Дата принятия: 16 ноября 2011г.
Номер документа: А82-7189/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть от 09.11.11.)
г. Ярославль
Дело №А82-7189/2011
16 ноября 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Гусевой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2» (ИНН 7604107743, ОГРН 1077604016698)к Гаражно – строительному кооперативу «Центральный» (ИНН 7604006640, ОГРН 1027600689643), с привлечением 3-х лиц: Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области о взыскании 19187,09 руб.
при участии:
от истца – Нилов Е.Б.- председатель протокол о выборе в деле, паспорт 78 04 187420,
от ответчика – Винник В.Н.- председатель, паспорт 78 01 460487,
от 3-го лица - не явился,
установил:
ГСК «Центральный-2» обратился в арбитражный суд с иском к ГСК «Центральный», с привлечением 3-го лица: Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области о взыскании 19187,09 руб., из них 16733,09 руб.- неосновательного обогащения, 2454 руб.- проценты за период с 14.09.09. по 24.06.11.
Истец просит приобщить к делу платежные поручения за спорный период и акт сверки на 06.09.11.
Ответчик не возражает против приобщения документов истца, просит приобщить к делу расширенную выписку с расчетного счета ГСК «Центральный» (выписку).
Ходатайства сторон рассмотрены удовлетворены.
Истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик сумму основного долга в размере 16733,09 руб. и проценты в сумме 2454 руб. признает в полном объеме, что удостоверено подписью председателя кооператива в протоколе судебного заседания.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменный отзыв, подтвердил факт того, что ответчиком произведена оплата арендной платы только в сумме 32038,80 руб. платежным поручением № 106 от 01.10.09., других платежей со стороны ответчика не производилось, представил акт сверки расчетов по состоянию на 28.03.11., просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя, решение спора оставляет на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии 3-го лица в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд установил:
12.11.08. между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля (Арендодатель) и ГСК «Центральный» (Арендатор) заключен договор аренды № 3426/6-о, в силу которого арендатору передан в аренду земельный участок, площадью 8948 кв.м., кадастровый номер 76:23:030903:0013, по адресу: г. Ярославль, пр. Толбухина, напротив дома 6 Кировский район. За аренду земельного участка Арендатор обязывался оплачивать арендную плату.
В связи с тем, что данным земельным участком фактически пользуется ГСК «Центральный-2» по инициативе ответчика достигнуто соглашение о том, что все арендные платежи по данному договору будут вноситься истцом за ГСК «Центральный».
31.07.09. Департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области ( в настоящее время Департамент имущественных и земельных отношений) в адрес ГСК «Центральный» направлено письмо № 1208-з о том, что земельный участок сданный ответчику в аренду по договору № 3426/6-о от 12.11.08. в соответствии с законом Ярославской области № 18-з отнесен к собственности Ярославской области, в связи с чем арендная плата подлежит перечислению по новым реквизитам.
Истцом за период с апреля по август 2009г. произведена оплата арендной платы в сумме 48771,89 руб. в адрес МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», что подтверждается актом сверки по состоянию на 06.09.11., представленным Департаментом имущественных и земельных отношений, представленными платежными поручениями.
В связи с изменением Арендодателя по договору аренды № 3426/6-о, перечисленная МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» истцом арендная плата по договору аренды № 3426/6-о за период с апреля по август 2009г. возвращена Арендатору ( ГСК «Центральный») – 28.08.09., что подтверждается заявкой на возврат № 141 от 28.08.09. МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и выпиской по счету ГСК «Центральный».
01.10.09. ГСК «Центральный» платежным поручением № 106 перечислил часть возвращенной арендной платы в адрес Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области в сумме 32038,80 руб. с назначением платежа «арендная плата по договору № 3624/6-о от 12.11.08». Данный факт также подтверждается выпиской по счету ГСК «Центральный».
Оставшаяся не перечисленная часть арендной платы в сумме 16733,09 руб. до настоящего времени ни истцу, ни в счет оплаты арендной платы по договору аренды № 3624/6-о от 12.11.08. не перечислена.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим:
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в нарушении ст. 65 АПК РФ не представил доказательств освобождающих от ответственности и в силу ст. 9 ч. 2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
В соответствии со ст. 1102 п.2 , ст. 1105 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Судом установлено, что истцом по устной договоренности с ответчиком производится ежемесячная оплата арендной платы по договору аренды земельного участка №3624/6-о от 12.11.08.
За период с апреля по август 2009г. истцом произведена оплата арендной платы в сумме 48771,89 руб. в адрес МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».
В связи со сменой Арендодателя с МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» на Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области арендные платежи в сумме 48771,89 руб. возвращены Агентством ГСК «Центральный» - 28.08.09., что подтверждается заявкой на возврат № 141 от 28.08.09. МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и выпиской по счету ГСК «Центральный».
ГСК «Центральный возвращенную арендную плату частично перечислил в адрес Департамента по управлению государственным имуществом в сумме 32038,80 руб. платежным поручением № 106 от 01.10.09. с назначением платежа – «арендная плата по договору аренды № 3624/6-о от 12.11.08., оставшуюся сумму арендной платы-16733,09 руб. истцу не возвратил и не перечислил в качестве оплаты арендной платы по договору аренды земельного участка.
Данный факт не отрицался ответчиком в судебном заседании, подтверждается материалами дела, отзывом и актом сверки Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, выпиской по счету ГСК «Центральный», заявкой на возврат № 141 от 28.08.09. МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», представленными истцом платежными поручениями за период апреля 2009г. по август 2011г.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеет место неосновательное обогащение со стороны ответчика.
В связи с чем, суд считает, что признание ответчиком суммы основного долга – 16733,09 руб. соответствует действующему законодательству и материалам дела, не противоречит законам, не нарушает права и законные интересы каких-либо третьих лиц и подлежит принятию судом, а исковые требования удовлетворению в полном объеме (ст. 70 АПК РФ).
Заявитель в силу ст.395, 1107 Гражданского кодекса РФ просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.09.09. по 24.06.11. в сумме 2454 руб. с применением ставки рефинансирования - 8,25%.
Согласно ст. 395, 1107 ч.2 Гражданского кодекса РФ - на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что на основании письма ответчика от 12.08.09. № 14 оплаченная истцом арендная плата в сумме 48771,89 руб. возвращена ответчику МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» - 28.08.09.
Истец устно и в претензионном порядке ( письмо от 14.09.09.) просил ответчика в срок до 20.09.09. перечислить возвращенную арендную плату 48771,89 руб. в адрес Департамента по управлению государственным имуществом.
Требования истца исполнены ответчиком частично в сумме 32038,80 руб., оставшаяся сумма до настоящего времени ответчиком не перечислена ни в адрес Департамента по управлению государственным имуществом, ни в адрес истца.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что ответчик знал о неосновательности получения денежных средств еще до предъявления истцом претензии от 14.09.09.
Ответчик сумму процентов признает в полном объеме.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования обоснованными, соответствующими материалам дела, ст. 395,1107 ч.2 Гражданского кодекса РФ.
В связи с чем, суд считает, что признание ответчиком суммы процентов – 2454 руб. соответствует действующему законодательству и материалам дела, не противоречит законам, не нарушает права и законные интересы каких-либо третьих лиц и подлежит принятию судом, а исковые требования удовлетворению в полном объеме (ст. 70 АПК РФ).
В соответствии со ст.110 АПК расходы по госпошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ , суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Центральный» в пользу Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2» - 16733,09 руб.- долга, 2454 руб.- проценты, 2000 руб. расходов по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская,3) в месячный срок.
Судья Н.А. Гусева
