Дата принятия: 06 сентября 2011г.
Номер документа: А82-7943/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-7943/2011
06 сентября 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи О.Н.Чистяковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Приволжье» (ИНН 7621005371, ОГРН 1027601600179)
к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН 7621003800, ОГРН 1027601598617)
третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662)
о признании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчика: не явился;
от третьих лиц: 1,2 – не явились;
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Приволжье» обратился с иском к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на нежилое здание – хозсклад Заболотье (кормовой) (Лит.А.), общей площадью 391,4 кв.м., 1-этажное, расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Боровской с/о, д.Заболотье.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Истец заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.
Ответчик в письменном отзыве сообщил, что спорный объект в реестре муниципального имущества не значится, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, заявили о рассмотрения дела в отсутствие своих представителей, в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестре федерального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил.
В 1974 году колхозом «Приволжье» за счет собственных средств было построено здание хозсклада Заболотье (кормовой).
В соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР 1978г. указанное здание являлось собственностью колхоза.
В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на основании Постановления главы администрации Некрасовского района от 30.12.1992г. №300 колхоз «Приволжье» был перерегистрирован в коллективное хозяйство «Приволжье».
В 1999г. на основании решения общего собрания членов колхоза от 24.03.1999г. коллективное хозяйство «Приволжье» было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Приволжье».
Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию хозсклада Заболотье (кормовой) у истца не сохранилось.
Согласно акту приема-передачи основных средств, принадлежащих колхозу «Приволжье», хозсклад Заболотье (кормовой) был передан СПК «Новая жизнь».
В техническом паспорте на спорный объект, выданном Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области (инв. №62) сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Спорный объект находится на балансе истца с момента реорганизации коллективного хозяйства «Приволжье».
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на хозсклад «Заболотье», необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964г., статьей 12 Конституции РСФСР 1978 года, собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом.
Частью 8 статьи 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990г. №445-1 предусматривалось, что при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.
В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990г. №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.
Следовательно, к коллективному хозяйству «Приволжье», как правопреемнику колхоза «Приволжье» перешло право собственности на спорный объект недвижимости.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на хозсклад Заболотье (кормовой) у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик и третьи лица возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Приволжье» (ИНН 7621005371, ОГРН 1027601600179) право собственности на нежилое здание – хозсклад Заболотье (кормовой) (лит.А), общей площадью 391,4 кв.м., 1-этажное, расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Боровской с/о, д.Заболотье.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О.Н.Чистякова
