Решение от 09 февраля 2012 года №А82-14270/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Ярославль
 
Дело № А82-14270/2011
 
09 февраля 2012г.
 
 
(резолютивная часть решения объявлена 2 февраля 2012г.)
 
     
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе  судьи О. Н. Чистяковой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.Н. Смолиной  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агроснаб» (ИНН 7610041811, ОГРН  1027601113100)
 
    к Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153, ОГРН  1067610046459)
 
    о взыскании 447381 руб. 89 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца – Шишкин С. М. – директор;
 
    от ответчика – Танцева Е. Б. – представитель по доверенности от 09.06.2011;
 
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Агроснаб» (далее - Общество) обратилось к Администрации городского округа город Рыбинск (далее - Администрация) с иском о взыскании 447381 руб. 89 коп. неосновательного обогащения.
 
    Представитель Общества в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что сумму неосновательного обогащения составляет арендная плата за период с 19.09.2009 по 29.08.2011, необоснованно полученная ответчиком.
 
    Администрация в письменном отзыве и ее представитель в судебном заседании требования не признали.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд установил.
 
    В целях реализации преимущественного права, предоставленного Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на приобретение арендуемого муниципального имущества – помещения магазина общей площадью 143 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск. ул. Пушкина, 35А, Общество 25.05.2009 обратилось в Департамент недвижимости Администрации городского округа город Рыбинск (далее - Департамент недвижимости).
 
    По мнению истца, поскольку ответчик своевременно (в сроки, установленные законом) не выполнил действия, направленные на реализацию преимущественного права, переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи зарегистрирован в регистрирующем органе 29.08.2011.
 
    Спор о цене приобретаемого арендованного имущества рассматривался Арбитражным судом Ярославской области (решение от 21.11.2011 оставлено без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.06.2011).
 
    Истец считает, что ответчик препятствовал реализации преимущественного права, ввиду чего Общество вынуждено было оплатить арендную плату за период с 19.09.2009 по 29.08.2011 в сумме 447381 руб. 89 коп., которую считает неосновательным обогащением для ответчика, что послужило основанием для обращения в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.
 
    В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    С учетом обстоятельств, установленных судом и имеющихся в материалах дела документов, суд считает, что арендная плата, уплаченная Обществом за период с 19.09.2009 по 29.08.2011, не может являться неосновательным обогащением для ответчика, поскольку ее получение обусловлено арендными отношениями, оформленными договором аренды № 2807 от 10.03.2005 между Обществом и Департаментом недвижимости.
 
    Доказательств противоправности действий Администрации или злоупотребления правом Общество не представило.
 
    Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
 
 
    Судья
 
Чистякова О.Н.