Дата принятия: 26 августа 2011г.
Номер документа: А82-6901/2011
Арбитражный суд Ярославской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль Дело № А82-6901/2011
26 августа 2011г.
Арбитражный суд Ярославской области
в составе:
судьи Стройковой М.А.
при ведении протокола помощником судьи Кукиной О.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района
к ООО «Октябрьский»
о взыскании 21468руб.98коп.
при участии
от истца: не явились.
от ответчика: не явились.
установил:
Управление недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к ООО «Октябрьский» о взыскании 21468руб.98коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 4517руб.34коп. и пени в размере 16951руб64коп.
В судебное заседание не явился истец. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Требования поддерживает в заявленном размере.
В судебное заседание также не явился ответчик. Извещен в надлежащем порядке о месте и времени слушания спора (почтовое уведомление в деле). Возражений не иск не представил, ходатайств в порядке ст.159 АПК РФ в суд не предъявил.
Дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса (ст.156 АПК РФ)
Исследовав письменные доказательства по делу, суд установил следующее.
Между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды №23 муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Октябрьский сельский округ, п.Октябрьский, д.20. Разделом 2 Договора предусмотрена обязанность арендатора вносить плату за пользование помещением (п.2.2.2).
Разделом 3 Договора установлен порядок внесения арендной платы. Размер арендных платежей был урегулирован сторонами в Приложении №1 к договору и впоследствии изменен дополнительным соглашением от 01.01.2007г.
В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика арендную плату за период с 01.01.2006г. по 01.12.2007г. В исковой период договор аренды №23 действовал.
Таким образом, обязанность по внесению арендных платежей ответчик имел в спорный период.
Между тем, арендная плата за период с января 2006г. по декабрь 2007г. ответчиком не внесена.
Ответчик, извещенный в надлежащем порядке о месте и времени судебного разбирательства по делу, не заявил возражений относительно заявленной истцом суммы задолженности, доказательств погашения долга не представил суду и истцу.
Суд находит требования Истца о взыскании основного долга обоснованными, соответствующими условиям Договора аренды, ст.ст.8,309,310 ГК РФ и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере (4517руб.34коп.).
Кроме того, Истец просит взыскать пени в сумме 16951руб.64коп. в соответствии с пунктом 6.1 Договора аренды.
Факт несвоевременного перечисления арендной платы нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, Ответчиком не оспорен. Суд находит обоснованным применение к Ответчику ответственности за ненадлежащее исполнение условий Договора аренды.
Суд находит требования о взыскании пени соответствующими условиям двухстороннего договора, ст.330,331 ГК РФ.
Вместе с тем, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 3000руб. в соответствии со ст.333 ГК РФ, поскольку предлагаемая ко взысканию сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд учитывает незначительный размер основного долга, а также тот факт, что ставка договорной неустойки (0,2%) значительно превышает банковский процент ставки рефинансирования.
Суд обращает внимание сторон, что в соответствии со ст.65,66 АПК РФ каждый участник процесса обязан предоставлять суду доказательства правомерности своей позиции. При разрешении спора суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.
Госпошлина в соответствии со ст.110 АПК РФ относится на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (ИНН 7610044682, ОГРН 1027601124396) в пользу Управления недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 7610070266; ОГРН 1067610046602) 4517руб.34коп. задолженности, 3000руб. пени, всего 7517руб.34коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский» в доход федерального бюджета 2000руб. госпошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
Судья М.А.Стройкова
