Дата принятия: 17 августа 2011г.
Номер документа: А82-4817/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело№ А82-4817/2011
17 августа 2011г.
(резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2011г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи О.Н.Чистяковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюСельскохозяйственного производственного кооператива «Приволжье» (ИНН 7621005371, ОГРН 1027601600179)
к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области
третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662)
опризнании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчика: не явился;
от третьих лиц: 1,2 – не явился;
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Приволжье» обратился с иском к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на здание общежития (лит.А), 1-этажное, общей площадью 142,2 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Боровской с/о, дер.Заболотье, ул.Школьная, д.8.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Истец требования поддерживает. Ответчик в письменном отзыве сообщил, что спорный объект в реестре муниципального имущества не значится.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. В письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, и в реестре федерального имущества не значится.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил.
В 1989 году колхозом «Приволжье» за счет собственных средств было построено здание общежития.
В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978г., указанное имущество находилось в собственности колхоза.
30.12.1992г. в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Приволжье» был реорганизован в коллективное хозяйство (колхоз) «Приволжье» Некрасовского района Ярославской области, которое в 2000г. было преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Приволжье», что подтверждается уставами указанных юридических лиц.
С момента строительства здание общежития находилось на балансе колхоза, в 1992 году здание было передано на баланс коллективного хозяйства (колхоза) «Приволжье», с 2000г. находится на балансе истца - правопреемника коллективного хозяйства (колхоза) «Приволжье».
Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию объекта у истца не сохранилось.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
В настоящее время в общежитии никто не зарегистрирован и не проживает.
По данным технической инвентаризации здание находится в непригодном для проживания состоянии (54% износа).
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на здание общежития, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978г., действовавшей на момент реорганизации колхоза «Приволжье», собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на здание общежития у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик и третьи лица возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Приволжье» (ИНН 7621005371, ОГРН 1027601600179) право собственности на здание общежития (лит.А), 1-этажное, общей площадью 142,2 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Боровской с/о, дер.Заболотье, ул.Школьная, д.8.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О.Н.Чистякова
