Дата принятия: 05 августа 2011г.
Номер документа: А82-2190/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
№А82-2190/2011
Резолютивная часть 05.07.2011
05 августа 2011 года
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Горбуновой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мордовец Е.В.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеОбщества с ограниченной ответственностью "Гранд-Спорт" (ИНН 7604089491, ОГРН 1067604074009)
кДепартаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН 7603035944, ОГРН 1077603000254)
о взыскании 45535,80 руб.,
при участии:
от истца - Константинов Д.П. – директор, протокол от 18.04.2009г., паспорт,
от ответчика - Иванова З.С. – представитель по доверенности от 17.11.2010г., удостоверение №20,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Гранд-Спорт" обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области о взыскании 45535,80 руб. расходов на заключение договора аренды лесного участка № 143 от 21.12.2009 г. , в том числе 38035,80 руб. арендной платы, внесенной в качестве задатка , 7500 руб. госпошлины за государственную регистрацию договора аренды.
Согласно пояснениям истца указанные расходы являются для истца убытками, подтверждены пл. документами: пл. поручением № 001 от 11.01.2010 г. на сумму 7500 руб., № 070 от 12.11.2009 г. на сумму 38035 руб.80 коп.
Истец заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании и в отзыве на иск требования истца отклонил на том основании, что заявленная к взысканию сумма арендной платы по договору аренды лесного участка № 143 от 21.12.2009 является задатком участника аукциона по продаже права на заключение договора. Сослался на положения ст. 80 Лесного кодекса РФ, устанавливающей, что задаток возвращается только участникам, не ставшим победителями в аукционе и на соглашение о внесении задатка на участие в аукционе от 19.11.2009, по которому в случае признания аукциона несостоявшимся, задаток засчитывается в счет платежей по арендной плате.
Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.
"21" декабря 2009 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 143 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, о передаче во временное пользование лесного участка площадью 1,0 га, местоположение Ярославская область, Ярославский район, ГУ ЯО "Ярославское лесничество", Яковлевское участковое лесничество, квартал 47, части выделов 15,24,26 для осуществления рекреационной деятельности. Срок действия договора с 21.12.2009 по 20.12.2058 (п. 7.1 договора)
27.12.2010 г. в Департамент лесного хозяйства Ярославской области Обществом "Гранд-Спорт" была направлена претензия о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 143 от 21.12.2009 и возмещении затрат в размере 45 535,80 руб. в связи с неправильным нанесением границ и координат участка, который предполагалось взять обществом в аренду.
Ответчик письмом № 03-20/167 от 01.02.2011 сообщил истцу о своем согласии на расторжение договора, требование о возмещении затрат отклонил на том основании, что сумма в размере 38 035,8 руб. была внесена обществом в качестве задатка участника аукциона.
11.01.2011 г. стороны оформили соглашение о расторжении указанного договора.
Отказ ответчика в возврате истцу денежных средств и явился основанием для обращения истца с иском в суд в порядке ст. 12 ГК РФ.
Проанализировав собранные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 74 Лесного Кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом.
В установленном порядке в газете «Документ-регион» было опубликовано извещение о проведении аукциона, в соответствии с которым на аукцион был выставлен лесной участок, расположенный на территории ГУ ЯО «Ярославское лесничество», Яковлевское участковое лесничество, квартал 47 (части выделов 15,16,24) площадью 1 га для осуществления рекреационной деятельности.
В соответствии с заявкой ООО «Гранд-спорт» от 12.11.2009 общество
просило включить его в число участников аукциона по продаже права на
заключение договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной собственности, по лоту № 2 ГУ ЯО «Ярославское лесничество», Яковлевское участковое лесничество, квартал 47 (части выделов 15,16,24) площадью 1 га для осуществления рекреационной деятельности.
На основании части 8 статьи 80 Лесного Кодекса Российской Федерации департаментом и ООО «Гранд-спорт» был подписан протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной собственности, № 2 от 15.12.2009 по аукционной единице
№ 2, в соответствии с которым аукцион был признан несостоявшимся, так
как в аукционе участвовал один участник аукциона Общество с ограниченной ответственностью «Гранд-спорт».
21.12.2009 между департаментом и ООО «Гранд-спорт» был заключен договор аренды лесного участка, предметом которого являлось временное пользование лесным участком, расположенным на территории ГУ ЯО «Ярославское лесничество», Яковлевское участковое лесничество, квартал 47 (части выделов 15,16,24) площадью 1 га для осуществления рекреационной деятельности.
То есть предметом аукциона и предметом договора аренды, а также заявки на участие в аукционе ООО «Гранд-спорт» являлся один и тот же лесной участок, расположенный на территории ГУ ЯО «Ярославское лесничество», Яковлевское участковое лесничество, квартал 47 (части выделов 15,16,24) площадью 1 га для осуществления рекреационной деятельности.
В соответствии со статьей 80 Лесного кодекса РФ задатки возвращаются участникам, не ставшими победителями в аукционе. С заявителем был заключен договор аренды лесного участка по результатам аукциона, следовательно, каких-либо правовых оснований для возврата указанной суммы не имеется. В соответствии с соглашением о внесении задатка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 19.11.2009 года, победителю аукциона и единственному участнику аукциона, в случае признания аукциона несостоявшимся, задаток засчитывается в счёт платежей по арендной плате.
Доводы ответчика о том, что на аукцион был выставлен другой лесной участок судом не принимаются, так как имеющиеся в деле документы подтверждают обратное.
Ходатайство истца о допросе в качестве свидетеля гр-на Тараканова Н.А отклонено судом, так как в данном случае свидетельские показания не являются надлежащим доказательством.
Суд исходит из того, что предметом договора аренды лесного участка № 143 от 21.12.2009 г. между ООО «Гранд-Спорт» и Департаментом лесного хозяйства является тот же самый участок, который указан в документации о проведении аукциона: извещении о проведении аукциона, протоколе о результатах аукциона, заявлении истца на участие в аукционе.
Истец до заключения договора вправе был уточнить и проверить место нахождения участка, указанного в извещении о проведении аукциона.
Договор аренды не признан недействительным.
Поскольку договор аренды лесного участка расторгнут истцом добровольно, за ненадобностью основания для возмещения истцу расходов по его заключению и регистрации не имеется.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный суд апелляционной инстанции ( г. Киров) .
Судья
Горбунова И.В.
