Дата принятия: 14 февраля 2012г.
Номер документа: А82-17306/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-17306/2011
14 февраля 2012г.
(резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2012г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании исковое Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 7733184810, ОГРН 1107799010010)
к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (ИНН 7627001045, ОГРН 1027601595812)
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области
о признании права собственности
при участии:
от истца – не явился;
от ответчика - не явился;
от третьего лица – не явился;
установил:
Общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» обратилась к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района с иском о признании права собственности на клуб (лит.Л), общей площадью 467,2 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, пос.Карачиха, ул.Школьная, стр.31.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Истец требования поддерживает.
Ответчик в письменном отзыве сообщил, что спорный объект в реестре муниципального имущества не значится.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставляет решение на усмотрение суда.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд установил.
В 1968г. Ярославским учебно-авиационным центром ДОСААФ СССР в пос.Карачиха Ярославского района Ярославской области было здание клуба.
В 1991г. в связи с реорганизацией ДОСААФ СССР здание клуба было передано правопреемнику ДОСААФ на территории Российской Федерации – Российской оборонной спортивно-технической организации – РОСТО (ДОСААФ), и закреплено последней за общественной организацией «Ярославский аэроклуб Совета РОСТО».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.09.1994г. №1845 «О Российской оборонной спортивно-технической организации» за РОСТО (ДОСААФ) было закреплено имущество, созданное за счет средств государства и переданное бывшему ДОСААФ СССР для выполнения задач по подготовке граждан по военно-учетным специальностям и военно-прикладным видам спорта.
1999г. на основании Постановления бюро правления центрального совета Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО) от 09.08.1999г. Ярославский аэроклуб Совета РОСТО был преобразован в образовательное учреждение «Ярославский авиационно-спортивный клуб (аэроклуб) РОСТО». Имущество общественной организации «Ярославский аэроклуб Совета РОСТО», в т.ч. объекты недвижимости, построенные для Ярославского аэроклуба в период с 1953 года, в том числе и здание клуба, 1968 г.п., было передано образовательному учреждению «Ярославский авиационно-спортивный клуб (аэроклуб) РОСТО».
В 2009г. общероссийская общественная организация «Российская оборонная спортивно-техническая организация» - РОСТО (ДОСААФ) была преобразована в Общероссийскую общественно-государственную организацию «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России (ДОСААФ России).
В 2010г. образовательное учреждение «Ярославский авиационно-спортивный клуб (аэроклуб) РОСТО» был преобразован в негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Ярославский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России».
В настоящее время здание клуба числится на балансе и используется структурным подразделением ДОСААФ России - НОУ НПО «Ярославский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России».
Земельный участок, площадью 117,3442га, на котором расположено здание клуба, предоставлен структурному подразделению истца на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЯРО №998.
Истец открыто и непрерывно пользуется зданием клуба как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию здания клуба у истца не сохранилось.
В кадастровом паспорте на спорный объект, выданном Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области (инв. 10695), сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное имущество, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на здание клуба у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик и третье лицо возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Общероссийской общественно-государственной организацией «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 7733184810, ОГРН 1107799010010) право собственности на клуб (лит.Л), общей площадью 467,2 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, пос.Карачиха, ул.Школьная, стр.31.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
