Решение от 11 августа 2011 года №А82-1766/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
№А82-1766/2011
 
 
11 августа 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области  в составе судьи   Украинцевой Е.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации Тутаевского городского поселения (ИНН 7611015469, ОГРН 1057602099114)
 
    к индивидуальному предпринимателю Снятковой Татьяне Александровне (ИНН 761102063841, ОГРН 304761118000095)
 
    о взыскании 15124.91 руб.
 
 
    при участии
 
    от заявителя – Мастаков В.Н., представитель по доверенности от 09.12.2010 №19
 
    от ответчика – не присутствует
 
 
    установил: Администрация Тутаевского городского поселения обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Снятковой Татьяне Александровне о взыскании 15 124,91 руб., в том числе 11 722,34 руб. задолженности по арендной плате за период сентябрь 2010г. - апрель 2011г. и 3 402,57 руб. пени период с 11.10.2010г. по 30.04.2011г. по договору аренды земельного участка от 28.07.2010 №112.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
 
    Определение суда о дате, времени и месте слушания дела, направленное в адрес предпринимателя, возвращено отделением связи с пометкой «истек срок хранения». В силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил, что 28.07.2010г. сторонами был заключен договор № 112 аренды земельного участка (далее – договор), согласно которому арендодатель (истец) обязался предоставить в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности городского поселения Тутаев, площадью 19 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:21:010305:80, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В.Терешковой, а арендатор (ответчик) обязался принять указанный земельный участок, использовать его в соответствии с целевым назначением (для размещения объектов торговли (остановочного комплекса)) и своевременно производить платежи за пользование (п.п. 1.1, 1.2., 2.4.2. договора).
 
    Арендатору передан земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В.Терешковой, по акту приема-передачи.
 
    За аренду земельного участка, указанного в п.1.2. договора, арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендатору арендную плату, размер которой указывается в Расчете, являющемся неотъемлемым приложением к договору, равными платежами в срок до 10-ое число месяца, следующего за истекшим, включительно. Пунктом 6.2. договора сторонами предусмотрено, что в случае невнесения (внесения не в полном объеме) арендной платы в установленный договором срок ответчик обязуется выплатить пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
 
    Сторонами согласовано, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации права и распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 28.07.2010 года. Срок аренды участка установлен с 28.07.2010г. по 28.07.2025 года. Договор зарегистрирован 31.08.2010 года.
 
 
    В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за период с сентября 2010г. по апрель 2011г. не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 11 722,34 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.
 
 
    Оценивая приведенные истцом доводы, суд исходит из следующего.
 
    В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
 
    В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у индивидуального предпринимателя Снятковой Татьяны Александровны подтверждены материалами дела.
 
    Расчет суммы долга соответствует положениям договора от 28.07.2010 №112, включает задолженность по оплате арендных платежей период с сентября 2010г. по апрель 2011г. в общем размере 11 722,34 руб., в том числе по срокам уплаты до 10-го числа каждого месяца по 1 465,36 руб. ежемесячно и ответчиком не оспорен.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 11 722,34 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Начисление пени за период с 11.10.2010г. по 30.04.2011г. в размере 3 402,57 руб. соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6.2. договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени и подлежащим удовлетворению в заявленном объеме.
 
 
    Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Снятковой Татьяны Александровны (ИНН 761102063841, ОГРН 304761118000095, зарегистрирован по адресу: 152303, РОССИЯ, г.Тутаев, Ярославская область, пр-т 50-летия Победы, д. 3, кв. 45) в пользу Администрации Тутаевского городского поселения (ИНН 7611015469, ОГРН 1057602099114) 15 124,91 руб., в том числе 11 722,34 руб. задолженности по арендной плате за период сентябрь 2010 г. - апрель 2011 г. и 3 402,57 руб. пени период с 11.10.2010г. по 30.04.2011 года по договору аренды земельного участка от 28.07.2010 №112, в также в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности выдать после вступления решения суда в законную силу, исполнительный лист на взыскание государственной пошлины - по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Украинцева Е.П.