Решение от 28 сентября 2011 года №А82-6013/2011

 
 
Арбитражный суд Ярославской области
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Ярославль                                                                                      Дело №А82-6013/2011
 
28 сентября 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2011 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семеновой Т.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля
 
    кИндивидуальному предпринимателю Маркаряну Партеву Варламовичу
 
    об обязании освободить земельный участок площадью 27 кв. м по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна) путем демонтажа остановочного комплекса за счет средств ответчика
 
 
    при участии
 
    от истца – Решетникова Т.Н., представитель по доверенности № 12 от 31.05.2010;
 
    от ответчика  - не явился
 
 
    установил:
 
    Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля обратилось в арбитражный суд с заявлением к    Индивидуальному предпринимателю Маркаряну Партеву Варламовичу об обязании освободить земельный участок площадью 27 кв. м по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна) путем демонтажа остановочного комплекса за счет средств ответчика.
 
    Ответчик,  извещенный надлежащим образом  о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился, возражений не представил.
 
    Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном п.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок площадью 27 кв. м по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна) путем демонтажа остановочного комплекса за счет средств ответчика, поскольку Маркарян П.В. использует данный земельный участок для размещения остановочного комплекса без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.
 
    Рассмотрев имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.
 
    Маркарян Партев Варламович  зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр предпринимателей от 23 сентября 2005 года.
 
    Постановлениями мэра города Ярославля от 07.11.2005 № 5172 и от 27.01.2009 №  171 Маркарян П.В. предоставлен земельный участок в аренду из земель поселений общей площадью 36 квадратных метров по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна).
 
    13 марта  2009 года  между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и предпринимателем Маркаряном Партевом Варламовичем  заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка,  общей площадью 36 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:01 08 01:796, расположенного по Тутаевскому шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна) в Дзержинском районе, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.  Участок предоставлен на  период размещения. Вид функционального использования: размещение остановочного комплекса.
 
    12 апреля 2011 года Отдел муниципального земельного контроля Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля в соответствии с  предоставленными ему полномочиями (Положение о муниципальном земельном контроле в городе Ярославле, утверждено постановлением мэра г. Ярославля от 19.09.2006 года № 3313) провел проверку использования земельного участка по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна). В результате прроверки установлено, что границы земельного участка, используемого для размещения остановочного комплекса, не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером 76:23:01 08 01:796. На момент проверки на земельном участке с кадастровым номером 76:23:01 08 01:796, предоставленном Маркаряну П.В., временный объект недвижимости – остановочный комплекс «Парижская Коммуна» отсутствует. Остановочный комплекс – остановка «Парижская Коммуна» размещен на другом земельном участке, площадью 27 кв. м, государственная собственность на который не разграничена.  Остановочный комплекс, со слов Маркаряна П.В., принадлежит ему на праве собственности с ноября 2005 года.
 
    По результатам проверки составлен Акт обследования земельного участка от 12.04.2011 № 166-11-Д, в котором зафиксирован вывод о том, что индивидуальным предпринимателем Маркаряном Партевом Варламовичем  используется земельный участок площадью 27 кв. м для  размещения остановочного комплекса без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земле с ноября 2005 года. В материалы дела представлены фотодокументы и схематический чертеж земельного участка по адресу: Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна), подтверждающие данный факт.
 
    Оценив представленные доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 301 Гражданского кодекса РФ установлено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 305 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае  самовольного занятия земельного участка, в том числе, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно части 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
 
    Спорный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
 
    Согласно п. 2.2 Положения об Управлении земельных ресурсов, одной из основных задач Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля является осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города. В целях выполнения данной задачи Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля организует работу по освобождению самовольно занятых земельных участков.
 
    Поскольку факт самовольного размещения ответчиком остановочного комплекса на земельном участке, находящемся в распоряжении органа местного самоуправления, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, документы в подтверждение устранения допущенных нарушений в деле отсутствуют, суд считает требование об освобождении земельного участка путем демонтажа остановочного комплекса за счет ответчика подлежащим удовлетворению.
 
    Госпошлину по иску суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Обязать индивидуального предпринимателя Маркаряна Партева Варламовича  (ОГРНИП 304760226600138, ИНН 762700007517) освободить земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе (в районе дома 4 по ул. Парижская Коммуна), путем демонтажа остановочного комплекса.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Маркаряна Партева Варламовича в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4000 руб.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) в месячный срок.
 
 
    Судья                                                                                                         Е.В.Мухина