Решение от 20 июля 2011 года №А82-2828/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51  http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-2828/2011
 
 
20 июля 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Горбуновой И.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Ерохиной С.М., секретарем  судебного заседания Мордовец  Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеОбщества с ограниченной ответственностью "Русьхолод" (ИНН  7604037408, ОГРН  1027600682944)
 
    кОбществу с ограниченной ответственностью "РУССКИЕ АРФЫ" (ИНН  7709555975, ОГРН  1047796512345)
 
    о   взыскании   51177.73руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Коротаева А.В. – представитель по доверенности № 01 от 23.03.2011,
 
    от ответчика – не явился,
 
    установил: 
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Русьхолод" обратилось  в арбитражный суд с иском о взыскании с  Общества с ограниченной ответственностью "РУССКИЕ АРФЫ"    51 177,73руб., в том числе 44 503,33 руб. долга и 6 674,40 руб. штрафа по договору аренды № 26/11-А от 26.11.2009.
 
    Истец требования поддержал.
 
    Ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск, возражений по заявленным требованиям не представил.
 
    Дело рассматривается в отсутствие ответчика по правилам  п.п. 1,3 ст. 156 АПК РФ.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 20 мин 20.07.2011 г.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между истцом (арендодатель) и ООО «ЭТНО ТРЕЙДИНГ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 26/11-А от 26.11.2009, в соответствии с п. 1.1 которого арендатор принял в аренду  нежилое помещение, общей площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей, д. 83.
 
    ООО «Этно-Трейдинг» сменило наименование на ООО «Русские арфы», что установлено решением Арбитражного суда Ярославской области по делу №А82-10612/2010-32 от 19.01.2011 г., вступившему в законную силу, ответчиком не оспаривается. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц  в отношении ООО «Русские арфы».
 
    Помещение принадлежит истцу ( арендодателю) на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права  от 18.05.2004 № 76АА № 090971.
 
    Помещение передано ответчику по передаточному акту от 26.11.2009  к договору аренды № 26/11-А от 26.11.2009.
 
    Согласно п. 3.1 договора за пользование помещением стороны установили постоянную и переменную арендную плату.
 
    Согласно п. 4.4 договора размер арендной платы за пользование нежилым помещением  составляет 3680 руб. в месяц  или 92 руб. за 1 кв.м. арендуемых площадей,  в том числе НДС.
 
    Арендатор вносит сумму арендной платы в порядке предоплаты до 20-го числа  месяца, предшествующего отчетному.
 
    Согласно п. 3.1.2 договора величина переменной арендной платы включает в себя оплату потреблённой арендатором электроэнергии. Сумма ежемесячной переменной арендной платы определяется арендодателем на основании показаний приборов учёта электроэнергии или расчётным путём пропорционально занимаемым площадям ( при отсутствии приборов учёта) согласно установленных тарифов. Оплата переменной арендной платы производится ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчётным, на основании выставляемых арендодателем счетов.
 
    Срок действия договора установлен с 26.11.2009. по 24.11.2010.
 
    Однако, возникшую задолженность в размере 44 503,33  руб.  за период январь-октябрь 2010 г. ответчик не оплатил, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд в порядке ст. 12 ГК РФ.
 
    Претензия, направленная в адрес ответчика с требованием погасить задолженность, оставлена без ответа и удовлетворения
 
    Проанализировав собранные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает, что исковые требования в части взыскания основного долга заявлены обоснованно, соответствуют договору аренды, материалам дела, ст.ст. 8, 309, 310,   606, 614 ГК РФ.
 
    Согласно части 1 статьи 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
 
    Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по ежемесячной оплате за аренду помещения нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, исковые требования подтверждены материалами дела: счетами-фактурами,  подписанными сторонами актами оказания услуг, гарантийным письмом ответчика от 12.01.2011 г. о погашении задолженности в сумме 44503 руб. 33 коп.,  в связи с чем, сумма задолженности в размере 44 503,33 руб. подлежит удовлетворению с  должника.
 
    В соответствии с п. 4.2   договора в случае просрочки арендной платы, арендатор оплачивает штраф в размере 0,5% за каждый день просрочки от просроченной  суммы, но не свыше, чем за 30 календарных дней.
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчиком обязательства не исполнялись в обусловленные соглашением сторон сроки, что явилось основанием для применения истцом неустойки, как способа обеспечения исполнения обязательства.
 
    Согласно  расчету истца, штраф  составил 6674 руб.40 коп. .
 
    Основываясь на доказанности факта нарушения ответчиком обязательств по договору, суд считает начисление неустойки правомерным, соответствующим принятым обязательствам, ст. 330, 331 ГК РФ, п. .4.2 договора.
 
    Ответчик размер пени не оспорил.
 
    Наличие признаков несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям неисполнения обязательства судом не установлено.
 
    Государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит взысканию с ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями  110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РУССКИЕ АРФЫ"(ИНН  7709555975, ОГРН 1047796512345) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Русьхолод" (ИНН  7604037408, ОГРН  1027600682944) 44503 руб. 33 коп. долга, 6674 руб.40 коп. неустойки, 2000 руб. расходов по госпошлине,
 
    - в федеральный бюджет 47 руб. 10 коп. государственной пошлины
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки.
 
     
 
 
    Судья
 
Горбунова И.В.