Решение от 30 декабря 2011 года №А82-4901/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-4901/2011
 
    Резолютивная часть решения по делу вынесена 14 декабря 2011
 
30 декабря 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой А.В. и  помощником судьи Трусовой Е.П.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеОткрытого акционерного общества "Российские железные дороги" лице Северной железной дороги - филиала ОАО "РЖД (ИНН  7708503727 , ОГРН  1037739877295)
 
    кОбществу с ограниченной ответственностью "Вектор-Лес" (ИНН  4401067673, ОГРН  1064401039955)
 
 
    о  взыскании 42915.86 руб.
 
 
    при участии
 
    от истца – Вавиловой Е.С-юрисконсульта юридической службы на основании доверенности от 25.04.2011, Глебездова П.А.- начальника Ярославского отдела правового обеспечения юридической службы филиала на основании доверенности от 29.03.2011
 
 
    установил: Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Вектор-Лес» задолженности по плате за пользование земельным участком, расположенным в Костромской области, пеней и процентов, начисленных на  задолженность.
 
    В Арбитражный суд Ярославской области данное дело поступило в соответствие с определением  Арбитражного суда Костромской области от 21.04.2011 по делу А31-8302/2010, согласно которому  спор между сторонами, как связанный с последствиями расторжения договора субаренды земельного участка, подлежит рассмотрению по договорной подсудности.
 
    Истец и ответчик, местом нахождения которого является территория Московской области, данное определение суда не обжаловали.
 
    В судебном заседании по делу объявлялся перерыв до 9ч.30мин.14 декабря 2011г.
 
    После объявленного судом перерыва истец окончательно определил основания и предмет исковых требований к ответчику и просил  взыскать с ООО «Вектор-Лес» 18045.54руб. арендной платы  за период с 01.01.2009 по 14.04.2010, 22506.35руб. неустойки  за период с 31.01.2009 по 14.04.2010, 2363.97руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 15.04.2010 по 14.12.2011 и с 15.12.2011 по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ставки рефинансирования 7.75%.
 
    От неимущественного требования  к ответчику истец отказался. Отказ от иска в данной части принят судом.
 
    Ответчик, считающий надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. Дело рассмотрено судом без участия ответчика в порядке, установленном ст.156 АПК РФ.
 
    Проверив доводы истца и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд признал требования филиала ОАО «РЖД» подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
 
    Как следует из материалов дела,   24.01.2005 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ по Костромской области (арендодатель) и ОАО "РЖД" в лице Ярославского отделения Северной    железной дороги (арендатор) заключен договор аренды N 52. По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во владение и пользование земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 44:21:00 00 00:0017, находящийся по адресу: Костромская область, Судиславский район для обслуживания и эксплуатации, в границах, указанных в кадастровой карте участка, общей площадью 5383400 кв.м.
 
    В соответствии с п. 3.1. договора срок аренды земельного участка установлен сторонами  с 01.01.2005 по 31.12.2009, с последующим продлением срока действия договора до 31.12.2054.
 
    06.09.2007 между ОАО "РЖД" в лице филиала Ярославское отделение Северной железной  дороги (арендодатель) и ООО "Вектор-Лес" (субарендатор) подписан договор субаренды N1/НОДЮд-88 земельного участка, согласно которому арендодатель передает, а субарендатор принимает за плату в пользование на праве субаренды часть земельного участка из земель промышленности, транспорта, связи площадью 875.053 кв. м. с  кадастровым номером 44:21:00 00 00:0017, имеющего адресные ориентиры Костромская обл., Судиславский район, поселок Судиславль, ст.Судиславль в границах, указанных в плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью.                Указанный договор заключен сторонами на неопределенный срок.
 
    Соглашением сторон  установлен размер арендной платы за переданный земельный участок в сумме 14000,85 руб. в год, в т.ч. НДС.
 
    В соответствии с условиями договора истец передал ответчику спорный земельный участок по акту приема-передачи от 06.09.2007.
 
    ООО "Вектор-Лес» свои обязательства по внесению платы за пользование арендуемым земельным участком надлежащим образом не исполняло, в связи с чем за ним образовалась задолженность.
 
    В связи с неисполнением ответчиком условий договора субаренды в части внесения арендной платы, истец 29.03.2010 направил ООО "Вектор-Лес" уведомление о том, что указанный договор считается расторгнутым с  даты получения уведомления. Задолженность по договору на 01.03.2010  составляла 17501.05руб. К моменту расторжения договора -15.04.2010- задолженность  по договору составила 18045.54руб.
 
    Установленная договором плата должна была вноситься  поквартально – до 30 числа первого месяца текущего квартала. За нарушение сроков внесения арендной платы договором установлена неустойка в размере 0,5% за каждый день просрочки исполнения обязательства.
 
    Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик принял в пользование земельный участок, место нахождения  и площадь которого обозначены на плане, являющемся  неотъемлемой часть договора. За период пользования участком по договору  образовалась задолженность, подлежащая взысканию с начислением на неё установленных договором пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Уплаченная истцом при обращении  в суд государственная пошлина по неимущественному требованию признана судом подлежащей возврату из федерального бюджета. Судебные издержки по уплате государственной пошлины в остальной части и по плате за предоставление сведений из единого государственного реестра возлагаются на ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Вектор-Лес" (ИНН  4401067673, ОГРН  1064401039955) в пользу  Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги - филиала ОАО "РЖД» (ИНН  7708503727 ОГРН  1037739877295)  18045.54руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 14.04.2010, 22506.35руб. неустойки по договору, 2363.97руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 15.04.2010 по14.12.2011 , всего 42925.86руб.,  судебные издержки в сумме 2400рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке  рефинансирования 7.75% на сумму 18045.54руб. с 15.12.2011 по день фактического исполнения обязательства.  Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Производство по делу  в части искового требования об обязании ООО «Вектор-Лес» передать ОАО «РЖД» земельный участок по акту приема-передачи прекратить.
 
    Возвратить Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» из федерального бюджета 4000рублей государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Коробова Н.Н.