Решение от 08 августа 2011 года №А82-4557/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
    (Резолютивная часть оглашена 08 августа  2011 года)
 
 
    г. Ярославль                                                                                        Дело № А82-4557/2011
 
    08 августа 2011 года
 
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калашниковой В.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Аминовой Елизаветы Павловны (ИНН 760601167033, ОГРН 308760627000064)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «РеалБир» (ИНН 7603045734, ОГРН 1107603000856)
 
    о взыскании 144 742 руб.
 
    при участии:
 
    от истца – Мигиль В.В. – представитель по доверенности от 11.01.2011.
 
    от ответчика – не явились.
 
    установил:  
 
    Индивидуальный предприниматель Аминова Елизавета Павловна обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «РеалБир» о  взыскании 144 742 руб., в том числе 125 000 руб. – задолженность по Договору № б/н о предоставлении недвижимого имущества в возмездное временное пользование от 15.04.2010г., 19 742 руб. – задолженность по оплате электроэнергии, просит взыскать 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.
 
    В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 АПК РФ отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате электроэнергии  в размере 19 742 руб.
 
    Суд принимает отказ от требования, так как он не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Производство по требованию о взыскании 19 742 руб. задолженности по оплате электроэнергии, подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Представитель истца просит взыскать с ответчика 125 000 руб. – задолженность по Договору № б/н о предоставлении недвижимого имущества в возмездное временное пользование от 15.04.2010г., 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения либо несовершения им процессуальных действий в соответствии с ч.2 ст. 9 АПК РФ. Определение суда о месте и времени судебного заседания, направленное по адресам ответчика, имеющимся в материалах дела, возвращено отделением связи с отметкой «истек срок хранения». Адрес ответчика подтвержден данными налогового органа. В порядке ст. 123 АПК  РФ о месте и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом.
 
    Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.   
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    15.04.2010г. между ИП Аминовой Елизаветой Павловной  /Арендодатель/ и ООО «РеалБир» /Арендатор/ заключен Договор № б/н о предоставлении недвижимого имущества в возмездное временное пользование, в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование недвижимое имущество (нежилое помещение: квартира № 14) общей площадью 35,5 кв.м., принадлежащих Арендодателю на праве собственности, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Чкалова, д. 15/23, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю  арендную плату за пользование указанным недвижимым имуществом. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. Договора предоставляется Арендатору для использования как торговое помещение.
 
    В соответствии  с п.п. 2.1., 2.2. Договора за арендуемое недвижимое имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ежемесячно в размере 31 00 рублей без НДС, в связи с применением  Арендодателем упрощенной системы налогообложения. Арендная плата уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств, в порядке предоплаты не позднее пятого числа за текущий месяц.
 
    В соответствии с п. 6.1. Договора срок действия настоящего договора устанавливается сторонами с 15.04.2010г. по 20.02.2011г.
 
    Во исполнение условий договора Актом приема-передачи нежилых помещений от 15.04.2010г. имущество, являющееся объектом аренды, передано Арендатору.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по своевременному внесению арендных платежей, за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 125 000 руб.
 
    Претензией от 26.12.2010г. истец известил Арендатора о наличии задолженности по арендной плате по Договору № б/н о предоставлении недвижимого имущества в возмездное временное пользование от 15.04.2010г. В претензии указано, что при невыполнении требований в установленный срок, истец обратится с иском в суд.
 
    Претензией от 01.11.2011г. истец известил Арендатора о расторжении договора с 01.02.2011.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии со статьей 614 ГК РФ Арендатор обязан вносить арендные платежи в сроки, установленные договором аренды.
 
    Наличие задолженности по арендной плате за указанный период подтверждается представленными в материалы дела документами.
 
    Доказательств отсутствия задолженности либо наличия ее в меньшем размере ответчиком суду не представлено.
 
    Учитывая, что требования истца основаны на законе и договоре, указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в связи с чем в порядке п. 3(1) ст. 70 АПК РФ они считаются признанными ответчиком, они подлежат удовлетворению в заявленном размере 125 000 руб.
 
    Истцом заявлено ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.,  в обоснование требования истец представил Договор поручения от 11.01.2011, расписку от 11.01.2011г.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Согласно ч.2 ст.110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются  Арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    Суд считает заявленную сумму разумной, требование подлежащим удовлетворению.
 
    При этом суд принимает во внимание фактический объем выполненных представителем работ, а также время, которое могло быть затрачено на подготовку материалов, продолжительность рассмотрения дела и его сложность.
 
    В связи с тем, что истцу при принятии к производству искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь п/п 4 п.1 ст. 150 АПК РФ, ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РеалБир»:
 
    - в пользу Индивидуального предпринимателя Аминовой Елизаветы Павловны 125 000 руб. задолженности, 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате услуг представителя;
 
    - в доход федерального бюджета 4 750 руб. госпошлины.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Производство по требованию о возмещении затрат по оплате электроэнергии прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров).
 
 
 
    Судья                                                                                                  И.Ю.   Бессонова