Дата принятия: 22 сентября 2011г.
Номер документа: А82-8248/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-8248/2011
22 сентября 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.09.2011г.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Митрофановой Г.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеДепартамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070227, ОГРН 1067610046570) кИндивидуальному предпринимателю Рябому Владимиру Ивановичу (ИНН 761012865520, ОГРН 305761034700063)
о взыскании 899026.97 руб., выселении из занимаемого помещения.
При участии:
от истца – Кужилина Е.А. – юрисконсульт по доверенности от 02.11.2010 года
от ответчика – Смирнов Д.О. – предст. по дов. от 23.08.2011 года
от третьего лица- Грибанов В.В. – директор
установил:
Департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск обратился в Арбитражный суд Ярославской области к индивидуальному предпринимателю Рябому Владимиру Ивановичу о взыскании 899026.97 руб. и выселении из занимаемого помещения.
Истец поддерживает требования.
Ответчик иск не признает, поскольку помещение предоставлялось администрацией в безвозмездное пользование, технической школой постоянно чинились препятствия в пользовании помещением, ответчик не имел доступа в помещение музея.
Представитель третьего лица поддерживает доводы истца и исковые требования, пояснил, что препятствий в пользовании не чинят, основания для занятия помещения у ответчика отсутствуют, поскольку договор безвозмездного пользования не подписан.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 16час. 40мин. 15.09.2011 года.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.
Нежилое помещение, общей площадью 179, 4 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Фроловская, д. 4 являются муниципальной собственностью.
Постановлением главы городского округа город Рыбинск от 27.07.2007 г. № 784 «О передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества» негосударственному образовательному учреждению начального профессионального образования Рыбинской объединенной технической школы ДОСААФ России переданы нежилые помещения, расположенные по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Фроловская, д. 4, общей площадью 1606 кв.м.
01.08.2007 года между Департаментом недвижимости администрации городского округа г. Рыбинск и негосударственным образовательным учреждением начального профессионального образования Рыбинской объединенной технической школы ДОСААФ России заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, в том числе расположенным по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Фроловская, д. 4, общей площадью 1606 кв.м.
По результатам проверки Департаментом недвижимости администрации городского округа г. Рыбинск установлено, что помещения второго этажа вышеуказанного помещения используются под размещение экспозиции музея «Нобели и нобелевское движение», о чем составлен акт от 18.05.2009 года б/н.
Постановлением главы городского округа город Рыбинск от 19.06.2009 г. № 2083 «О передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества» нежилое помещение второго этажа в здании, расположенном по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Фроловская, д. 4, общей площадью 179,4 кв.м. переданы сроком на один год ИП Рябому В.И. под размещение экспозиции музея «Нобели и нобелевское движение.
В связи с тем, что договор безвозмездного пользования имуществом с предпринимателем заключен не был и в помещение музея закрыт доступ, истец обратился в суд с требованием о выселении и взыскании неосновательного обогащения в размере 820633руб. 46коп. и 78393руб. 51коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2009г. по 15.07.2011г.
При рассмотрении дела суд исходи из следующего.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как видно из материалов дела, Постановлением главы городского округа город Рыбинск от 19.06.2009 г. № 2083 спорное помещение предоставлено ИП Рябому в безвозмездное пользование под размещение экспозиции музея «Нобели и нобелевское движение. Таким образом, у ответчика отсутствовало обязательство по оплате за предоставленное помещение арендных платежей истцу. Кроме того, указанное помещение находится в безвозмездном пользовании у Негосударственным образовательным учреждением начального профессионального образования Рыбинской объединенной технической школы ДОСААФ России на основании заключенного с Администрацией договора безвозмездного пользования от 01.08.2007г.
С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования Администрации о взыскании с ИП Рябого В.И. неосновательного обогащения и процентов не подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела не подтверждается факт сбережения ответчиком имущества (арендной платы) за счет истца.
Поскольку ответчик пользуется спорным помещение при отсутствии надлежащим образом заключенного договора аренды либо договора безвозмездного пользования, суд полагает требование Администрации о выселении ИП Рябого В.И. из занимаемого помещения обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Индивидуального предпринимателя Рябого Владимира Ивановича из занимаемого нежилого помещения площадью 179,4квв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Фроловская, д.4
В остальной части иска отказать.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Рябого Владимира Ивановича в доходы федерального бюджета 4000руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Г.П. Митрофанова
