Решение от 29 декабря 2011 года №А82-6645/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51  http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-6645/2011
 
 
29 декабря 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Никифоровой Л.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гасановой Е.Ф.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеКолосовой Ольги Евгеньевны
 
    к  Производственному кооперативу по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект" (ИНН  7606046060, ОГРН 1037600804108)
 
    об обязании включить в реестр требований кредиторов при составлении промежуточного ликвидационного баланса на сумму  313113.00  руб.
 
 
    при участии:
 
    от истца –  Колосов М.Н., по дов. от 23.09.11г.
 
    от ответчика –  Таланова М.В., по дов. № 5 от 20.04.11г.
 
 
    установил:
 
 
    Колосова Ольга Евгеньевна обратилась в арбитражный суд с заявлением об обязании Производственный кооператив по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области «Ярагропромстройпроект», г. Ярославль включить Колосову О.Е. в реестр требований кредиторов при составлении промежуточного ликвидационного баланса на сумму 313113 руб.
 
    Ответчик в письменном отзыве на иск б/н от 27.09.11г. отклонил исковые требования сославшись на то, что в ноябре 2010г. в правление кооператива поступило предложение о покупке здания ЗАО «Верхневолжская инвестиционная компания» по цене 65000000 руб.
 
    На момент поступления данного предложения в кооператив других официальных предложений о покупке здания не поступало.
 
    20.12.10г. состоялось внеочередное общее собрание членов кооператива, на котором большинством голосов было принято решение о продаже принадлежащих кооперативу помещений за вышеуказанную цену.
 
    21.12.10г. был заключен договор купли-продажи нежилых помещений, зарегистрированный Управлением Росреестра по Ярославской области 25.01.11г.
 
    Арбитражным судом Ярославской области установлено, что сделка соответствует действующему законодательству (дело № А82-14120/2010).
 
    Учитывая, что правомерность заключения сделки купли-продажи установлена судом, договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке, цена сделки одобрена общим собранием членов кооператива, оснований считать стоимость нежилых помещений не соответствующим рыночной стоимости (т.е. заключенной на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства – ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральному стандарту оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), не имеется.
 
    Указанный вывод подтверждается решением суда по делу № А82-8318/2010-2, согласно которому стоимость чистых активов производственного кооператива составляет 61546969 руб. (оценка произведена ЗАО «Ярославский центр недвижимости»). Решение вступило в законную силу 18.05.11г., правомерность расчета признана судом апелляционной инстанции.
 
    10.03.11г. от кредитора поступило заявление о выплате стоимости пая исходя из стоимости чистых активов в размере 65000000 руб. В заявлении Колосова О.Е. указывала, что с расчетом согласна.
 
    Денежные средства в размере 140693 руб.28 коп. были получены кредитором в полном объеме.
 
    Расчет произведен:
 
    57300000
 
    -------------  х 56 мес. (КЛТУ)+ 100 (паевой взнос) = 140693 руб.28 коп.
 
    22807
 
    В судебном заседании 05.12.11г. истец уточнил размер требований до 310693 руб.
 
    В судебном заседании 19.12.11г. истец уточнил требования, просит обязать должника включить задолженность перед истцом в сумме 309693 руб. в реестр требований кредиторов при составлении промежуточного ликвидационного баланса.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил:
 
    30.06.2009г. Колосова Ольга Евгеньевна, являющаяся членом Производственного  кооператива по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области «Ярагропромстройпроект», обратилась в Производственный кооператив «Ярагропромстройпроект» с заявлениями об исключении ее из числа членов пайщиков кооператива, о выплате действительной стоимости пая.
 
    Ответчик произвел расчет стоимости пая в размере 140693 руб.28 коп.
 
    Истец письмом от 10.03.11г. согласился с указанной суммой, дал согласие на ее перечисление на открытый счет в банке.
 
    В исковом заявлении истец подтвердил полное погашение задолженности в сумме 140793 руб. (10.03.11г. – 36315 руб., 12.04.11г. – 86088 руб.15 коп., 14.04.11г. – 100 руб., удержан НДФЛ – 18290 руб.).
 
    На очередном общем собрании членов Производственного кооператива «Ярагропромстройпроект» от 08.04.11г. принято решение о ликвидации Производственного кооператива, назначении ликвидационной комиссии, избрании председателя ликвидационной комиссии.
 
    Соответствующие записи внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства серии 76 № 002605105, № 002605106 от 20.04.11г., выданные ИФНС России по Ленинскому району г. Ярославля.
 
    25.05.11г. истец обратился к ликвидационной комиссии с требованием погасить задолженность по выплате пая в сумме 197994 руб.55 коп., рассчитав стоимость пая в размере 339788 руб. за минусом произведенной оплаты в размере 140793 руб.45 коп.
 
    При этом, в расчете истца применена стоимость чистых активов по состоянию на 31.12.2009г. в размере 128508000 руб.
 
    Письмом № 108 от 26.05.11г. ликвидационная комиссия ответила отказом, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.
 
    При этом, стоимость пая определена истцом в размере 453906 руб., с учетом стоимости чистых активов кооператива на 31.12.2009г. в размере 172187000 руб.; из указанной суммы сминусована оплата в размере 140793 руб., заявленное требование составило 313113 руб.
 
    Согласно последнего уточнения спорной суммы, стоимость пая определена истцом в размере 450486 руб., с учетом стоимости чистых активов кооператива на 31.12.2009г. в размере 170889173 руб. (рыночная стоимость объекта недвижимости 172187000 руб. – пассивы 1297827 руб.), за минусом оплаты – 140793 руб., что составило 309693 руб.
 
    В обоснование представлен Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 512/2011 от 24.06.11г. ООО «Независимая оценка».
 
    Оценив представленные документы, суд пришел к следующему:
 
    В соответствии со ст. 111, п. 1 ГК РФ, ст. 22 Федерального закона «О производственный кооперативах» член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.
 
    Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
 
    Согласно п. 15.6 устава ПК «Ярагропромстройпроект» лицу, прекратившему членство в кооперативе, выплачивается стоимость или выдается имущество, соответствующее его паю. Заявление о выдаче пая или другого имущества подается в исполнительный орган кооператива до 01 июля текущего года и его выдача производится по итогам финансового года и утверждении бухгалтерского баланса.      Заявление, поданное после 01 июля текущего года исполняется по итогам следующего финансового года.
 
    Заявление о выходе из кооператива подано истцом 30.06.2009г., следовательно, выплата стоимости пая должна производиться по итогам 2009г.
 
    Общим собранием членов ПК «Ярагропромстройпроект» от 26.03.2009г.  принято решение о разделении паевого фонда кооператива на 96 паев, размер одного пая составляет 100 руб. Размер пая складывается из паевого взноса члена кооператива и соответствует части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда), для каждого члена кооператива устанавливается коэффициент личного трудового участия, согласно которому рассчитывается размер пая в соответствующей части чистых активов каждого члена кооператива. Расчетной единицей для определения коэффициента личного трудового участия был принят 1 месяц. Коэффициент трудового участия для расчета стоимости пая каждого члена кооператива равняется количеству отработанных месяцев в кооперативе и институте «Ярославльагропромпроект».
 
    Стоимость чистых активов на
 
    дату определения стоимости пая
 
    Размер пая = 100 руб. +       _______________________________     х КЛТУ
 
    (паевой           КЛТУ всех членов кооператива на
 
    взнос)           дату определения стоимости пая
 
 
    С учетом утвержденной общим собранием членов кооператива формулы, а также согласно расчета ответчика размер пая истца составляет 159140 руб.56 коп.
 
    Истец не возражает против показателей, примененных ответчиком по формуле.
 
    Возражения истца касаются расчета оценки стоимости чистых активов по графе «основные средства».
 
    Истец ссылается на Отчет № 512/2011 от 24.06.11г. ООО «Независимая оценка» «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества – нежилых помещений, расположенных в административном здании по адресу: г. Ярославль, просп. Октября, д. 56 по состоянию на 1 января 2010г.», согласно которому рыночная стоимость объекта оценки составила 172187000 руб.
 
    Указанный отчет суд не принимает в качестве доказательства по делу, так как он опровергается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-8318/2010-2 от 21.02.11г., определившим стоимость объекта оценки с учетом износа в размере 61546969 руб., определенную на основании Отчета № 10724-О от 14.10.10г. ЗАО «Ярославский центр недвижимости» по состоянию на 01.01.10г.; договорами купли-продажи здания на сумму 65000000 руб., подтверждающими реальную рыночную стоимость объекта недвижимости; наличием в суде ряда дел, в которых представлены различные отчеты различных оценочных компаний, содержащие абсолютно разные показатели рыночной стоимости спорного объекта недвижимости.
 
    В связи с этим, суд принимает показатели Отчета № 10724-О в качестве надлежащего доказательства и единообразия в расчетах стоимости пая членам кооператива, вышедшим из состава кооператива до 01.07.2009г.
 
    Методика расчетов стоимости чистых активов и стоимости пая истца и ответчика одинаковая, разница состоит лишь в рыночной стоимости объекта недвижимости.
 
    Расчеты стоимости чистых активов, стоимости пая истца, составленные ответчиком, не ущемляют интересов и прав истца, принимаются судом.
 
    С учетом произведенной оплаты  в размере 140793 руб. истцу причитается в счет стоимости пая 18347 руб.56 коп.
 
    Требование истца заявлено в соответствии со ст. ст. 61-64 ГК РФ, в срок, установленный ликвидационной комиссией для предъявления требований кредиторов; заявление в суд подано 27.06.11г. до утверждения промежуточного ликвидационного баланса (05.08.11г.).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167-170, 110 АПК РФ, суд          
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Обязать Производственный кооператив по проектированию и строительству объектов агропромышленного комплекса Ярославской области "Ярагропромстройпроект"  (ИНН  7606046060, ОГРН 1037600804108) включить Колосову Ольгу Евгеньевну в реестр требований кредиторов при составлении промежуточного ликвидационного баланса с суммой 18347 руб.56 коп.
 
    В удовлетворении требований в остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
 
    Судья
 
 
Никифорова Л.А.