08.2010 № 16,
 
 
    установил: 
 
    Садоводческое  некоммерческое  товарищество  "Октябрьский" (далее- СНТ «Октябрьский»)  обратилось в арбитражный суд с заявлением к  Мэрии города Ярославля,  Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля об установлении факта, имеющего юридическое значение, владения  СНТ «Октябрьский» земельным участком, расположенным в Заволжском районе г. Ярославля, на праве собственности, в виде предоставления земли в форме коллективно-долевой  собственности в соответствии с правоустанавливающим документом – постановлением мэра г. Ярославля № 1303 от 11.12.2002.
 
    Заявитель в судебном заседании поддержал  требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчиков предъявленные требования не признал.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.
 
    Постановлением мэра города Ярославля от 11.12.1992 № 1303 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право на землю садоводческим товариществам г. Ярославля» предписано передать земельные участки садоводческих товариществ в коллективно-долевую собственность согласно приложению, для целей садоводства и огородничества.
 
    На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Октябрьский» выдано свидетельство от 20.01.1993 № 02-17/с о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 2,5 гектара, расположенный в Заволжском районе города Ярославля.
 
    В соответствии с постановлением мэра города Ярославля от 27.04.1995 № 513 Товариществу выдан государственный акт ЯРО № 23-02-000385, согласно которому предоставлено 2,3145 гектара в бессрочное (постоянное) пользование.
 
    Решением Арбитражного суда Ярославской области от 28.09.2010 по делу  № А82-4420/2010-18 СНТ «Октябрьский» было отказано в признании права собственности на земельный участок площадью 2,5 га. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истец не вправе требовать признания за собой права собственности на весь земельный участок, поскольку он включает в себя не только земли общего пользования, но и земли, занятые членами Товарищества.
Кроме того, в настоящее время такого объекта гражданских прав, как земельный участок площадью 2,5 га, не существует, а сам земельный участок в пользовании СНТ «Октябрьский» не находится, что исключает восстановление нарушенных прав избранным истцом способом защиты в виде признания права.
 
    В рамках настоящего дела  СНТ «Октябрьский» избрал иной способ защиты: установление факта, имеющего юридическое значение, владения  СНТ «Октябрьский» земельным участком, расположенным в Заволжском районе г. Ярославля, на праве собственности, в виде предоставления земли в форме коллективно-долевой  собственности в соответствии с правоустанавливающим документом – постановлением мэра г. Ярославля № 1303 от 11.12.2002.
 
    Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявление удовлетворению  не  подлежит.
 
    Согласно пункту 1 статьи 2 и части первой статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее- АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с  частью 1 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    При рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (часть 3 статьи 221 АПК РФ).
 
    В рамках настоящего дела заявитель просит признать факт пользования  им спорным земельным участком на праве собственности.
 
    С учетом положений статьи 218 АПК РФ и  рекомендаций Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 5, 7, 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении имеющего юридическое значение факта владения, пользования и распоряжения имуществом на праве собственности может быть оставлению без рассмотрения в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 148 АПК РФ.
 
    Вместе с тем, в спорной ситуации суд полагает, что заявление может быть рассмотрено по существу и с учетом отсутствия у СНТ «Октябрьский» прав в отношении указанного земельного участка в удовлетворении требований должно быть отказано.
 
    К такому выводу суд пришел в силу следующего.
 
    Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут находиться только земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу № А82-4420/2010-18 земельный участок площадью 2,5 га включает в себя также земельные участки, ранее занятые членами садоводческого товарищества. Согласно имеющемуся в материалах кадастрового дела техническому отчету по инвентаризации земель таких участков 39, а земли общего пользования составляют  площадь 1757 кв.м.
 
    Данные обстоятельства не требуют повторного доказывания с учетом положений статьи 69 АПК РФ.
 
    При изложенных обстоятельствах суд полагает, что  СНТ «Октябрьский», как юридическое лицо, не могло пользоваться земельным участком площадью 2,5 га, поскольку большая его часть находилась в пользовании физических лиц.
 
    И, соответственно, у заявителя отсутствуют нарушенные права и интересы, требующие судебной защиты с учетом заявленного предмета спора.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении требований Садоводческого некоммерческого товарищества "Октябрьский"  отказать.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок со дня его принятия.
 
     
 
 
    Судья
 
Сорокина С.Р.