Дата принятия: 17 августа 2011г.
Номер документа: А82-6530/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело№ А82-6530/2011
17 августа 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи О.Н.Чистяковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюГаражно-строительного кооператива «Локомотив-2» по строительству и эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального автотранспорта (ИНН 7605011995, ОГРН 1037600600872)
к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)
о признании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчика: не явился;
установил:
Гаражно-строительный кооператив «Локомотив-2» по строительству и эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального автотранспортаобратился с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля о признании права собственности на пристройку к зданию гаражей (лит.А1), площадью 90,6 кв.м., состоящую из 4 быстромонтируемых гаражей, расположенную по адресу: г.Ярославль, Московский пр-т, у д.58.
С учетом мнения сторон завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Истец требования поддерживает. Ответчик в письменном отзыве сообщил, что оставляет решение на усмотрение суда.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Истцу на основании постановления мэра г.Ярославля от 09.10.1995г. по адресу: г.Ярославль, Московский пр-т, в районе д.58 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок, площадью 1195 кв.м., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЯРО №23-04-000429.
В 1995г. истцом за счет собственных средств были возведены 28 гаражных бокса. Постановлением мэра г.Ярославля от 11.08.1995г. указанные объекты приняты в эксплуатацию.
Позднее истцом к указанным гаражным боксам были пристроены еще 4 быстромонтируемых гаражных бокса.
Согласно экспертному заключению государственного унитарного проектно-конструкторского предприятия Ярославской области «ПКБ» №07-77/01 от 28.09.2007г., заключениям госпожарнадзора от 28.12.2003г. и госсанэпидемнадзора, пристройка к зданию гаражей (лит.А1), состоящая из четырех индивидуальных быстромонтируемых гаражей, возведена с соблюдением строительных, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, пригодна к эксплуатации.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на пристройку, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на пристройку к зданию гаражей истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гаражно-строительным кооперативом «Локомотив-2» по строительству и эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального автотранспорта (ИНН 7605011995, ОГРН 1037600600872) право собственности на пристройку к зданию гаражей (лит.А1), площадью 90,6 кв.м., состоящую из 4-х быстромонтируемых гаражей, расположенную по адресу: г.Ярославль, Московский пр-т, у д.58.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О.Н.Чистякова
