Решение от 20 октября 2014 года №А82-6401/2014

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело № А82-6401/2014
 
 
20 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи О. Н. Чистяковой 
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л. А. Шадриновой
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Ярославского регионального отделения общественной организации «Всероссийское музыкальное общество» (ИНН 7604016630, ОГРН 1027600008105)
 
    к территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7604017909, ОГРН 1027600682526), комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН 7601000992, ОГРН 1027600684100), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604173217, ОГРН 1097604024880), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469)
 
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219), Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Ярославского филиала (ИНН 7701018922, ОГРН 1027739346502)
 
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии
 
    от истца: Ласка Е. Н. – представитель по доверенности от 17.03.2014;
 
    от ответчиков: 1.2.3.4. не явились;
 
    от третьих лиц: 1.2. не явились;
 
 
    Ярославское региональное отделение общественной организации «Всероссийское музыкальное общество» (далее-Общество) обратилось к территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля (далее-Администрация), комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (далее-КУМИ), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (далее-Росимущество), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее-ДИЗО) с иском о признании права собственности на квартиру № 16 в доме № 84/5 по ул. Большая Октябрьская в городе Ярославле в силу приобретательной давности.
 
    Представитель Общества в судебном заседании требования поддержала.
 
    Администрация, Росимущество и ДИЗО в судебное заседание представителей не направили, возражений на иск не заяваили.
 
    КУМИ заявил о рассмотрении дела без участия своего представителя, сообщил об отсутствии сведений о спорной квартире в реестре муниципального имущества города Ярославля.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.
 
    Решением Кировского районного Совета народных депутатов города Ярославля № 683 от 11.11.1980 Ярославскому областному хоровому обществу (правопредшественник Общества) передана в аренду квартира № 16 по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 84/5.
 
    Постановлением Администрации № 30 от 10.01.1993 указанное решение было отменено, арендные отношения прекращены, квартира передана на баланс Общества распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области № 243 от 01.04.1993.
 
    С момента передачи в 1980 году квартира не выбывала из владения и пользования Общества. Общество открыто и непрерывно пользуется имуществом как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
 
    ДИЗО и Росимущество письмами от 23.04.2008 № 1571 и от 07.04.2008 № 1532 соответственно сообщили о том, что спорное имущество не является собственностью Ярославской области и Российской Федерации.
 
    Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру, которые отвечают требованиям статей 16,17,18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у истца отсутствуют, что является препятствием для проведения государственной регистрации, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В силу статьи 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие указанного положения статьи 234 распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ярославское областное хоровое общество - правопредшественник истца, а в настоящее время - Общество, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой с 1980 года, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.
 
    Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Ярославским региональным отделением общественной организации «Всероссийское музыкальное общество» (ИНН  7604016630, ОГРН  1027600008105) право собственности на квартиру № 16 в доме № 84/5 по ул. Большая Октябрьская в г. Ярославле, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3).
 
 
    Судья
 
О.Н.Чистякова