Дата принятия: 31 августа 2011г.
Номер документа: А82-5633/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-5633/2011
31 августа 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи О.Н.Чистяковой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А.Ломтевой
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Недвижимость» (ИНН 7719543961, ОГРН 1057746212666)
к Закрытому акционерному обществу «ИнвестСтройГрупп» (ИНН 7743606235, ОГРН 50677460005201), Федеральной службе безопасности Российской федерации (ИНН 7702232171, ОГРН 1037700012613)
третье лицо: Открытое акционерное общество «Стройдеталь»
об устранении нарушения права собственности
при участии:
от истца – Соколов А. Н. – представитель по доверенности от 01.08.2011;
от ответчиков – 1. не явился; 2. Мосейчук С. А. – представитель по доверенности от 25.05.2011;
от третьего лица – Шемоханов А. В. – представитель по доверенности от 28.02.2011;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Недвижимость» (далее-ООО «Инвест-Недвижимость») обратилось с иском к Закрытому акционерному обществу «ИнвестСтройГрупп» (далее-ЗАО «ИнвестСтройГрупп») и Федеральной службе безопасности Российской Федерации (далее-ФСБ РФ) об отсоединении 189-квартирного жилого дома в микрорайоне «Сокол-2» в г. Ярославле от действующей теплосети (теплотрассы), принадлежащей истцу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена теплоснабжающая организация - Открытое акционерное общество «Стройдеталь» (далее-ОАО «Стройдеталь»).
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что ответчики осуществили присоединение к теплотрассе без согласия собственника.
ЗАО «ИнсвестСтройГрупп» в судебное заседание представителя не направило. Определение о назначении судебного разбирательства, направленное в его адрес, возвращено без вручения с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».
ФСБ РФ в письменном отзыве и его представитель в судебном заседании требования считают необоснованными.
Представитель ОАО «Стройдеталь» пояснил в судебном заседании, что оспариваемое подключение к тепловой сети произведено по договору № 11 от 16.09.20010.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд установил.
ООО «Инвест-Недвижимость» является собственником многофункционального торгового центра по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, 30 (Свидетельство о государственной регистрации права от 23.09.2010 серия 76-АБ № 145438).
Во исполнение государственного контракта № 20/2009 от 20.11.2009 ЗАО «ИнвестСтройГрупп» осуществляло строительство 189 квартирного жилого дома в г.Ярославле. Заказчиком строительства являлась ФСБ РФ.
Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 25.03.2011 серия 76-АБ №№ 304046,304047 на многоквартирные жилые дома по адресу: г. Ярославль, ул. Чернопрудная, № 30 и № 30 корп. 2 зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Распоряжением № 184 от 30.03.2011 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области вышеуказанные многоквартирные дома закреплены на праве оперативного управления за Управлением ФСБ РФ по Ярославской области.
Согласно договору № 11 от 16.09.2010 и техническим условиям от 23.09.2010 вновь построенные жилые дома подключены к тепловым сетям.
Истец, полагая, что присоединением нарушено его право собственности на теплотрассу, обратился в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с требованиями статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. При этом способ защиты нарушенного права истец выбирает самостоятельно.
Как видно из материалов дела, подключение к действующей тепловой сети ответчиками произведено в соответствии с договором с энергоснабжающей организацией при выполнении соответствующих технических условий в сентябре-октябре 2010 года, тогда как право собственности на тепловую трассу протяженностью 1730 м. по адресу: г. Ярославль, начало в районе № 1 по Тормозному шоссе, далее пересекая Тормозное шоссе, далее вдоль ул. Летной, далее вдоль ул. Чернопрудной, пересекая пр-т Фрунзе (в районе № 21 по пр-ту Фрунзе), далее вдоль пр-та Фрунзе, далее за № 32 по пр-ту Фрунзе до № 30 по пр-ту Фрунзе (ТЦ «Аксон») зарегистрировано за истцом 09.08.2011 (Свидетельство о государственной регистрации права серия 76-АБ № 393724).
Кроме того, письмом от 24.09.2010 истец выразил согласие на присоединение 189-квартирного жилого дома к действующей теплосети.
Таким образом, суд не усматривает нарушения права истца со стороны ответчиков применительно к заявленным требованиям.
Расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья О. Н. Чистякова
