Дата принятия: 05 сентября 2011г.
Номер документа: А82-7724/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело № А82-7724/2011
05 сентября 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2011г.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Сорокиной С.Р.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лайдинен М.Э.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469)
к индивидуальному предпринимателю Паутову Владимиру Михайловичу (ИНН 760200144705 , ОГРН 305760201700656)
о взыскании 808506.50 руб.,
при участии
от истца: Пуговишников Д.Д. – представитель по доверенности от 10.05.2011г.,
от ответчика: Паутов В.М. – по паспорту,
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Паутову Владимиру Михайловичу о взыскании пени по договору № 5-яс аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.03.2008 согласно п. 5.1 Договора за период с 10.07.2008 по 14.12.2010 в сумме 808506.50 руб.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании просит об уменьшении размера взыскиваемой пени за просрочку исполнения обязательств по оплате по договору аренды, ссылаясь на ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ).
Рассмотрев материалы дела, заслушав сторон, суд установил следующее.
21.03.2008 между Департаментом по управлению земельными ресурсами Ярославской области и индивидуальным предпринимателем Паутовым Владимиром Михайловичем заключен договор № 5-яс аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому Арендодатель предоставляет в аренду, а ответчик (далее - Арендатор) принимает и использует земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером 76:23:01 10 01:0719, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Осташенская, в районе дома 25, для строительства складской базы с административным зданием и холодными складами, с инженерными коммуникациями.
На основании постановлений Правительства Ярославской области от 19.03.2008 № 50 «О Ликвидации Департамента по управлению земельными ресурсами Ярославской области» и от 10.04.2008 № 90 «О внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 01.04.2007 № 116» с 14 апреля 2008 функции ликвидируемого Департамента по управлению земельными ресурсами Ярославской области перешли к Департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области.
Согласно постановлению Правительства Ярославской области от 07.04.2011 № 220-п «О переименовании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области и внесении изменений в постановления Администрации области от 03.10.2001 № 141, от 02.04.2007 № 116» с 11 апреля 2011 года Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области переименован в департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области.
В соответствии с п.п. 3.3 Договора оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 09 число текущего месяца включительно. Первый платеж производится Арендатору по 09 число следующего месяца после регистрационной записи даты выдачи договора аренды с начала срока, указанного в пункте 6.2 Договора.
Согласно п. 5.1 Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
Факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому требования о взыскании неустойки заявлены правомерно. Ответчик возражений относительно порядка начисления пеней суду не представил.
Вместе с тем, суд полагает возможным в рассматриваемом случае применить положения статьи 333 ГК РФ.
Предусмотренная сторонами неустойка за просрочку оплаты является ответственностью за нарушение гражданско-правового обязательства, установленного гражданским договором.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
Суд исходит из того, что основным критерием для установления несоразмерности неустойки является высокий процент договорной неустойки (в рассматриваемом случае 0,3 % за каждый день просрочки), в результате чего сумма пеней значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства.
С учетом изложенного, судом применяется ст. 333 ГК РФ и требования истца по взысканию пеней уменьшаются до 95000,00 руб. с отнесением на ответчика госпошлины с указанной суммы.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд, последняя подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет в размере 3800,00 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Паутова Владимира Михайловича (ИНН 760200144705, ОГРН 305760201700656, зарегистрирован по адресу: 150019, РОССИЯ, г. Ярославль, Ярославская область, ул. 2-я Норская набережная, д. 42/26 )
- в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469 ) 95000 руб. неустойки,
- в доход федерального бюджета 3800 руб. госпошлины.
В остальной части иска отказать.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок со дня его принятия.
Судья
С.Р. Сорокина
