Решение от 05 сентября 2011 года №А82-4543/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
резолютивная часть решения от 01 сентября 2011 года
 
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-4543/2011
 
 
05 сентября 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Гусевой Н.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Колпаковой С.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью "Ярославские магазины" (ИНН  7604069907, ОГРН  1047600422330)
 
    кИндивидуальному предпринимателю Козловой Олесе Михайловне  (ОГРН   308760321100010)
 
    о   взыскании  64340.39  руб.
 
    при участии
 
    от  истца  –    не явился.
 
    от ответчика -  не явился.
 
    установил:  
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Ярославские магазины" обратилось в арбитражный суд с иском к  Индивидуальному предпринимателю Козловой Олесе Михайловне о   взыскании  задолженности по договору аренды № 407/08-ДА/37 от 01.08.2008г. в сумме 64340.39  руб., из них: 54600 руб. – долга за период с 01.08.08. по 31.12.09., 9740,39 руб. – проценты за период 01.02.09. по 14.01.11.
 
    Истец  представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, иск поддерживает.
 
    Ответчик отзыва на иск не представил, расчет долга и процентов не оспорил. Определение суда, направленное ответчику  по адресу, указанному в иске: г.Ярославль, ул. Земельная, д. 17, возвращено с отметкой отделения почтовой связи   «истек срок хранения». Согласно  представленной  выписке  из Единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей от  01.06.2011г.  ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Иных сведений  у суда не имеется.
 
    При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии сторон в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
 
    Изучив письменные материалы дела, суд установил:
 
    01.08.2008г. между ООО "Ярославские магазины" (Арендодатель, являющий собственником сданных в аренду помещений согласно свидетельства о госрегистрации  от 03.02.2006г. серия 76АА 295665) и ИП Козловой Олесей Михайловной (Арендатор) заключен договор аренды № 407/08-ДА/37, сроком на одиннадцать месяцев с даты подписания акта приема-передачи.
 
    Согласно условиям договора аренды и приложениям к нему Арендодатель обязался передать, а Арендатор принять в аренду (часть) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Спартаковская, д. 35, общей площадью 7 кв.м., в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, согласно приложения №1 к договору.  Размер ежемесячной арендной платы составляет 9100 руб.. Арендная плата включает плату за коммунальные услуги. Оплата производится один раз в месяц в виде предварительной оплаты не позднее 5-го числа текущего месяца путем перечисления  денежных средств с расчетного счета  Арендатора  на расчетный счет Арендодателя без дополнительного выставления счета.  Основанием для оплаты считается договор аренды, а в случае изменения арендной платы – полученное Арендатором уведомление. Днем оплаты считается списание денежных средств с расчетного счета Арендатора. В силу п.5.5. договора – при расторжении договора составляется акт возврата помещения из аренды, если срок аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться помещением при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, оплата начисляется за время фактического использования помещения.  Все споры по договору решаются путем переговоров, при не достижении согласия споры передаются на разрешение Арбитражного суда.
 
    По акту приема-передачи от 01.08.2008г. имущество передано ответчику.
 
    Ответчик свою обязанность по оплате арендной платы исполнял не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по арендной плате за период с 01.08.2008г. по 31.01.2009г. в сумме 54600 руб.
 
    В связи с прекращением платежей по арендной плате истцом составлен акт от  31.01.2009г. об одностороннем расторжении договора аренды и не допуске ответчика в арендуемые помещения.
 
    05.05.09. истцом в адрес ответчика направлена претензия № 984  с требованием в срок до 15.05.2009г. оплатить задолженность по договору аренды в сумме 54600 руб. Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которое оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В нарушении ст. 65 АПК РФ ответчик  отзыва на иск не представил, расчет долга и процентов не оспорил,  не представил иных доказательств, освобождающих от ответственности и в силу ст. 9 ч.2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения и несовершения им процессуальных действий.
 
    В силу ст. 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса РФ-обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Правомерность заявленных требований о взыскании суммы основного долга подтверждается материалами дела, соответствует договору аренды № 407/08-ДА/37 от 01.08.2008г., акту приема-передачи от 01.08.2008г., ст. 8,309,310,314,614 Гражданского кодекса РФ и подлежит удовлетворению в полном объеме – 54600руб.
 
    Заявитель просит  взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 01.02.2009г. по 14.04.2011г. в сумме 9740,39 руб. на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ с применением ставки рефинансирования  – 8 %.
 
    В соответствии со ст. 395 ч.1 Гражданского кодекса РФ – за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является  юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его  соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Суд считает, требования о взыскании процентов  обоснованными, соответствующими ст. 395 Гражданского кодекса РФ, материалам дела и подлежащими удовлетворению   в сумме  9740,39 руб. исходя из учетной ставки банковского процента – 8 %.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  Индивидуального предпринимателя Козловой Олеси Михайловны   в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Ярославские магазины" - 54600 руб. – долга, 9740,39 руб. – проценты, 2573,62 руб. – расходов по госпошлине.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения  в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
     
 
    Судья
 
Гусева Н.А.