Решение от 20 января 2012 года №А82-7379/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
(резолютивная часть от 13.01.12.)
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-7379/2011
 
 
20 января 2012 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Гусевой Н.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой Е.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "РАСКАТ" (ИНН  7610002851, ОГРН  1027601107280) к  Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН  1037600412662), Открытому акционерному обществу «Амкодор», с  привлечением 3-х лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск  о признании права собственности
 
    при участии
 
    от  истца  –    Сухачев А.Е. – представитель по доверенности № 2 от 11.01.2012г., паспорт 7807 021805, Медведева Т.В. – и.о. начальника юридического отдела по доверенности № 70 от 20.12.2011г., паспорт 7802 523740, Кабанова Ю.А. – начальник юридического отдела по доверенности № 1 от 11.01.2012г., паспорт 7802 705186, Макаров В.Л. – директор по протоколу № 35 от 08.11.2010г., паспорт 7800 354457.
 
    от ответчиков и третьих лиц -  не явились.
 
    установил:  
 
    Открытое акционерное общество "РАСКАТ" обратилось в арбитражный суд с иском к  Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, с привлечением третьих лиц  – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  о признании права собственности на  объекты недвижимости объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Труда, д.2:
 
    - административный корпус №1, 1975 г. постройки, литер А , площадью 1337,9 кв.м.;
 
    - корпус №2, производственный, 1902г. постройки,  литер Б, Б1, площадью 3673,7 кв.м.;
 
    - производственный корпус №3, 1969г. постройки, литер В, площадью 1295,7 кв.м.;
 
    - склад, 1987г. постройки, литер Д, площадью 850,8 кв. м.;
 
    - производственный цех, 1977г. постройки, литер Е, площадью 672,3 кв.м.;
 
    - корпус №5, 1906/1964г. постройки, литер Ж, Ж1, площадью 762,1 кв. м.;
 
    -  склад,1962/1969г. постройки, литер З, З1, площадью 1559,1 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №7, 1975г. постройки, литер И,  площадью 2526,8 кв.м.;
 
    - трансформаторная подстанция, 1978г. постройки, литер Л, площадью 83 кв.м.;
- корпус №9, производственный цех, 1939/1969г./1975/1989г. постройки, литер М, М1, М2, М3, площадью 19565,4 кв.м.;
 
    - корпус №10, 1957г. постройки, литер Н, площадью 461,8 кв.м.;
 
    - корпус №11, 1935г. постройки, литер О,  площадью 258,3  кв.м.;
 
    -  корпус №12, 1914/1973г. постройки, литер Р, Р1, площадью 1499,3 кв.м.;
 
    -  корпус №13, 1890г. постройки, литер С, площадью 384,3 кв.м.;
 
    - газораспределительный пункт, 1980г. постройки, литер  Т, площадью 24,4 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №14, производственный цех, 1890/1956/1978г. постройки, литер У, У1, У2, площадью 8331,6 кв.м.;
 
    - производственный корпус № 15, 1906/1960г. постройки, литер Ф,Ф1, площадью 2183,9 кв.м.;
 
    - проходная,1987г. постройки, литер Х, площадью 33,4 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №4, производственный цех, 1931/1927/1966г. постройки, литер Ц, Ц1, Ц2, площадью 6194,6 кв.м;
 
    - на здание кафе,1974г. постройки, литер А, площадью 348,3 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Гагарина, д.31.
 
    Определениям суда от 06.09.11. и 20.10.11. к участию в деле в качестве ответчика привлечено - Открытое акционерное общество «Амкодор» , в качестве 3-го лица без самостоятельных требований на предмет спора - Департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск
 
    Истец иск поддерживает в полном объеме, свои требования основывает на ст. 234 Гражданского кодекса  РФ, пояснил, что  владеет спорным имуществом с 26.10.92. , т.е. с момента государственной регистрации ЗАО «Раскат». Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения спорным имуществом подтверждается представленными в суд  документами. Просит приобщить к материалам дела документы, поименованные в ходатайстве. Просит объявить перерыв судебного заседания с целью предоставления дополнительных доказательств о нахождении спорного имущества на земельном участке истца, принадлежащего последнему на праве бессрочного пользования.
 
    Ходатайство о приобщении документов рассмотрено, удовлетворено, за исключением налоговых деклараций и бухгалтерских балансов.
 
    ОАО «Амкодор» представил письменный отзыв, не возражает против удовлетворения иска, сообщил, что приватизация истца осуществлялась без участия ОАО «Амкодор».
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о времени и месте заседания извещены, представили письменные отзывы, решение спора оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменный отзыв,  сообщил, что спорное имущество в реестре областного имущества не значится, решение спора оставляет на смотрение суда. просит исключить  его из числа ответчиков. просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
 
    Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области о времени месте заседания извещено, отзыва на иск не представило.
 
    Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  представил письменный отзыв, просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя, сообщил, что на здание  кафе регистрационного удостоверения истцу не выдавалось.
 
    Департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск  представил письменный отзыв, решение спора оставляет на усмотрение суда, сообщил, что спорные объекты  не значатся  в реестре муниципальной собственности.
 
    При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
 
    По ходатайству истца в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв судебного заседания до  15 часов 13.01.12.
 
    Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:
 
    22.03.91. приказом Министерства тяжелого машиностроения СССР № 86 принято решение о преобразовании Минского научно-производственного объединения дорожного машиностроения в Акционерное общество «Амкодор».
 
    23.04.91. исполкомом Фрунзенского райсовета народных депутатов зарегистрирован устав Акционерного общества «Амкодор», в силу устава  учредителями общества являлись: НПО «Дормаш», Минский завод «Ударник», Министерство тяжелого машиностроения СССР , Рыбинский ордена «Знак почета» завод дорожных машин и Внешнеторговая фирма «Амкодор». Согласно устава и подписанного сторонами экономического соглашения  от 22.05.91. Министерство тяжелого машиностроения СССР внесло  в качестве вклада в уставной фонд общества- 22629  тыс. руб., все остальные участники в  общей сумме 31657 тыс. руб., в том числе  Рыбинский завод дорожных машин -13382 тыс. руб. Учредители являются собственниками имущества в размере 31657 тыс. руб. и имеют монопольное право на выкуп вклада в уставном фонде, принадлежащем государству в лице Министерства тяжелого машиностроения СССР в размере 22629 тыс. руб., в том числе Рыбинский завод дорожных машин -5611 тыс. руб. Стоимость выкупаемого вклада определена на основании актов оценки по состоянию на 01.01.91., приобщенных к материалам дела.
 
    В соответствии с актом оценки стоимости основных средств по Рыбинскому  заводу  дорожных машин в состав основных фондов предприятия по состоянию на  01.01.91., подлежащих выкупу предприятием входили следующие объекты недвижимости:  кузнечный цех, паросиловый цех , 1817-1856г. постройки ( в настоящее время корпус №2, производственный цех, литер Б,Б1) и пристройка к нему,1975г. постройки ( в настоящее время административный корпус, литер А), заготовительный участок,1969г.постройки ( в настоящее время производственный корпус №3, литер В); сборно-разборный склад,1987г. постройки (   в настоящее время склад, литер Д); механизированный склад материалов,1977г. постройки ( в настоящее время производственный цех, литер Е); бывший гараж, депо ремонта кранов,1906/1964г.постройки ( в настоящее время корпус №5, литер Ж, Ж1); главный магазин (склад №1), склад метизов,1962/1969г.построрйки (в настоящее время склад, литер З,З1); склад материалов,1975г.постройки( в настоящее время производственный корпус №7, литер И);  трансформаторная ЦМК, 1978г. постройки ( в настоящее время трансформаторная подстанция, литер Л) ; ЦМК, заводоуправление, поперечный пролет ЦМК, склад ХАРД, 1939/1880/1975/1989г. постройки ( в настоящее время корпус №10, литер М,М1,М2,М3); электроцех, 1957г. постройки ( в настоящее время  корпус №10, литер Н); электроподстанция, 1935г. постройки. ( в настоящее время корпус №11, литер О);  компрессорная, столовая,1914/1973г. постройки ( в настоящее время корпус №12, литер Р,Р1); здание ВОХР,1890г.постройки ( в настоящее время корпус № 13 литер С); механизированный склад, 1980г. постройки ( в настоящее время газораспределительный пункт литер Т); литейный цех, инструментальный, электроподстанция, пристройка к литейному цеху, 1890/1956/1978г. постройки( в настоящее время  производственный корпус №14, производственный цех, литер У,У1,У2); ремонтно-механический, склад моделей,1906/1960г.постройки ( в настоящее время производственный корпус №15 литер Ф,Ф1); здание охраны, 1987г.постройки ( в настоящее время проходная, литер Х); сборочный цех, сушило пиломатериалов, малярное отделение,1931/1927/1966 г. постройки (в настоящее время производственный корпус №4, производственный цех литер Ц, Ц1, Ц2); кафе «Восход,1974г. постройки ( в настоящее время кафе литер А). Переименование объектов осуществлено в ходе  проведения технической инвентаризации зданий и сооружений в соответствии с приказом ОАО «Раскат» № 919  от 04.08.08.
 
    18.07.91. исполкомом Рыбинского городского Совета народных депутатов за №540 зарегистрирован устав Рыбинского завода «Раскат» акционерного общества «Амкодор», в силу которого Рыбинский завод «Раскат» является правопреемником Рыбинского ордена «Знак почета» завода дорожных машин.
 
    14.11.91., ,05.12.91.,18.12.91. Рыбинским заводом «Раскат» в адрес Отдела приватизации Государственного комитета по управлению имуществом РФ произведен выкуп акций в сумме 5611 тыс. руб., что подтверждается свидетельством  о собственности на приватизированное предприятие , выданное Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом за № 165 от 21.05.92. Выкуп, соответствующий доле государства в уставном капитале АО «Амкодор», произведен на основании учредительных документов и экономического соглашения между учредителями Акционерного общества «Амкодор» и подтверждается платежными поручениями, приобщенными к материалам дела.
 
    26.10.92. Администрацией города Рыбинска № 1003 от 26.10.92. зарегистрирован устав ЗАО «Раскат», в  соответствии с которым общество создано путем преобразования завода «Раскат» закрытого акционерного общества «Амкодор» и  является правопреемником всех имущественных и иных прав и обязанностей завода «Раскат».
 
    03.06.02. регистрационно-лицензионной палатой Рыбинского муниципального округа за № 26/90-р зарегистрирован устав ЗАО «Раскат» в новой редакции.
 
    22.01.08. Межрайонной инспекцией ФНС России №3 по Ярославской области зарегистрирован устав ОАО «Раскат», в силу которого  общество создано путем преобразования завода «Раскат» ЗАО  «Амкодор» и является его правопреемником
 
    Истец просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, т.к. открыто, непрерывно и добросовестно владеет  имуществом с 26.10.92., в обоснование иска также представил:
 
    - кадастровые паспорта , идентифицирующие спорные объекты недвижимости;
 
    - инвентарные карточки и бухгалтерскую справку от 12.10.11.о нахождении спорных объектов  на балансе предприятия с 1992г.;
 
    -  договора подряда № 1020 от 12.10.01., № 31 от 28.02.00., № 74/2011 от 09.06.11., № 280/1 от 07.10.10.  по капитальному ремонту сборочного цеха , сметы и акты выполненных работ к данным договорам;
 
    - договора подряда № 53 от 14.09.99. , № 113/2011 от 18.08.11. по капитальному ремонту малярного отделения сборочного цеха с пристройкой, сметы и акты выполненных работ к данным договорам;
 
    - договора № 4/2011 от 20.09.11., № 64/2008 от 30.09.08. 2/2011 от 12.01.11. по монтажу и пуско-наладке системы пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре на спорных объектах недвижимости; договор  подряда № 150 от 01.07.10. на строительно-монтажные работы в производственном корпусе № 15;
 
    - договор подряда № 35/50 от 23.07.99.  по капитальному ремонту фасадов блока зданий химлаборатории , модельного участка, РМЦ;
 
    - договор № 76/2011 от 14.06.11.  по ремонту кровли компрессорного цеха;
 
    - договор подряда № 46 от 06.07.98. на капитальный ремонт столовой и компрессорной, сметы и акты выполненных работ к данному договору;
 
    - договора подряда №4 от 15.01.99. , № 107 от 10.04.00. , № 39 от 19.07.99.на ремонт кафе по ул. Гагарина, сметы и акты выполненных работ к данным договорам;
 
    - договора подряда № 202-2007 от 15.10.07., №5/06 от  01.03.06., №1 от  20.09.95., №1 от 08.02.00., по капитальному ремонту и установке оконных блоков из ПВХ в административно-бытовых помещениях заводоуправления ,сметы и акты выполненных работ к данным договорам;
 
    - договора подряда №5-08/535 от 10.07.08., 149 от 01.07.10.,  от 05.04.96. на комплекс ремонтно-строительных работ здания склада №1,  складских помещений ПДО;
 
    -договор подряда № 107/2011 от 11.08.11.  по капитальному ремонту трансформаторной подстанции;
 
    - договор подряда № 36 от 17.05.99. , № 683 от 11.09.08. на капитальный ремонт кровли и стен заготовительного участка , транспортного цеха ,сметы и акты выполненных работ к данным договорам
 
    и другие договора подтверждающие факт несения бремя содержания  спорных объектов недвижимости истцом;
 
    - договор аренды № 2-4444 от 14.10.04., заключенного между Администрацией Рыбинского муниципального округа и ЗАО «Раскат» о предоставлении в аренду земельного участка, площадью 739 кв.м. кадастровый номер 76:20:10 02 08:0028 по адресу: г. Ярославль, ул. Гагарина, 31 для эксплуатации здания кафе;
 
    - сводные расчета земельного налога за  период с 1996г. по 2002г.
 
    - договора на поставку газа,  отпуск воды и прием сточных вод, на поставку электроэнергии на территорию спорных объектов недвижимости по адресу : г. Рыбинск, ул. Труда, д. 2;
 
    - постановление Главы Рыбинского муниципального округа №1162 от 18.10.96. и  № 2256 от 01.07.09. о предоставлении ЗАО «Раскат»  земельного участка № 375:1, площадью 138710 кв.м. по ул. Труда, д.2 для эксплуатации  промышленной площадки, свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования данным земельным участком от 10.11.09.   № 76-АБ 001592  и другие документы.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамент недвижимости городского округа г. Рыбинск  на спорное имущество не претендуют, сообщили, что спорные объекты недвижимости в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не значатся, решение спора оставляют на усмотрение суда.
 
    ОАО «Амкодор» в письменном отзыве сообщил, что не претендует на спорное имущество, полагает возможным удовлетворить исковые требования ОАО «Раскат».
 
    На запрос суда Управление Росреестра по Ярославской области ответами от 19.08.11. за №01/090/2011- 481, 482, 483, 478, 4485, 486,487, 488, 489, 490, 491,  492, 493, 494, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500 и ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ»-Ярославский филиал ответом от 23.08.11. №03-07/4437 и от 22.09.11. за № 03-07/4945 сообщили, что сведений о государственной регистрации прав на спорное имущество не имеется.
 
    Согласно пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Таким образом, для приобретения права собственности на имущество в силу положений статьи 234 ГК РФ необходимо владеть им как своим собственным в течение установленного законом срока добросовестно, открыто, непрерывно. Отсутствие  хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
 
    В этом случае подлежит применению пункт 4 статьи 234 ГК РФ, согласно которому течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Как разъяснено в названном Постановлении, поскольку с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.90) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении пункта 4 статьи 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности.
 
    На основании  представленных документов, судом установлено, что 18.07.91. исполкомом Рыбинского городского Совета народных депутатов за №540 зарегистрирован устав Рыбинского завода «Раскат» акционерного общества «Амкодор», в силу которого Рыбинский завод «Раскат» является правопреемником Рыбинского ордена «Знак почета» завода дорожных машин.
 
    Согласно сводного акта оценки основных средств, подлежащих выкупу по заводу дорожных машин г. Рыбинск по состоянию на 01.01.91. и акта оценки стоимости основных средств, подлежащих выкупу, судом установлено, что спорные объекты недвижимости подлежали выкупу.
 
    В соответствии с представленными  платежными документами в ноябре-декабре 1991г. Рыбинский завод «Раскат» закрытого акционерного общества «Амкодор» произвел на основании учредительных документов и  экономического соглашения от 22.05.91. между учредителями акционерного общества  «Амкодор» выкуп доли государства в уставном капитале АО «Амкодор»  на общую сумму 5611 тыс. руб.
 
    21.05.92. Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом трудовому коллективу Рыбинского завода «Раскат» ЗАО «Амкодор» выдано свидетельство о собственности на  приватизированное предприятие, расположенное по адресу: г. Рыбинск, ул. Труда, д.2.
 
    26.10.92. Администрацией города Рыбинска за №1003 зарегистрирован устав ЗАО «Раскат», в соответствии с которым  общество  создано путем преобразования завода «Раскат» ЗАО «Амкодор» и является правопреемником всех имущественных и иных прав и обязанностей завода «Раскат».
 
    22.01.08. истцом изменен тип общества с Закрытого на Открытое акционерное общество «Раскат», произведена государственная регистрация  устава  ОАО «Раскат» МИФНС России №3 по Ярославской области.
 
    04.08.08. приказом  ОАО «Раскат» № 919 в связи с проведением инвентаризации зданий и сооружений на промышленной площадке общества по ул. Труда д.2 произведено переименование объектов недвижимости: кузнечный цех, паросиловый цех , 1817-1856г. постройки ( в настоящее время корпус №2, производственный цех, литер Б, Б1) и пристройка к нему, 1975г. постройки ( в настоящее время административный корпус, литер А), заготовительный участок,1969г.постройки ( в настоящее время производственный корпус №3, литер В); сборно-разборный склад,1987г. постройки (   в настоящее время склад, литер Д); механизированный склад материалов,1977г. постройки ( в настоящее время производственный цех, литер Е); бывший гараж, депо ремонта кранов,1906/1964г.постройки ( в настоящее время корпус №5, литер Ж, Ж1); главный магазин (склад №1), склад метизов,1962/1969г.построрйки (в настоящее время склад, литер З,З1); склад материалов,1975г.постройки( в настоящее время производственный корпус №7, литер И);  трансформаторная ЦМК, 1978г. постройки ( в настоящее время трансформаторная подстанция, литер Л) ; ЦМК, заводоуправление, поперечный пролет ЦМК, склад ХАРД, 1939/1880/1975/1989г. постройки ( в настоящее время корпус №10, литер М,М1,М2,М3); электроцех, 1957г. постройки ( в настоящее время  корпус №10, литер Н); электроподстанция, 1935г. постройки. ( в настоящее время корпус №11, литер О);  компрессорная, столовая,1914/1973г. постройки ( в настоящее время корпус №12, литер Р,Р1); здание ВОХР,1890г.постройки ( в настоящее время корпус № 13 литер С); механизированный склад, 1980г. постройки ( в настоящее время газораспределительный пункт литер Т); литейный цех, инструментальный, электроподстанция, пристройка к литейному цеху, 1890/1956/1978г. постройки( в настоящее время  производственный корпус №14, производственный цех, литер У,У1,У2); ремонтно-механический, склад моделей,1906/1960г.постройки ( в настоящее время производственный корпус №15 литер Ф,Ф1); здание охраны, 1987г.постройки ( в настоящее время проходная, литер Х); сборочный цех, сушило пиломатериалов, малярное отделение,1931/1927/1966 г. постройки (в настоящее время производственный корпус №4, производственный цех литер Ц, Ц1, Ц2); кафе «Восход,1974г. постройки ( в настоящее время кафе литер А).
 
    С момента образования ЗАО «Раскат» (с 26.10.92.) истец  открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом. Данные факты подтверждаются представленными суду документами: сводными отчетами об оплате земельного налога за период с 1996г. по 2002г.,  документами о земле, в силу которых спорные промышленные объекты по адресу: г. Рыбинск, ул. Труда, 2 расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве  бессрочного пользования, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 10.11.09.  76-АБ 001592, а для эксплуатации кафе на праве аренды , в соответствии с  договором аренды № 2-4444 от 14.10.04. Договорами подряда по капитальному ремонту спорных объектов недвижимости, бухгалтерскими документами об оплате налога на спорное имущество и нахождении имущества на балансе предприятия и иными документами.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает требования обоснованными,  соответствующими ст. 234 Гражданского кодекса РФ и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании представленного истцом соглашения о распределении судебных расходов от 01.11.11. расходы по госпошлине относятся на  истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Открытого акционерного общества «Раскат» на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Труда, д.2:
 
    - административный корпус №1, 1975 г. постройки, литер А , площадью 1337,9 кв.м.;
 
    - корпус №2, производственный, 1902г. постройки,  литер Б, Б1, площадью 3673,7 кв.м.;
 
    - производственный корпус №3, 1969г. постройки, литер В, площадью 1295,7 кв.м.;
 
    - склад, 1987г. постройки, литер Д, площадью 850,8 кв. м.;
 
    - производственный цех, 1977г. постройки, литер Е, площадью 672,3 кв.м.;
 
    - корпус №5, 1906/1964г. постройки, литер Ж, Ж1, площадью 762,1 кв. м.;
 
    -  склад,1962/1969г. постройки, литер З, З1, площадью 1559,1 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №7, 1975г. постройки, литер И,  площадью 2526,8 кв.м.;
 
    - трансформаторная подстанция, 1978г. постройки, литер Л, площадью 83 кв.м.;
- корпус №9, производственный цех, 1939/1969г./1975/1989г. постройки, литер М, М1, М2, М3, площадью 19565,4 кв.м.;
 
    - корпус №10, 1957г. постройки, литер Н, площадью 461,8 кв.м.;
 
    - корпус №11, 1935г. постройки, литер О,  площадью 258,3  кв.м.;
 
    -  корпус №12, 1914/1973г. постройки, литер Р, Р1, площадью 1499,3 кв.м.;
 
    -  корпус №13, 1890г. постройки, литер С, площадью 384,3 кв.м.;
 
    - газораспределительный пункт, 1980г. постройки, литер  Т, площадью 24,4 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №14, производственный цех, 1890/1956/1978г. постройки, литер У, У1, У2, площадью 8331,6 кв.м.;
 
    - производственный корпус № 15, 1906/1960г. постройки, литер Ф,Ф1, площадью 2183,9 кв.м.;
 
    - проходная,1987г. постройки, литер Х, площадью 33,4 кв.м.;
 
    -  производственный корпус №4, производственный цех, 1931/1927/1966г. постройки, литер Ц, Ц1, Ц2, площадью 6194,6 кв.м;
 
    - на здание кафе,1974г. постройки, литер А, площадью 348,3 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Гагарина, д.31.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Гусева Н.А.