Дата принятия: 25 октября 2014г.
Номер документа: А82-7406/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-7406/2014
25 октября 2014 года
Резолютивная часть оглашена 13.10.2014
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кокуриной Н.О.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Козловой С.Э.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Мэрии города Ярославля (ИНН 7601001234, ОГРН 1027600683824),
Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля
(ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)
киндивидуальному предпринимателю Мусарову Игорю Анатольевичу
(ИНН 760300611583, ОГРН 312760321500023)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»
об освобождении земельного участка
при участии
от истца (Мэрии) – Вострикова Л.В. по дов. от 22.07.2014
от истца (УЗР) – Вострикова Л.В. по дов. от 30.07.2013
от ответчика – не присутствует, извещен
от третьего лица - не присутствует, извещен
установил:
Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля и Мэрия города Ярославля обратились в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мусарову Игорю Анатольевичу об обязании ответчика за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 2200 кв.м. по адресу: г.Ярославль, на пересечении ул. Радищева и ул. Автозаводской, путем сноса забора и будки охраны в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
В судебном заседании истцы уточнили предъявленные требования: просят обязать индивидуального предпринимателя Мусарова Игоря Анатольевича за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 76:23:050402:16 по адресу: г.Ярославль, на пересечении ул. Радищева и ул. Автозаводской, путем сноса забора и будки охраны в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Уточнение требований принято судом.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля".
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на заявление не представил. Ответчик и третье лицо о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Рассмотрев имеющиеся в деле документы, суд установил следующее.
Между Муниципальным казенным учреждением "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" и Ногиновым В.В. заключен договор аренды земельного участка от 10.09.2008 № 20916-и, согласно которому арендодатель (Агентство) предоставляет, а арендатор принимает и использует земельный участок площадью 2200 кв.м. по адресу: г.Ярославль, на пересечении ул. Радищева и ул. Автозаводской, для эксплуатации временной автостоянки.
На основании дополнительного соглашения от 24.01.2012 № 1 к договору аренды права и обязанности арендатора переданы Мусарову И.А. Дополнительным соглашением от 20.08.2012 № 2 уточнен кадастровый номер земельного участка - 76:23:050402:16, а также установлен срок аренды по 30.11.2012.
Во исполнение условий договора ответчику передан земельный участок по акту приема-передачи от 24.01.2012.
После истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя арендатор продолжал пользоваться землей, и в силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
24.05.2013 арендодатель направил в адрес арендатора предупреждение о прекращении договора аренды. Оно получено арендатором 30.05.2013.
Как следует из акта проверки использования земельного участка от 22.01.2014 № 401 земельный участок не освобожден, он фактически используется арендатором для размещения автостоянки, участок обнесен забором, имеется будка охраны.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Обязать индивидуального предпринимателя Мусарова Игоря Анатольевича за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 76:23:050402:16 по адресу: г.Ярославль, на пересечении ул. Радищева и ул. Автозаводской, путем сноса забора и будки охраны в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.
Мэрия города Ярославля вправе осуществить снос указанных забора и будки охраны за счет индивидуального предпринимателя Мусарова Игоря Анатольевича со взысканием с него необходимых расходов в случае, если он не исполнит решение суда в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мусарова Игоря Анатольевича в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист на принудительное исполнение по освобождению земельного участка выдать после вступления решения суда в законную силу, на взыскание государственной пошлины - по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в месячный срок.
Судья
Кокурина Н.О. - 19
