Решение от 12 сентября 2011 года №А82-5884/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Ярославль
 
Дело № А82-5884/2011
 
12 сентября 2011г.
 
 
(резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2011 года)
 
     
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи О. Н. Чистяковой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Свобода» (ИНН 7611017762, ОГРН  1087611000047)
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН 7611008006, ОГРН 1027601275239)
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца: не явился;
 
    от ответчиков: 1,2,3 – не явились.
 
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Свобода» обратилось с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на одноэтажный жилой дом (лит.А), общей площадью 40,1 кв.м., 1972 года постройки, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Николо-Эдомский с/о, д.Рождественное, д.35.
 
    Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.
 
    Ответчики заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестрах муниципального, федерального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил.
 
    Колхозом «Свобода» в 1972 году в д.Рождественное Тутаевского района Ярославской области был построен жилой дом, площадью 40,1 кв.м.
 
    В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» 17.04.1992г. колхоз «Свобода» в 1992 году был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Свобода». В 2000 году ТОО «Свобода» было реорганизовано в Сельскохозяйственный кооператив «Свобода», а с 2007 года – правопреемником последнего является истец, что подтверждается уставами указанных юридических лиц.
 
    Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию жилого дома у истца не сохранилось.
 
    В техническом паспорте на спорный объект, выданном Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (инв. №2131) сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.
 
    Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.  Спорный объект находится на балансе истца с момента реорганизации СПК «Свобода».
 
    Отсутствие документа, устанавливающего наличие права на спорный объект, необходимого для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, статьей 12 Конституции РСФСР 1978 года, собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом.
 
    Колхоз «Свобода» был реорганизован в ТОО «Свобода» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".
 
    Частью 8 статьи 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990г. №445-1 предусматривалось, что при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.
 
    В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990г. №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.
 
    Следовательно, к ТОО «Свобода», как правопреемнику колхоза «Свобода» перешло право собственности на жилой дом.
 
    Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    Ввиду  преобразования в 2000г. ТОО «Свобода» право собственности на жилой дом перешло к его правопреемнику СПК «Свобода», а в 2007г. к ООО «Свобода».
 
    Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на жилой дом, у истца отсутствует.
 
    Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
 
    Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Свобода» (ИНН 7611017762, ОГРН  1087611000047) право собственности на одноэтажный жилой дом (лит.А), общей площадью 40,1 кв.м., 1972 года постройки, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Николо-Эдомский с/о, д.Рождественное, д.35.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
 
 
    Судья                               
 
О. Н. Чистякова