Решение от 15 июля 2011 года №А82-3764/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Ярославль                                                                                     15 июля 2011 г.
 
    Дело № А82-3764/2011
 
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи Т.А. Соловьевой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болотовой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Открытого  акционерного общества "Сбербанк России" Переславское отделение № 7443
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "Акодек", к Открытому акционерному обществу «Тигрис»
 
    Третье лицо Общество с ограниченной ответственностью "Ярославские сыры"
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    при участии
 
    от  истца  –    Кузнецова Е.А. по доверенности от 19.04.2011г.
 
    от ответчиков – не явились
 
    от третьего лица  -не явились
 
 
    установил:  
 
    Открытое  акционерное общество "Сбербанк России" Переславское отделение № 7443 обратилось в арбитражный суд иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Акодек", к Открытому акционерному обществу «Тигрис», с привлечением третьего лица  -  Общества с ограниченной ответственностью "Ярославские сыры", об обращении взыскания на заложенное имущество ОАО «Тигрис» по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Ростовская, д. 5, определив его начальную цену в соответствии с его залоговой стоимостью в сумме 18 690 452  руб.  50 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с приложением 1 к договору залога от 30.03.2009 г. № 7443/0/09152/02, определив его начальную цену в соответствии с его залоговой стоимостью в сумме  5 744 500 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество ООО «Акодек»: по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая, д. 1а, определив его начальную цену в соответствии с его залоговой стоимостью в сумме 16 218 771 руб. 50 коп., об обращении взыскания на задолженное имущество в соответствии с приложением 1 к договору залога от 30.03.2009 г. № 7443/0/09152/03, определив его начальную цену в соответствии с его залоговой стоимостью в сумме  9 352 500 руб.
 
    Представитель истца на иске настаивает, возражает против удовлетворения ходатайства ответчика.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в надлежащем порядке (определения и уведомления в деле). Ответчик Открытое акционерное общество «Тигрис» направил в адрес арбитражного суда ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью явка представителя.  Доказательств в обоснование ходатайства не представил.
 
    Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено в надлежащем порядке (определение и уведомление в деле), отзыва не представил.
 
    Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчики и третье лицо считаются извещенными надлежащим образом.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика Открытого акционерного общества «Тигрис», суд считает, что ходатайство не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.
 
    Ответчиком в суд не представлены доказательства невозможности явки в судебное заседание по уважительной причине. В связи с чем, суд признает причину неявки в судебное заседание неуважительной, в удовлетворении ходатайства ответчику отказывает.
 
    Дело рассматривается в отсутствии ответчика согласно ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Определением арбитражного суда от 28.06.2011 г. срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления ОАО «Тигрис» о признании его несостоятельным (банкротом) без движения, продлен до 28.07.2011 г.
 
    Между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью "Ярославские сыры" заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 30.03.2009 г.                           № 7443/0/09152 на сумму 20 000 000 руб., сроком погашения по 30.03.2010 г. Условия предоставления кредита определены в разделе 2 договора.
 
    Между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью "Ярославские сыры" заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 05.06.2009 г.                         № 7443/0/09157 на сумму 30 000 000 руб., сроком погашения по 04.06.2010 г. Условия предоставления кредита определены в разделе 2 договора.
 
    Решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.02.2011 г. по делу № А82-12333/2010-43 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Переславского отделения № 7443 Сбербанка России к Обществу с ограниченной ответственностью «Ярославские сыры», к Обществу с ограниченной ответственностью «Акодек», к Открытому акционерному обществу «Тигрис» о взыскании задолженности по кредитным договорам №  7443/0/09157 от 05.06.2009 г., № 7443/0/09152 от 30.03.2009г. с Общества с ограниченной ответственностью «Акодек», Открытого акционерного общества «Тигрис» в солидарном порядке взыскано в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Переславского отделения № 7443 Сбербанка России  основной долг в сумме 37 919 749 руб. 85 коп., проценты в сумме 571 561 руб. 64 коп.,  плату за обслуживание кредита в сумме 30 082 руб. 19 коп.,  неустойку в сумме 1 090 000 руб.? всего 39 611 393 руб. 68 коп., а также расходы по госпошлине в размере 200 000 руб.  
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В связи с чем, суд применяет преюдицию при рассмотрении настоящего дела и не устанавливает вновь факт перечисления истцом денежных средств по кредитным договорам, а также факт неисполнения обязанности заемщика по погашению задолженности.
 
    Данные обстоятельства установлены Решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.02.2011 г. по делу № А82-12333/2010-43.
 
    В качестве обеспечения кредитного обязательства истцом и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью "Акодек" заключен договор залога от 30.03.2009 г.                         № 7443/0/09152/03.
 
    Предмет залога определен в разделах 1 договоров, в приложениях № 1 к договорам. Залоговая стоимость имущества составляет 9 352 500 руб.
 
    Истцом и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью "Акодек" заключен договор ипотеки от 05.06.2009 г.
 
    Предмет ипотеки определен в статье 1 договоров, установлена залоговая стоимость имущества в размере 16 218 771 руб. 50 коп.    
 
    Порядок обращения взыскания на имущество определен в приложении № 1 к договору.
 
    В качестве обеспечения кредитного обязательства истцом и Открытым акционерным обществом «Тигрис» заключен договор залога от 30.03.2009 г. № 7443/0/09152/02.
 
    Предмет залога определен в разделах 1 договоров, в приложениях № 1 к договорам. Залоговая стоимость имущества составляет 5 774 500 руб.
 
    Истцом и Открытым акционерным обществом «Тигрис» заключен договор ипотеки от  05.06.2009 г.
 
    Предмет ипотеки определен в статье 1 договоров, установлена залоговая стоимость имущества в размере 18 690 452 руб. 50 коп.   
 
    Порядок обращения взыскания на имущество определен в приложении № 1 к договору.
 
    Представлены акт проверки наличия и состояния имущества от 10.02.2011 г. -  оборудования, принадлежащего ОАО «Тигрис»,  акт проверки наличия и состояния имущества от 10.02.2011 г. - недвижимого имущества и земельного участка, принадлежащих ОАО «Тигрис», акт проверки наличия и состояния имущества от 10.02.2011 г., - товаров в обороте, принадлежащих ООО «Ярославские сыры», акт проверки наличия и состояния имущества от 10.02.2011 г. -  оборудования, принадлежащего ООО «Акодек»,  акт проверки наличия и состояния имущества от 10.02.2011 г. - недвижимого имущества и земельных участков, принадлежащих ООО «Акодек». Документы приобщены в материалы дела.
 
    Оценив в совокупности имеющиеся письменные материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованны,  соответствуют статьям 334, 335, 339, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 51, 54, 54.1 Федерального закона «Об ипотеке».
 
    Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в порядке ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке» судом не установлено.
 
    Учитывая, что в договорах ипотеки и в договорах залога сторонами согласованы цены предметов залога, ипотеки, залоговая оценка ответчиком не оспорена, суд считает, что обращение взыскания на предмет залога  возможно по залоговой оценке, указанной в договорах.
 
    Расходы по оплате госпошлины, суд в порядке ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчиков.
 
    Руководствуясь  ст. ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Открытому акционерному обществу «Тигрис», определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начнутся торги в размере:
 
    -  по договору ипотеки № б\н от 05.06.2009 г.:
 
    - здание основного производства и котельной (лит. К,К1,К2,КЗ,К4,К5,К6,К7,К8,К9,К10), общей площадью 2533,4 кв.м., кадастровый №76:19:010386:0034:006000063/0009, расположенное по адресу: г.Ростов, ул.Ростовская 5. Залоговая стоимость 9 714 000(Девять миллионов семьсот четырнадцать тысяч) руб.;
 
    - очистные сооружения и административное здание (лит А, А1) 1-этажный, инв. № 63, кадастровый №76:19:010325:0034:006000063/0001, общей площадью 287,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 1 213 500 (один миллион двести тринадцать тысяч пятьсот) руб.;
 
    - склад (лит Б) 1-этажный, инв. № 63, кадастровый №76:19:010325:0034:000063/02, общей площадью 282,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 1 091 500 (Один миллион девяносто одна тысяча пятьсот) руб.;
 
    - склад № 1 (лит Д, Д1) 1-этажный, инв. № 63, кадастровый №76:19:010325:0034:006000063/0004, общей площадью 320,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 105 521 (Сто пять тысяч пятьсот двадцать один) руб.;
 
    - трансформаторная подстанция (лит.Е) 1-этажный, инв. № 63, кадастровый№76:19:010325:0034:006000063/0005, общей площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5.Залоговая стоимость 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) руб.;
 
    - склад (лит Ж), инв. № 63, кадастровый №76:19:010325:0034:006000063/0006, общей площадью 61,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5.Залоговая стоимость 26 931,50 руб. (Двадцать и есть тысяч девятьсот тридцать один рубль)
 
    - гараж (лит 3), инв. № 63, кадастровый №76:19:010325:0034:006000063/0007, 1-этажный, общей
площадью 406,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 1 510 500 (Один миллион пятьсот десять тысяч пятьсот) руб.;
 
    здание столовой (лит М), кадастровый №76:19:010386:0034:006000063/0011, общей площадью 57,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 253 000 (Двести пятьдесят три тысячи) руб.
 
    - земельный участок для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 13879 кв.м., кадастровый №76:19:010325:0034, расположенный по адресу: г. Ростов, ул. Ростовская 5. Залоговая стоимость 4 647 500 (Четыре миллиона шестьсот сорок семь тысяч пятьсот) руб. Итого общей залоговой стоимостью 18 690 452 руб. 50 коп.
 
    по договору залога № 7443/0/09152/02 от 30.03.2009 г., на имущество в соответствии с приложением 1 к договору залога № 7443/0/09152/02 от 30.03.2009., определив его начальную продажную цену в соответствии с его залоговой стоимостью по договору, в сумме 5 744 500,00 (Пять миллионов семьсот сорок четыре тысячи пятьсот) руб.
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "Акодек", определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начнутся торги в размере:
 
    по договору ипотеки № б\н от 05.06.2009 г.
 
    - здание сырзавода, сыро и маслохранилище (лит.А, А1), общей площадью 2805,6 кв.м., кадастровый №76:02:130118:0079:000050/01, расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 10 223 000 (Десять миллионов двести двадцать три тысячи) руб.;
 
    - котельная (лит Б, Б1), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/02, общей площадью 368,3 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 341 350,50 (Триста сорок одна тысяча триста пятьдесят рублей) 50 коп.;
 
    - гараж на 6 автомобилей, материальный склад (лит. В, В1), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/03, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая 1а. Залоговая стоимость 2 010 500 (Два миллиона десять тысяч пятьсот) руб.;
 
    - насосная под артскважиной (лит Г), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/30, общей площадью 32,3 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 52 897,50 (Пятьдесят две тысячи восемьсот девяносто семь рублей) 50 коп.;
 
    - мастерская (лит. Д), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/04, общей площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая 1а. Залоговая стоимость 24 094 (Двадцать четыре тысячи девяносто четыре) руб.;
 
    - проходная (лит. Е), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/05, общей площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п.Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 17 836,50 (Семнадцать тысяч восемьсот тридцать шесть рублей) 50 коп.;
 
    - склад (лит. Ж), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/06, общей площадью 24,3 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 6 593 (Шесть тысяч пятьсот девяносто три) руб.;
 
    - контора (лит 3), кадастровый №76:02:130118:0079:000050/07, общей площадью 133,9 кв.м., расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая 1а. Залоговая стоимость 488 500 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч пятьсот) руб.;
 
    - трансформаторная подстанция, общей площадью 21,6 кв.м., кадастровый №76:02:130118:0079:000050/09, расположенное по адресу: Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая 1а. Залоговая стоимость 79 000 (Семьдесят девять тысяч) руб.;
 
    - земельный участок для производственной базы в п. Борисоглебский, земли населенных пунктов, общая площадь 21400 кв.м., кадастровый №76:02:130118:0079, расположенный по адресу: Борисоглебский район, п.Борисоглебский, ул.Боровая 1а. Залоговая стоимость 2 290108 (Два миллиона двести девяносто тысяч сто восемь) руб.;
 
    - земельный участок для производственной базы в п. Борисоглебский, земли населенных пунктов, общая    площадь    6400    кв.м.,    кадастровый    №76:02:130118:0081,    расположенное    по    адресу, Борисоглебский  район,   п.  Борисоглебский,  ул. Боровая.  Залоговая  стоимость 684 892 (Шестьсот восемьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто два) руб. Итого общей залоговой стоимостью 16 218 771 руб. 50 коп. 
 
    по договору залога № 7443/0/09152/03 от 30.03.2009 г., на имущество в соответствии с
приложением 1 к договору залога № 7443/0/09152/03 от 30.03.2009., определив его начальную
продажную цену в соответствии с его залоговой стоимостью по договору в сумме 9 352500,00
(Девять миллионов триста пятьдесят две тысячи пятьсот) руб.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Акодек", Открытого акционерного общества «Тигрис» солидарно в пользу Открытого  акционерного общества "Сбербанк России" Переславское отделение № 7443 расходы по госпошлине в размере                 4 000 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                                              Т.А. Соловьева