Дата принятия: 22 февраля 2012г.
Номер документа: А82-17777/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-17777/2011
22 февраля 2012г.
(резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2012г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Закрытого акционерного общества «Первое Ярославское предприятие "Трест №7» (ИНН 7605018140, ОГРН 1027600789259)
к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345), Муниципальному казенному учреждению «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884)
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области
о признании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчиков: 1,2 - не явился;
от третьего лица: не явился;
установил:
Закрытое акционерное общество «Первое Ярославское предприятие «Трест №7» обратилось к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля, Муниципальному казенному учреждению «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» с иском, с учетом уточнения, о признании права собственности на здание учебного пункта управления (лит.А1), общей площадью 540,60 кв.м., расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.64.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Истец требования поддерживает.
Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» письменного отзыва не представило.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, письменного отзыва не представило.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Закрытое акционерное общество «Первое Ярославское предприятие «Трест №7» создано в соответствии с решением Общего собрания акционеров Акционерного общества открытого типа «Трест №7» от 15.11.2000г. в форме выделения филиала «Первое Ярославское предприятие АООТ «Трест №7» в закрытое акционерное общество, и расположено по месту нахождения филиала АООТ «Трест №7»: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.64.
В соответствии с решением Общего собрания акционеров Акционерного общества открытого типа «Трест №7» от 15.11.2000г. Закрытое акционерное общество «Первое Ярославское предприятие «Трест №7» является правопреемником Акционерного общества открытого типа «Трест №7» в части разделительного баланса.
Согласно передаточному акту от 01.10.2000г. АООТ «Трест №7» передало истцу активов на сумму 72412 тыс. руб., в т.ч. основные средства 10585 тыс. руб.
Поименованный перечень передаваемого имущества в передаточном акте не указан.
Согласно техническому паспорту, выданному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, на земельном участке, предоставленном истцу на праве аренды (договор «22440-и от 28.04.2010г.) по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.64, расположен учебный пункт управления (лит.А1).
Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию учебного пункта управления у истца не сохранилось.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
Отсутствие в разделительном балансе и передаточном акте сведений о передаче истцу учебного пункта управления, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16, 17, 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим, и подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно части 4 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на учебный пункт управления (лит.А1) у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчики и третьи лица возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Закрытым акционерным обществом «Первое Ярославское предприятие «Трест №7» (ИНН 7605018140, ОГРН 1027600789259) право собственности на учебный пункт управления (лит.А1), общей площадью 540,60 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.64.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О.Н.Чистякова
