Решение от 20 октября 2014 года №А82-8059/2014

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-8059/2014
 
 
20 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 14 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Митрофановой Г.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комогорцевой Е.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеобщества с ограниченной ответственностью научно-производственная фирма "Экосервис" (ИНН   7627013668, ОГРН  1027601595020)
 
    кзакрытому акционерному обществу "Машпроект",
 
    закрытому акционерному обществу "Сингмастер",
 
    обществу с ограниченной ответственностью Реста",
 
    обществу с ограниченной ответственностью "ТехкомЭкспорт",
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Универсал-Моторс",
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Цефей",
 
    производственному кооперативу РСК "Гранит",
 
    индивидуальному предпринимателю Федорову Анатолию Васильевичу
 
    о   выделе в натуре доли и признании права собственности,
 
 
    при участии
 
    от истца – Сорокин Ю.Г. по доверенности от 09.07.2014
 
    от ответчиков – не явились
 
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к  закрытому акционерному обществу "Машпроект", закрытому акционерному обществу "Сингмастер", обществу с ограниченной ответственностью Реста", обществу с ограниченной ответственностью "ТехкомЭкспорт", обществу с ограниченной ответственностью "Универсал-Моторс", обществу с ограниченной ответственностью "Цефей", производственному кооперативу РСК "Гранит", индивидуальному предпринимателю Федорову Анатолию Васильевичу о выделе в натуре доли и признании права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей, д. 83.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не предоставили. Дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил.
 
    По сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 11.07.2014 нежилое здание производственного корпуса (лит. Л) общей площадью 36211,6 кв.м. по адресу: г. Ярославль, пр-т Машиностроителей, 83 находится в общей долевой собственности истца и ответчиков.
 
    Доли Общества в праве собственности на здание составляют:
 
    68/1000, которой соответствуют нежилые помещения первого этажа №№ 71-91, 94-105 площадью 2122.2 кв.м., нежилые помещения второго этажа №№ 21-25 площадью 164.5 кв.м.,
 
    4/1000 которой соответствуют нежилые помещения первого этажа №№ 92-93, площадью 132.2 кв.м.,,  которые занимает Общество.
 
    Общество обратилось к сособственникам с предложением о выделе в натуре его доли.
 
    Поскольку соглашения о выделе доли в натуре стороны не достигли, Общество обратилось в суд. 
 
    Оценивая материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 11 ГК РФ и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.
 
    Статья 252 ГК РФ, регулирующая раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли, закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них.
 
    Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении спора о выделе доли суд проверяет допустимость и возможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, при этом под таким ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и тому подобное.
 
    В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Оценив представленные доказательства, в том числе кадастровый паспорт на нежилые помещения по адресу: г. Ярославль, пр-т Машиностроителей, 83, выполненный Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», принимая во внимание то, что помещения, составляющие долю Общества в праве общей долевой собственности на здание являются изолированными и на момент рассмотрения спора отсутствуют возражения со стороны сособственников здания, суд приходит к выводу о подтверждении истцом допустимости и возможности выдела доли Общества в натуре без несоразмерного ущерба имуществу.
 
    Обстоятельств, потверждающих то, что выдел в натуре доли Общества из общего имущества приведет к невозможности использования имущества по целевому назначению, существенному ухудшению его технического состояния либо снижению его материальной ценности судом не установлено.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выделить Обществу с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис» в натуре долю в виде 68/1000 из общего имущества – нежилого производственного здания (лит. Л) общей площадью 36211.6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей, д. 83.
 
    Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис»  на нежилые помещения первого этажа №№ 71-91, 94-105 площадью 2122.2 кв.м., на нежилые помещения второго этажа №№ 21-25 площадью 164.5 кв.м.
 
    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис»(доля в праве 68/1000) на нежилое здание (лит. Л) общей площадью 36211,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ярославль, пр-т Машиностроителей, 83; запись регистрации от 05.02.2012 № 76:23:16/2002-5.
 
    Выделить Обществу с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис» в натуре долю в виде 4/1000 из общего имущества – нежилого производственного здания (лит. Л) общей площадью 36211.6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей, д. 83.
 
    Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис»  на нежилые помещения первого этажа №№ 92-93 площадью 132.2 кв.м.
 
    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью научно – производственная фирма «Экосервис» (доля в праве 4/1000) на нежилое здание (лит. Л) общей площадью 36211,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ярославль, пр-т Машиностроителей, 83; запись регистрации от 10.02.2012 № 76-76/23-239/2002-236.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Митрофанова Г.П.