Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А82-6725/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-6725/2014
21 октября 2014 года
Резолютивная часть решения оглашена 30 сентября 2014 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Савченко Е.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Педченко А. А.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеЗакрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» (ИНН 7604233265, ОГРН 1127747070846)
кОбществу с ограниченной ответственностью «Кипер Интернешнл» (ИНН 7605017789, ОГРН 1027600792460)
о взыскании 12 146 руб. 89 коп.,
при участии
от истца: Приступюк И. С. – представитель по доверенности от 20.02.2014,
от ответчика: не явился,
установил:
Закрытое акционерное общество «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Кипер Интернешнл» 14 985 руб. 24 коп. задолженности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг за период июль 2013-март 2014, а также 357 руб. 79 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 12.08.2013 по 30.04.2014, всего 15 343 руб. 03 коп.
Определением суда от 01.07.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уменьшил сумму взыскиваемого долга до 11 789 руб. 10 коп., в связи с его частичным погашением ответчиком в добровольном порядке.
Определением от 19.08.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования (с учетом их уточнения) в полном объеме.
Ответчик, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в суд своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, в связи с чем несёт риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 23.09.2014 объявлен перерыв до 30.09.2014.
После перерыва рассмотрение дела продолжено в отсутствие представителей сторон.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что ЗАО «Управдом Фрунзенского района» (правопредшественником которого является ОАО «Управляющая компания № 1») осуществляет управление многоквартирным домом № 28 по ул. Ньютона г. Ярославля, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 44 от 01.01.2008, заключенным на основании решения общего собрания собственников вышеуказанного многоквартирного дома.
Ответчику в названном доме принадлежат на праве собственности нежилые помещения общей площадью 37,4 кв.м.
06.08.2008 между сторонами настоящего спора заключен договор № 08-К136, предметом которого является организация управляющей компанией работ по предоставлению собственнику жилищно-коммунальных услуг и осуществление расчетов за пользование коммунальными услугами, содержание и ремонт общедомового имущества здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения, занимаемые собственником.
Согласно п. 3.1 указанного договора ответчик ежемесячно производит оплату за предоставленные коммунальные услуги и за содержание и ремонт здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения, до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
Расчеты за пользование коммунальными услугами производятся по тарифам предприятий, предоставляющих услуги, за содержание зданий, в которых расположены (пристроены) нежилые помещения, на основании тарифов и нормативов, утвержденных постановлением мэра (п. 3.2 договора).
Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате услуг, оказанных ему в июле 2013 года-марте 2014 года, истец обратился в суд с настоящим иском.
Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.
В силу положений ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 39, 158 п. 1, 161 п. 5 Жилищного кодекса и п. 28 Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Правила № 491) бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, которые обязаны заключить соответствующий договор с управляющей организацией.
Как было указано выше, принадлежность ответчику на праве собственности нежилых помещений общей площадью 37,4 кв.м. в доме № 28 на ул. Ньютона г. Ярославля подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Согласно п.п. 29, 30 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.
Размер такой платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Приведенные нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Следовательно, в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать собственники как жилых, так и нежилых помещений.
Применительно к счетам-фактурам, счетам и односторонним актам, имеющимся в материалах дела, общая стоимость услуг управляющей организации по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества, выпадающая на долю ответчика, а также стоимость коммунальных услуг, потребленных ответчиком в период с 01.07.2013 по 31.04.2014, составляет 14 985 руб. 24 коп.
По расчету истца ответчиком не оплачены услуги на сумму 11 789 руб. 10 коп.
Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость ответчиком не оспорены, доказательства оплаты спорных услуг в полном объеме в дело не представлены.
Тарифы, примененные истцом при расчете суммы задолженности, проверены судом и признаны обоснованными.
При изложенных обстоятельствах суд признает требования о взыскании 11 789 руб. 10 коп. долга соответствующими нормам действующего законодательства, условиям спорного договора и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
На сумму долга истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 357 руб. 79 коп. за период с 12.08.2013 по 30.04.2014.
Обстоятельства несвоевременной оплаты оказанных ответчику услуг в спорном периоде нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего спора. Доказательств отсутствия своей вины в допущенной просрочке применительно к ст. 401 Гражданского кодекса РФ ответчик не представил, правомерность начисления процентов не оспорил.
С учетом изложенного, проверив правильность произведенного истцом расчета, суд удовлетворяет рассматриваемые требования в полном объеме.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, возмещаются ему за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кипер Интернешнл» (ИНН 7605017789, ОГРН 1027600792460) в пользу Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» (ИНН 7604233265, ОГРН 1127747070846) 11 789 руб. 10 коп. долга и 357 руб. 79 коп. процентов, всего 12 146 руб. 89 коп., а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ярославской области.
Судья Е.А. Савченко
