Дата принятия: 03 ноября 2011г.
Номер документа: А82-7278/2011
Арбитражный суд Ярославской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль Дело № А82-7278/2011
03.11.2011года
Резолютивная часть решения оглашена 31.10.2011года.
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьиКоробовой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусовой Е.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)
кИндивидуальному предпринимателю Сорокину Леониду Павловичу (ИНН 760600087473, ОГРН 305760204900042)
об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 2428,5кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, пр.Авиаторов, около дома 155 путем демонтажа металлического забора и вагончика за счет средств ответчика
при участии представителей сторон:
заявителя – Барановой Е.С.
установил: Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля (далее- Управление) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сорокину Леониду Павловичу (далее- предприниматель) об обязании освободить земельный участок площадью 2428,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, пр.Авиаторов, около дома 155 путем демонтажа металлического забора и вагончика за счет средств ответчика.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика в порядке, установленном ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд признал требования Управления подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 06.10.2003года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьями 11,29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ, Кодекс) решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель, управление и распоряжение земельным участками, находящимися в муниципальной собственности, их предоставление гражданам и юридическим лицам относится к полномочиям органов местного самоуправления.
Согласно Положения о муниципальном земельном контроле в городе Ярославле, утвержденном постановлением мэра города Ярославля от 19.09.2006года №3313 Управление осуществляет земельный контроль, а также в соответствии с пунктом 3.12. решения Муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 №262 организует работу по сносу самовольных построек, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, по освобождению самовольно занятых земельных участков.
Постановлением мэра города Ярославля от 05.05.2004 №1727 Сорокину Л.П. предоставлен в аренду земельный участок площадью 2300 кв.м. для размещения платной автостоянки по пр.Авиаторов, около дома 155. Постановлением мэра города Ярославля от 06.10.2008 №2753 изменена площадь земельного участка, предоставляемого индивидуальному предпринимателю Сорокину Л.П., составляющего 1374 кв.м. На основании указанного постановления заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №76:23:02 07 04:321 от 24.03.2009 №21197-и на неопределенный срок.
Согласно информации, предоставленной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, сведения о вышеуказанном земельном участке аннулированы на основании решения об аннулировании сведений от 22.12.2010 №7623/10/01-12921, принятого в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с предоставленными Управлению полномочиями истец провел проверку использования земельного участка по указанному адресу, в ходе которой установлено, что предприниматель Сорокин Л.П. использует земельный участок общей площадью 2428,5 кв.м. для размещения платной стоянки. Границы фактически используемого земельного участка не соответствует границам участкам предоставленного по договору аренды. Кроме того, установлено, что используемый земельный участок огорожен металлическим забором в виде сетки-рабицы, а также на участке расположен металлический вагончик, что подтверждается актом обследования земельного участка от 14.03.2011года №32в-11-З.
Таким образом, земельный участок площадью 2428,5 кв.м. в части, превышающей 1374 кв.м. использовался предпринимателем без правоустанавливающих документов, в остальной части – продолжает использоваться в отсутствие договора аренды, прекратившегося с момента исключения сведений о земельном участке из государственного кадстра недвижимости.
Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка. В этом случае собственник вправе требовать устранения нарушения в порядке статьи 62 ЗК РФ, гласящей, что лицо, виновное в нарушение прав землепользователей земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 60 Кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
В силу пунктов 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, Управление, чьи права как собственника нарушены, обоснованно потребовало освобождения земельного участка.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд, последняя подлежит взысканию с ответчика в Федеральный бюджет в размере 4000,00руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345) удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Сорокина Леонида Павловича (ИНН 760600087473, ОГРН 305760204900042) освободить земельный участок площадью2428,5 кв.м. по адресу: г.Ярославль, проспект Авиаторов, около дома 155 путем демонтажа металлического забора и вагончика за счет его средств.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сорокина Леонида Павловича (ИНН 760600087473, ОГРН 305760204900042) в доход Федерального бюджета 4000,00руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд /г.Киров/ в месячный срок.
Судья Коробова Н.Н.
