Решение от 04 октября 2011 года №А82-504/2011

 
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
Резолютивная часть решения оглашена 04.10.2011 года
 
 
    г. Ярославль                                                                                     Дело №А82-504/2011
 
04.10.2011г.
 
 
Арбитражный суд Ярославской области в  составе судьи В. В. Гайдуковой
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грачёвой М.Е.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуМуниципального унитарного предприятия «Семибратово» (ОГРН 1047601403717, ИНН 7609017701)
 
    к Обществу с ограниченной Ответственностью «Спецжилстрой» (ОГРН 1087604007864, ИНН 7604131880)
 
 
    о взыскании  564777 руб. 47 коп.
 
 
    при участии
 
    от истца: Осеневой А.А., представителя по доверенности от 10.08.2011;
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил:
 
 
    МУП «Семибратово» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Спецжилстрой» о взыскании 564777 руб. 47 коп., в том числе 546212 руб. 12 коп. основного долга и 18565 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Истец поддержал заявленные требования в полном  объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, не явился, письменный отзыв на иск не представил. Дело рассматривается в отсутствие ответчика в силу п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, изучив предоставленные доказательства и оценив создавшуюся правовую ситуацию, суд пришел к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат в связи со следующим.
 
    В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и др.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре  учреждениями юстиции.
 
    Согласно ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального  закона «О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Из представленных суду доказательств следует, что 20.01.2009 стороны подписали договор аренды № 10, в соответствии с которым истец обязался сдать во временное владение и пользование ответчику определенное недвижимое имущество на срок с 01 марта 2009 года по  01 марта 2014 года. Правоустанавливающие документы на указанное в договоре имущество у МУП «Семибратово» отсутствовали и на момент подписания договора аренды, отсутствуют и в настоящее время. Акт приема-передачи имущества по договору, а также сведения о государственной регистрации прав на него, суду не представлено. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что иных документов, кроме представленных в материалы дела, у него не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, по мнению суда, права требовать взыскания задолженности по арендной плате у МУП «Семибратово» не возникло, а, следовательно, заявленные им требования неправомерны и удовлетворению не подлежат.
 
 
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 110,  150, 151, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении требований Муниципального унитарного предприятия «Семибратово» (ОГРН 1047601403717, ИНН 7609017701) к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецжилстрой» (ОГРН 1087604007864, ИНН 7604131880) о взыскании 564777 руб. 47 коп., в том числе 546212 руб. 12 коп. основного долга и 18565 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                                               В.В.Гайдукова