Решение от 08 сентября 2011 года №А82-4020/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-4020/2011
 
 
08 сентября 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Украинцевой Е.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеМуниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884)
 
    кОбществу с ограниченной ответственностью «Бизнесстрой» (ИНН  7602034948, ОГРН  1027600513390)
 
    о   взыскании   1609523.23  руб.
 
 
    при участии
 
    от заявителя – Глазунов В.Г., главный специалист-юрисконсульт по доверенности от 09.08.2011 №1634,
 
    от ответчика – не присутствует, извещен
 
 
    установил: Муниципальное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнесстрой» о взыскании 1 609 523,23  руб., в том числе 810 940,39 руб. задолженности по арендной плате за период август 2010 г. – апрель 2011 г. (по срокам уплаты 09.08.2010 г. – 11.04.2011 г.) и 798 582,84 руб. пени  за период с 10.07.2007 г. по 20.04.2011 г. по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.06.2006 №19053-и.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал предъявленные требования в полном объеме.
 
    Определение суда о дате, времени и месте слушания дела, направленное в адрес предпринимателя, возвращено отделением связи с пометкой «истек срок хранения». В силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании, состоявшемся 22.08.2011 г. объявлялся перерыв до 25.08.2011 г. 09.час.30 мин., по окончании которого  представитель истца в судебном заседании ходатайствовал об изменении своего наименования на Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», в подтверждение чего в материалы дела представлено постановление мэра г. Ярославля от 29.03.2011 №772 «Об изменении типа муниципальных учреждений» и сведения, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц по состоянию на 28.07.2011 года.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил, что 26.06.2006г. сторонами был заключен договор № 19053-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка (далее – договор), согласно которому арендодатель (истец) обязался предоставить в аренду земельный участок площадью 35 035 кв.м, из земель поселений с кадастровым номером 76:23:01 10 01:0641, расположенный по ул. Промышленной, д.2-а в Дзержинском районе г. Ярославля, а арендатор (ответчик) обязался принять указанный земельный участок, использовать его в соответствии с целевым назначением (для эксплуатации асфальтового завода) и своевременно производить платежи за пользование (п.п. 1.1, 2.4.1., 2.4.3. договора).
 
    Арендатору передан земельный участок общей площадью 35 035 кв.м, расположенный по ул. Промышленной, д.2-а в Дзержинском районе г. Ярославля, по акту приема-передачи от 26.06.2006 года.
 
    За аренду земельного участка, указанного в п.1.1. договора, арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендатору арендную плату, размер которой указывается в Расчете, являющемся неотъемлемым приложением к договору, равными платежами в срок до 09-ого числа текущего месяца включительно. Пунктом 5.1. договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок ответчик обязуется выплатить пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
 
    Сторонами согласовано, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации права. Срок аренды участка установлен с 13.04.2006г. по 12.04.2016 года.
 
    Договор прошел государственную регистрацию.
 
 
    В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за период с августа 2010 г. по апрель 2011 г. (по срокам уплаты 09.08.2010 г. – 11.04.2011 г.) не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 810 940,39 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.
 
 
    Оценивая приведенные истцом доводы, суд исходит из следующего.
 
    В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у Общества с ограниченной ответственностью «Бизнесстрой» подтверждены материалами дела.
 
    Расчет суммы долга соответствует положениям договора от 26.06.2006 №19053-и, включает задолженность по уплате арендных платежей период с августа 2010 г. по апрель 2011 г. в общем размере 810 940,39 руб. и ответчиком не оспорен.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 810 940,39 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Начисление пени за период с 10.07.2007 г. по 20.04.2011 г. в размере 798 582,84 руб. соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.1. договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени и подлежащим удовлетворению в заявленном объеме.
 
 
    Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Бизнесстрой»  (ИНН  7602034948, ОГРН  1027600513390, зарегистрирован по адресу:  150031, РОССИЯ, г. Ярославль, Ярославская область, ул. Промышленная, д. 2б ) в пользу  Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»  (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884) 1 609 523,23  руб., в том числе 810 940,39 руб. задолженности по арендной плате за период август 2010 г. – апрель 2011 г. (по срокам уплаты 09.08.2010 г. – 11.04.2011 г.) и 798 582,84 руб. пени  за период с 10.07.2007 г. по 20.04.2011 г. по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.06.2006 №19053-и, а также 29 095,25 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
 
    Исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности выдать после вступления решения суда в законную силу, исполнительный лист на взыскание государственной пошлины – по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Украинцева Е.П.