Дата принятия: 08 августа 2011г.
Номер документа: А82-2899/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
№А82-2899/2011
08 августа 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Украинцевой Е.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Русаковой Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153, ОГРН 1067610046459)
к индивидуальному предпринимателю Строганову Олегу Вячеславовичу (ИНН 761000238891, ОГРН 304761027300124)
о взыскании 106610,77 руб.
при участии
от заявителя – не присутствует
от ответчика – не присутствует
установил: Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Строганову Олегу Вячеславовичу о взыскании 106 610,77 руб., в том числе 73 221,68 руб. задолженности по арендной плате за 2010 год, 33 389,09 руб. пени период с 11.04.20010. по 25.02.2010г. по договору аренды земельного участка от 13.09.2007 №2-5486.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Определение суда о дате, времени и месте слушания дела, направленное в адрес предпринимателя, возвращено отделением связи с пометкой «истек срок хранения». В силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что 13.09.2007г. сторонами был заключен договор № 2-5486 аренды земельного участка (далее – договор), согласно которому арендодатель (истец) обязался предоставить в аренду земельный участок площадью 467 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:20:03 04 07:0001, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. 40 Лет Октября, д. 4, а арендатор (ответчик) обязался принять указанный земельный участок, использовать его в соответствии с целевым назначением (для эксплуатации комплекса зданий) и своевременно производить платежи за пользование (п.п. 1.1, 1.3., 3.4.5. договора).
Арендатору передан земельный участок площадью 467 кв. м. по акту приема-передачи.
За аренду земельного участка, указанного в п.1.1. договора, арендатор обязался ежегодно уплачивать арендатору арендную плату в срок до 15 октября расчетного года. При этом п.2.4. договора установлено, что если размер арендной платы арендатора превышает 20 минимальных размеров оплаты труда, то арендная плата вносится им равными частями в срок до 10 апреля, до 10 июля и до 15 октября расчетного года.
Пунктом 2.5. договора сторонами предусмотрено, что в случае неисполнения арендатором обязанности по уплате арендных платежей ответчик обязуется выплатить пени в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
Сторонами согласовано, что договор заключен на неопределенный срок (п. 4.1 договора).
В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за 2010 год не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 73 221,68 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.
Оценивая приведенные истцом доводы, суд исходит из следующего.
В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у индивидуального предпринимателя Строганова Олега Вячеславовича подтверждены материалами дела.
Расчет суммы долга соответствует положениям договора от 13.09.2007 №2-5486, включает задолженность по оплате арендных платежей за 2010 год в общем размере 73 221,68 руб., в том числе по сроку уплаты 10.04.2010г. – 24 407,23 руб., по сроку уплаты 10.07.2010г. – 24 407,23 руб., по сроку уплаты 15.10.2010г. – 24 407,22 руб. и ответчиком не оспорен.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 73 221,68 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Начисление пени за период с 11.04.2010г. по 25.02.2010г. в размере 33 389,09 руб. соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2.5. договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени и подлежащим удовлетворению в заявленном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Строгонова Олега Вячеславовича (ИНН 761000238891, ОГРН 304761027300124, зарегистрирован по адресу: 152934, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Пушкина, д. 61, кв. 11) в пользу Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153, ОГРН 1067610046459) 106 610,77 руб., в том числе 73 221,68 руб. задолженности по арендной плате за 2010 год, 33 389,09 руб. пени за период с 11.04.2010г. по 25.02.2010г. по договору аренды земельного участка от 13.09.2007 №2-5486, а также в доход федерального бюджета 4 198,32 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности выдать после вступления решения суда в законную силу, исполнительный лист на взыскание государственной пошлины - по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Украинцева Е.П.
