Решение от 09 февраля 2012 года №А82-14073/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Ярославль
 
Дело № А82-14073/2011
 
09 февраля 2012г.
 
 
(резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2012 года)
 
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи О.Н.Чистяковой
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ломтевой М.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Закрытого акционерного общества «Фирма Центроспецстрой» (ИНН 7605014724, ОГРН 1027600793010)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Рос-Аква» (ИНН 7605022370, ОГРН  1047600601400)
 
    о взыскании 35519 руб. 72 коп.                                 
 
 
    при участии:
 
    от истца – Хорхорина Н.В. – представитель по доверенности от 12.01.2012г. №1;
 
    от ответчика – Гасилов Е.А. – директор (до перерыва);
 
 
    установил:
 
    Закрытое акционерное общество «Фирма Центроспецстрой» обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Рос-Аква» (далее – общество) о взыскании 35519 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.05.2010г. по 31.07.2010г.
 
    В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв.
 
    Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
 
    Ответчик требования не признал, факт пользования помещениями не отрицает, считает, что счета-фактуры выставлены некорректно, сумма счета больше, чем указано в пункте 4.1 договора.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика, суд установил.
 
    В соответствии с договором аренды нежилых помещений №06/10 от 01.05.2010г. и актом приема-передачи от 01.05.2010г. истец передал ответчику во временное пользование принадлежащие истцу на праве собственности производственные помещения, площадью 123,2 кв.м., и помещение под офис, площадью 22,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Ярославль, ул.Гагарина, д.68а.
 
    Срок действия договора определен сторонами с 01.05.2010г. по 31.07.2010г.
 
    Пунктом 4.1 договора установлено, что в расчет арендной платы входят: арендная плата за арендуемые помещения, эксплуатационные расходы, теплоэнергия, канализация, налоги. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю за пользование указанными помещениями в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату из расчета 9652 руб. Ежемесячная плата по возмещению расходов за коммунальные услуги (вода, канализация, электроэнергия, телефон) является величиной переменной и оплачивается по факту, ее сумма включается в ежемесячные счета за аренду.
 
    В связи с тем, что общество не исполняло надлежащим образом обязательства по своевременному внесению арендных и иных платежей, за ним за период с 01.05.2010г. по 31.07.2010г. образовалась задолженность в сумме 35519 руб. 72 коп.
 
    Поскольку в добровольном порядке общество задолженность не погасило, истец обратился с иском в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статьям 309, 310, 614, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
    Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.
 
    Возражения ответчика судом не принимаются как необоснованные и противоречащие материалам дела. 
 
    Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика..
 
    С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                                             
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рос-Аква» в пользу Закрытого акционерного общества «Фирма Центрспецстрой» 35519 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате, а также 2000 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).        
 
 
    Судья
 
О.Н.Чистякова