Дата принятия: 02 сентября 2011г.
Номер документа: А82-5697/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-5697/2011
02 сентября 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Ландарь Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Спиридоновой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеМуниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884 )
кЗакрытого акционерного общества "Первое Ярославское предприятие "Трест №7" (ИНН 7605018140, ОГРН 1027600789259)
о взыскании 1437178.04 руб.
при участии
от истца – Глазунов В.Г. – дов. от 09.08.2011г.
от ответчика – не явился
установил:
Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Первое Ярославское предприятие «Трест № 7» (далее – Общество) о взыскании 1059281 руб. 39 коп. арендной платы по договору аренды земельного участка от 17.02.2006г. № 18405-и за период с 09.06.2009г. по 11.01.2010г., 377896 руб. 65 коп. пени за период с 10.06.2009г. по 14.01.2010г. Общая сумма иска составляет 1437178 руб. 04 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.
Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Из представленного в предварительное заседание отзыва усматривается несогласие с иском в части взыскания задолженности по арендной плате за период с июня 2009 года по ноябрь 2009г. и соответствующих пеней, относящихся к реестровой задолженности.
Дело рассмотрено без участия ответчика по правилам ст.156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и ЗАО «Первое Ярославское предприятие «Трест № 7» (арендатор) был заключен договор № 18405-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 17.02.2006г., согласно которому арендодатель предоставляет арендатору земельный участок площадью 53344 кв.м. , кадастровый номер 76:23:041101:0415, расположенный по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.64, для эксплуатации нежилых зданий.
Срок действия договора установлен с 24 января 2006 года по 22 января 2007 года, в дальнейшем был возобновлен на неопределенный срок. .
Пунктом 3.1 договора предусматривалось, что пользование землей является платным.
Согласно статьям 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае невнесения арендной платы арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.
На момент рассмотрения дела в суде задолженность по арендной плате за период с 09.06.2009г. по 11.01.2010г. составляет 1059281 руб. 39 коп.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.01.2011г. по делу № А82-17211/2009-56-Б/146 Общество признано несостоятельным (банкротом).
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
С учетом даты принятия заявления о банкротстве к производству (02.12.2009г.) платежи за декабрь 2009 года и январь 2010 года в сумме 135449 руб. 31 коп. и 61170 руб. 66 коп. соответственно относятся к текущим и подлежат взысканию. Арендная плата за остальные взыскиваемые периоды взысканию по данному делу не подлежит, поскольку относится к платежам, подлежащим включению в реестр требований кредиторов, в данной части требование истца в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 АПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.
По этим же основаниям обоснованным и подлежащим удовлетворению признается требование о взыскании предусмотренных договором пеней за нарушение срока уплаты арендной платы за декабрь 2009 года и январь 2010 года в сумме 15 179 руб. 13 коп.
Требование о взыскании пеней на реестровую задолженность подлежит оставлению без рассмотрения.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке ст.110 ВАПК РФ относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Первое Ярославское предприятие "Трест №7" (ИНН 7605018140, ОГРН 1027600789259, зарегистрирован по адресу: 150023, РОССИЯ, г. Ярославль, Ярославская область, ул. Гагарина, д. 64 ) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля (ИНН 7604093410, , ОГРН 1067604080884) 196619 руб. 97 коп. арендной платы по договору аренды земельного участка от 17.02.2006г. № 18405-и за декабрь 2010 года и январь 2011 года, 15179 руб. 13 коп. пени, всего 211799 руб. 10 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Первое Ярославское предприятие "Трест №7" в доход федерального бюджета 4034 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд ( г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Ландарь Е.В.
