Дата принятия: 15 февраля 2012г.
Номер документа: А82-17268/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-17268/2011
15 февраля 2012г.
(резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2012г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 7733184810, ОГРН 1107799010010)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Управлению недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 7610070266, ОГРН 1067610046602)
третье лицо: Негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Рыбинский авиационно-спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 7610012955, ОГРН 1027601115739)
о признании права собственности
при участии:
от истца – не явился;
от ответчиков – 1,2,3- не явились;
от третьего лица – не явился;
установил:
Общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» обратилась к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Управлению недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района с иском о признании права собственности на здание командно-диспетчерского пункта с гаражами (лит.З), общей площадью 279,9 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Покровский сельский округ, в районе пос.Красная Горка, д.112.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Истец требования поддерживает.
Ответчики в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестрах федерального, муниципального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
Негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Рыбинский авиационно-спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, письменного отзыва не представило.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Здание командно-диспетчерского пункта, расположенное на территории бывшего аэродрома «Южный» в Рыбинском районе Ярославской области, было передано на баланс Рыбинскому авиационно-спортивному клубу ДОСААФ от Андроповского производственного объединения моторостроения в 1987 году. Документов о передаче не сохранилось.
В 1989 году к указанному зданию были пристроены три гаража, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законченных строительством 3-х теплых гаражей, предназначенных для хранения автомобильной техники Рыбинского авиационно-спортивного клуба ДОСААФ.
В 1991г. в связи с реорганизацией ДОСААФ СССР здание командно-диспетчерского пункта с гаражами было передано правопреемнику ДОСААФ на территории Российской Федерации – Российской оборонной спортивно-технической организации – РОСТО (ДОСААФ), и закреплено последней за Рыбинским авиационно-спортивным клубом (аэроклуб) РОСТО».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.09.1994г. №1845 «О Российской оборонной спортивно-технической организации» за РОСТО (ДОСААФ) было закреплено имущество, созданное за счет средств государства и переданное ДОСААФ СССР для выполнения задач по подготовке граждан по военно-учетным специальностям и военно-прикладным видам спорта.
В 2009г. общероссийская общественная организация «Российская оборонная спортивно-техническая организация» - РОСТО (ДОСААФ) была преобразована в Общероссийскую общественно-государственную организацию «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России (ДОСААФ России).
В 2011г. образовательное учреждение «Рыбинский авиационно-спортивный клуб (аэроклуб) РОСТО» был преобразован в негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Рыбинский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России».
В настоящее время здание командно-диспетчерского пункта с гаражами числится на балансе и используется структурным подразделением ДОСААФ России - НОУ НПО «Рыбинский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России».
Земельный участок, площадью 1773056 кв.м., на котором расположено здание командно-диспетчерского пункта с гаражами, предоставлен структурному подразделению истца на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 76 №011487.
Постановлением Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района от 01.02.2011г. №7 «О присвоении адреса объекту недвижимости в районе поселка Красная Горка Покровского сельского округа» земельному участку и расположенному на нем комплексу зданий Рыбинского авиационно-спортивного клуба «РОСТО» присвоен адрес: Ярославская область, Рыбинский район, Покровский сельский округ, в районе поселка Красная Горка, д.112.
Истец открыто и непрерывно пользуется зданием командно-диспетчерского пункта с гаражами административное здание с 1987 года как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
В техническом паспорте на спорный объект, выданном ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» (инв. 14.0.60868), сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное имущество, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на здание командно-диспетчерского пункта с гаражами у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчики и третье лицо возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Общероссийской общественно-государственной организацией «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН 7733184810, ОГРН 1107799010010) право собственности на здание командно-диспетчерского пункта с гаражами (лит.З), общей площадью 279,9 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Покровский сельский округ, в районе пос.Красная Горка, д.112.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
