Дата принятия: 09 сентября 2011г.
Номер документа: А82-8009/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-8009/2011
09 сентября 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи О.Н.Чистяковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ярпромстройпроект» (ИНН 7601000230, ОГРН 1027600838704)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Мега» (ИНН 7606077163, ОГРН 1107606001282)
о взыскании 46761 руб. 89 коп.
при участии:
от истца – не явился;
от ответчика – не явился;
установил:
Открытое акционерное общество «Ярпромстройпроект» обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мега» (далее-общество) о взыскании 46761 руб. 89 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения №109 от 15.04.2010г., в том числе 31124 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате и 15637 руб. 34 коп. пени за период с 11.07.2010г. по 31.01.2011г.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны в судебное заседание не явились.
Истец заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.
Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечение срока хранения».
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Нежилое помещение №514, площадью 15,5 кв.м., расположенное на пятом этаже в здании по адресу: г.Ярославль, ул.Тургенева, д.17 принадлежит истцу на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серия 76АА №217124).
В соответствии с договором аренды нежилого помещения №109 от 15.04.2010г. с учетом дополнительного соглашения от 08.06.2010г. к договору и актом приема-передачи от 15.04.2010г. истец передал ответчику нежилое помещение №514.
В соответствии с пунктом 1.3 договора помещение передается ответчику на срок с 16.04.2010г. по 31.12.2010г.
Пунктами 2.2., 3.1., 3.2. договора установлена обязанность арендатора своевременно производить оплату за пользование арендованным имуществом, а также порядок и сроки внесения арендной платы. За несвоевременную оплату арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от несвоевременно оплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа (пункт 4.3. договора).
31.01.2011г. договор между сторонами был расторгнут, а помещение возвращено арендодателю.
В связи с тем, что общество не исполняло надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей за ним за период с 01.07.2010г. по 31.01.2011г. образовалась задолженность в сумме 31124 руб. 55 коп., на которую в соответствии с пунктом 4.3 договора начислены за период с 11.07.2010г. по 31.01.2011г. пени в сумме 15637 руб. 34 коп.
Поскольку в добровольном порядке общество задолженность не погасило, истец обратился с иском в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Согласно статьям 309,310,330,614,619 Гражданского кодекса Российской федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае существенного нарушения арендатором условий договора, в том числе нарушения сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора не только задолженности по арендной плате, но и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства.
Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.
Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, суд считает требование о взыскании суммы пени обоснованным, а их расчет соответствующим положениям договора.
Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170,171 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мега» (ИНН 7606077163, ОГРН 1107606001282) в пользу Открытого акционерного общества «Ярпромстройпроект» (ИНН 7601000230, ОГРН 1027600838704) 46761 руб. 89 коп., в т.ч. 31124 руб. 55 коп. задолженности по арендной плате, 15637 руб. 34 коп. пени, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
