Решение от 11 июля 2011 года №А82-4630/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Ярославль
 
Дело№ А82-4630/2011
 
11 июля 2011г.
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи О.Н.Чистяковой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюОткрытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж» (ИНН 7714650198, ОГРН 1067746651807)
 
    овзыскании 82141 руб. 75 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца: Ермолина Е.Г. – представитель по доверенности от 22.06.2011г. №0001юр/610-11, паспорт 7808 639765;
 
    от ответчика: не явился;
 
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж» (далее - общество) о взыскании 82141 руб. 75 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №1000-1836-09 от 14.08.2009г., в т.ч. 65531 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате за период с января по май 2010г., а также 16610 руб. 25 коп. пени за просрочку внесения арендной платы за период с 21.12.2009г. по 01.06.2010г.
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.
 
    14.08.2009г. между сторонами на срок до 01.06.2010г. был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому обществу во временное пользование было передано нежилое помещение №6, площадью 56,6 кв.м., расположенное в здании главного корпуса (котельный цех) по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.76 ТЭЦ-3.
 
    Пунктами 2.3.3, 3.1, 3.2 договора установлена обязанность арендатора своевременно производить оплату за пользование арендованным имуществом, а также порядок и сроки внесения арендной платы. Согласно пункту 4.1 договора в случае просрочки уплаты арендной платы арендодатель вправе взыскать с арендатора пени из расчета 0,25% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
 
    В связи с тем, что общество не исполняло надлежащим образом обязательства по своевременному внесению арендных платежей за январь-май 2010г. за ним образовалась задолженность в сумме 65531 руб. 50 коп., на которую за период с 21.12.2009г. по 01.06.2010г. начислены пени в сумме 16610 руб. 25 коп.
 
    Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статьям 309,310,330,614,619 Гражданского кодекса Российской федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае существенного нарушения арендатором условий договора, в том числе нарушения сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора не только задолженности по арендной плате, но и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства.
 
    Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.
 
    Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, суд считает требование о взыскании суммы пени обоснованным, а их расчет соответствующим положениям договора.
 
    Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170,171 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж» (ИНН 7714650198, ОГРН 1067746651807)
 
    - в пользу Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151) 82141 руб. 75 коп., в т.ч. 65531 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате за январь-май 2010г., 16610 руб. 25 коп. пени за период с 21.12.2009г. по 01.06.2011г, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
 
    - в доход федерального бюджета 1285 руб. 67 коп. госпошлины.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
 
 
 
    Судья
 
О. Н. Чистякова