Дата принятия: 17 ноября 2011г.
Номер документа: А82-7561/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
резолютивная часть решения от 11 ноября 2011 года
г. Ярославль
Дело №А82-7561/2011
17 ноября 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Гусевой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по искуКомитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (ИНН 7627001045, ОГРН 1027601595812) к Открытому акционерному обществу "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" (ИНН 7627032974, ОГРН 1087627001582) о взыскании 6185316.08 руб.
при участии
от истца – не явился,
от ответчика – Молякова А.С. – представитель по доверенности № 1 от 11.01.2011г., паспорт 7804 392298.
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района обратился в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" о взыскании задолженности по договору аренды № 434 от 30.06.2008г. в сумме 6185316.08 руб. за период 01.07.08. по 23.06.11.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен.
Ответчик сумму основного долга в размере 185316,08 руб. признает в полном объеме. Признание долга удостоверено в протоколе судебного заседания подписью представителя ответчика. Просит приобщить к материалам дела письменный отзыв и свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
Ходатайтсов о приобщении документов рассмотрено, удовлетворено.
При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии истца в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
Заслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд установил:
30.06.2008г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (Арендодатель) и ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" (Арендатор) заключен договор аренды имущества казны Ярославского муниципального района № 434, на срок с 01.07.2008г. по 28.06.2009г., с пролонгацией договора на неопределенный срок, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении за 30 дней до истечения срока действия договора.
Согласно условиям договора аренды и приложениям к нему Арендодатель обязался передать Арендатору во временное владение и пользование имущество, перечисленное в акте приема-передачи, в техническом состоянии, в пятидневный срок с момента подписания договора аренды. За аренду имущества Арендатор перечисляет арендную плату в размере 1021609,46 руб. в год или 85134,12 руб. в месяц. Перечисление арендной платы производится на расчетный счет Управления федерального казначейства, В случае возникновения спора по договору они решаются путем переговоров. При невозможности решения спора по соглашению сторон, спор рассматривается Арбитражным судом Ярославской области.
По акту приема-передачи от 30.06.2008г. имущество передано Арендатору.
29.06.2009г. между сторонами подписано дополнительное соглашение об увеличении размера арендной платы до 220848,84 руб. в месяц , начиная с 01.07.09.
В связи с несвоевременной и в неполном размере оплатой арендной платы образовался долг за период с 01.07.2008г. по 23.06.2011г. в сумме 6185316,08 руб.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик сумму основного долга – 6185316,08 руб. признает в полном объеме.
Оценив договор аренды № 434 от 30.06.2008г., приложения к нему, дополнительное соглашение, акт приема-передачи от 30.06.2008г., суд считает, что договор аренды соответствует требованиям ст. 432, 607 ч.3 ,608,609 Гражданского кодекса РФ, является заключенным, оснований считать договор ничтожным у суда не имеется.
В силу ст. 8, 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
С учетом изложенного, суд считает, требования о взыскании долга по арендной плате правомерными, соответствующими договору аренды № 434 от 30.06.208г. и дополнительного соглашения к нему от 29.06.2009г., акту приема-передачи от 30.06.2008г., ст. 8, 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса РФ.
В связи с чем, суд считает, что признание иска ответчиком соответствует действующему законодательству и материалам дела, не противоречит законам, не нарушает права и законные интересы каких-либо третьих лиц и подлежит принятию судом, а исковые требования удовлетворению в полном объеме – 6185316,08 за период с 01.07.2008г. по 23.06.2011г. (ст. 70 АПК РФ).
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Открытого акционерного общества "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района – 6185316,08 руб. – долга.
Взыскать с Открытого акционерного общества "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" в доход федерального бюджета 53926,58 руб. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Гусева Н.А.
