Определение от 05 ноября 2014 года №А82-2714/2014

 
Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    г. Ярославль
 
Дело №А82-2714/2014
 
 
05 ноября 2014 года
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадриновой Л.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеиндивидуального предпринимателя Рукуйжене Елены Михайловны (ИНН  761000099655, ОГРН  304761025400141)
 
    кДепартаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  7610070227, ОГРН  1067610046570)
 
    третье лицоиндивидуальный предприниматель Саидова Ирина Николаевна (ИНН 761017338100, ОГРН 307761010800014)
 
    овзыскании   545552.00  руб.,                               
 
 
    при участии
 
    от истца – Сеничев А.Н. – адвокат по доверенности от 20.05.2013 года;
 
    от ответчика – Гутерман О.А. – юрист по доверенности от 29.01.2014 года № 041-04-411;
 
    от третьего лица – не явились;
 
 
    установил: 
 
    Индивидуальный предприниматель Рукуйжене Елена Михайловна обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о взыскании 545 592 руб. излишне уплаченной стоимости объекта, приобретенного по договору купли-продажи от 27.10.2011.
 
    В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 05.11.2014 до 09 час. 45 мин.
 
    В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представили его текст следующего содержания:
 
    «Индивидуальный предприниматель Рукуйжене Елена Михайловна, далее по тексту - Истец и Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, в лице директора Томсон Марины Викторовны, действующего на основании Положения о департаменте, далее по тексту - Ответчик, на основании ст.ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора по делу № А82-2714/2014, заключили мировое соглашение о нижеследующем:
 
    1. На основании Постановления Второго Арбитражного апелляционного суда от 23.11.2012, вынесенного по делу № А82-5694/2012, оставленному без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.02.2013 и Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.06.2013, по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Саидовой Ирины Николаевны к Департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск, индивидуальному предпринимателю Рукуйжене Елене Михайловне, о признании права общей долевой собственности, об устранении препятствий в пользовании имуществом, согласно которому:
 
    -     признано право общей долевой собственности на помещение № 13 (коридор, электрощитовая), расположенное по адресу: г. Рыбинск, ул. Карякинская, д. 88 (согласно плану нежилого помещения I по данным технического паспорта на 18.10.2010);
 
    -     признан недействительным договор купли-продажи от 27.10.2011, заключенный между Департаментом недвижимости администрации городского округа город Рыбинск и Рукуйжене Еленой Михайловной (далее по тексту - Договор), в части купли-продажи помещения № 13, расположенного по вышеуказанному адресу;
 
    -     признаны незаконными действия ИП Рукуйжене Е.М., прекратившей доступ в принадлежащее истцу нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Рыбинск, ул. Карякинская, д. 88, и обязании устранить препятствия в пользовании данным помещением путем выдачи ключей от входной двери,
 
    в целях приведения Договора в соответствие с вышеуказанным судебным актом, Стороны решили, что снижение покупной цены нежилого помещения, с учетом проведенной в рамках судебного разбирательства судебной экспертизы (заключение эксперта ООО «Ярэксперт» от 15.08.2014), составляет 519 000, 00 (пятьсот девятнадцать тысяч рублей 00 копеек), с учетом НДС. В связи с чем п.п. 2, 4, 5, 6, 7 Договора читать в следующей редакции:
 
    «2. Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность помещение, назначение: нежилое, общая площадь 132,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане I по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Карякинская ул., д. 88, именуемое в дальнейшем «Объект».
 
    Кадастровый (или условный) номер помещения: 76-76-08/062/2010-409.»;
 
    «4. Покупная цена нежилого помещения составляет 4 206 000, 00 (четыре миллиона двести шесть тысяч рублей) с учетом НДС. НДС определяется, исходя из положений статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального Закона от 26.11.2008 №224-ФЗ).
 
    5. Покупатель приобретает право собственности у Продавца на указанный Объект за 4 206 000, 00 (четыре миллиона двести шесть тысяч рублей), в т.ч. НДС в сумме 641 593, 22 (шестьсот сорок одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 22 копейки)
 
    6.      В течение 30 дней после подписания настоящего договора Покупатель осуществляет оплату за помещение в размере 3 114 406, 78 (три миллиона сто четырнадцать тысяч четыреста шесть рублей 78 копеек), с учетом ранее внесенного задатка в сумме 450 ООО, 00 (четыреста пятьдесят тысяч рублей), посредством внесения денежных средств на расчетный счет 40302810078855000035 в РКЦ, г. Рыбинск, БИК 047885000 (Получатель: Департамент финансов администрации городского округа город Рыбинск (Департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск л\с 160.14.600.0) ИНН 7610070227, КПП 761001001, ОГРН 1067610046570, ОКАТО 78415000000; КБК 74111402033040000410.
 
    7.      В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Покупатель уплачивает НДС в сумме 641 593, 22 (шестьсот сорок одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 22 копейки) в УФК по месту регистрации.».
 
    2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик ежемесячно до 21-го числа текущего месяца уплачивает истцу согласно следующему графику:
 
    №
 
    п/п
 
    Сумма к оплате, руб.
 
    Дата оплаты
 
    1
 
    146 610, 16
 
    20.11.2014
 
    2
 
    146 610, 16
 
    20.12.2014
 
    3
 
    146 610, 18
 
    20.01.2015
 
 
    439 830, 50
 
 
 
    Сумма НДС в размере 79 169, 50 (семьдесят девять тысяч сто шестьдесят девять рублей 50 копеек) возмещается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
 
    3. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Ярославской области.
 
    4. Настоящее мировое соглашение подлежит исполнению с момента утверждения его Арбитражным судом Ярославской области.
 
    5. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны, содержание и смысл статей 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам мирового соглашения разъяснены и понятны».
 
    6. Рассмотрев условия, на основе которых стороны достигли определенности во взаимоотношениях, суд считает, что мировое соглашение соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы каких-либо  третьих лиц и подлежит утверждению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 139, 141, 142, 150 часть 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем Рукуйжене Еленой Михайловной (ИНН  761000099655, ОГРН  304761025400141) и Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  7610070227, ОГРН 1067610046570), в соответствии с которым:
 
    В целях приведения Договора от 27.10.2011 в соответствие с Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 23.11.2012, вынесенного по делу № А82-5694/2012, стороны решили, что снижение покупной цены нежилого помещения, с учетом проведенной в рамках судебного разбирательства судебной экспертизы (заключение эксперта ООО «Ярэксперт» от 15.08.2014), составляет 519 000 (пятьсот девятнадцать тысяч рублей), с учетом НДС. В связи с чем п.п. 2, 4, 5, 6, 7 Договора читать в следующей редакции:
 
    «2. Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность помещение, назначение: нежилое, общая площадь 132,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане I по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Карякинская ул., д. 88, именуемое в дальнейшем «Объект».
 
    Кадастровый (или условный) номер помещения: 76-76-08/062/2010-409.»;
 
    «4. Покупная цена нежилого помещения составляет 4 206 000, 00 (четыре миллиона двести шесть тысяч рублей) с учетом НДС. НДС определяется, исходя из положений статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального Закона от 26.11.2008 №224-ФЗ).
 
    5. Покупатель приобретает право собственности у Продавца на указанный Объект за 4 206 000, 00 (четыре миллиона двести шесть тысяч рублей), в т.ч. НДС в сумме 641 593, 22 (шестьсот сорок одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 22 копейки)
 
    6. В течение 30 дней после подписания настоящего договора Покупатель осуществляет оплату за помещение в размере 3 114 406, 78 (три миллиона сто четырнадцать тысяч четыреста шесть рублей 78 копеек), с учетом ранее внесенного задатка в сумме 450 ООО, 00 (четыреста пятьдесят тысяч рублей), посредством внесения денежных средств на расчетный счет 40302810078855000035 в РКЦ, г. Рыбинск, БИК 047885000 (Получатель: Департамент финансов администрации городского округа город Рыбинск (Департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск л\с 160.14.600.0) ИНН 7610070227, КПП 761001001, ОГРН 1067610046570, ОКАТО 78415000000; КБК 74111402033040000410.
 
    7. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Покупатель уплачивает НДС в сумме 641 593, 22 (шестьсот сорок одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 22 копейки) в УФК по месту регистрации.».
 
    2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик ежемесячно до 21-го числа текущего месяца уплачивает истцу согласно следующему графику:
 
    №
 
    п/п
 
    Сумма к оплате, руб.
 
    Дата оплаты
 
    1
 
    146 610, 16
 
    20.11.2014
 
    2
 
    146 610, 16
 
    20.12.2014
 
    3
 
    146 610, 18
 
    20.01.2015
 
 
    439 830, 50
 
 
    Возвратить индивидуальному предпринимателю Рукуйжене Елене Михайловне (ИНН  761000099655, ОГРН  304761025400141) из федерального бюджета 16 822 руб.  госпошлины, уплаченной по квитанции Сбербанка от 28.02.2014.
 
    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
 
    Производство по делу №А82-2714/2014 прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород).
 
 
 
    Судья
 
Чистякова О.Н.